房屋修护合同样式

合同编号：__________房屋修护合同样式甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋修护事宜，达成如下协议：一、修护范围及内容1.1乙方负责对甲方位于__________的房屋进行修护，修护内容包括：__________。1.2具体修护项目、修护标准及修护时间等详见附件《修护项目及标准》。二、修护费用2.1本次修护费用为人民币（大写）：____元整（小写）：__________元。2.2甲方应按照双方约定的付款方式及时向乙方支付修护费用。三、付款方式及时间（1）修护完成后一次性支付；（2）按修护进度分阶段支付；（3）其他方式：__________。3.2甲方应于__________年____月____日前向乙方支付修护费用。四、修护质量及保修4.1乙方应按照约定的修护标准进行修护，确保修护质量。4.2修护完成后，乙方应向甲方提供修护质量保证书，并对修护质量承担责任。4.3修护工程保修期限为____年，自修护工程验收合格之日起计算。在保修期限内，因修护原因导致房屋出现质量问题的，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同修护费用的____%。5.2甲方未按照约定时间支付修护费用的，乙方有权拒绝交付修护工程或要求甲方支付逾期付款违约金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至修护工程验收合格且甲方支付完毕修护费用之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年____月____日附件《修护项目及标准》：（此处附上修护项目及标准的具体内容）注意事项：1.明确修护范围及内容：在合同中详细描述修护项目的具体内容，以免在履行过程中产生歧义。2.修护费用：明确修护费用及其支付方式，确保双方在支付修护费用时无纠纷。3.保修期限：约定合理的保修期限，保障甲方在使用修护后的房屋过程中的合法权益。4.违约责任：设定明确的违约责任及违约金比例，确保在违约情况下，双方权益得到保障。5.争议解决：约定争议解决方式，以便在发生纠纷时，能够及时有效地解决。解决办法：1.双方签订合同时，应对合同条款进行详细阅读和理解，确保双方对合同内容无异议。2.在履行合同过程中，双方应严格按照合同约定履行各自义务，确保修护工程顺利进行。3.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，支付违约金，以弥补对方损失。4.双方在履行合同过程中发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.修护范围及内容：指合同中约定的乙方应完成的修护项目及其具体内容。2.修护费用：指完成修护项目所需支付的费用。3.保修期限：指修护工程验收合格后，乙方对修护工程承担质量保证的期限。4.违约责任：指一方违反合同约定，需承担的法律责任。5.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方采取的措施和方式以解决纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为出租房屋：补充条款：双方同意，乙方在修护过程中应尽量减少对甲方出租房屋的影响，确保甲方房屋能按时交付给租户。如因修护原因导致甲方无法按时交付房屋，乙方应承担相应违约责任。2.甲方为老旧小区：补充条款：考虑到甲方房屋为老旧小区，乙方在修护过程中应特别关注房屋的结构安全，确保修护工程不会对周边邻居的房屋造成影响。如发生影响，乙方应承担相应责任。3.甲方要求缩短修护工期：补充条款：甲方因特殊情况要求缩短修护工期，乙方应尽量调整施工计划，满足甲方需求。如因此导致施工成本增加，甲方应承担额外费用。4.甲方要求使用特定材料：补充条款：甲方要求在修护过程中使用特定材料，乙方应根据甲方要求采购材料。如甲方提供的材料存在质量问题，乙方有权拒绝使用，并要求甲方承担相应责任。5.甲方未按时支付修护费用：补充条款：甲方未按照约定时间支付修护费用，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。如甲方长期未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的____%