2024年工厂转型出租合同范文

2024年工厂转型出租合同范文

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

鉴于甲方拥有位于____________________的工厂（以下简称“租赁物”），并拟将其转型为出租用途；乙方有意愿租赁该工厂进行生产经营活动。甲乙双方本着平等互利的原则，经过友好协商，就租赁物的租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于____________________，建筑面积为________平方米，土地使用权证号为________。

1.2租赁物的详细描述及现状，包括但不限于建筑物结构、设施设备等，详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物用于____________________，不得擅自改变租赁用途。

2.2如乙方需变更租赁用途，应提前______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前______日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币______元（￥______），乙方应于每月______日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：____________________。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付押金人民币______元（￥______）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。

第六条租赁物的交付与返还

6.1甲方应于______年______月______日前将租赁物交付给乙方。

6.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并在______日内返还给甲方。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方负责租赁物的结构性维护和修缮。

7.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，并承担相应费用。

第八条保险

8.1甲方应为租赁物投保财产保险，保险费用由甲方承担。

8.2乙方应为租赁物内的自有设备和财产投保保险，保险费用由乙方承担。

第九条违约责任

9.1如甲方未按期交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币______元（￥______）。

9.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币______元（￥______）。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方违反合同约定，另一方有权要求其承担违约责任或解除合同。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件消除后，双方应继续履行合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：______________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：________________________

法定代表