商业铺面出租合同模板

商业铺面出租合同模板一、出租方（甲方）1.1甲方名称：____________1.2甲方地址：____________1.3甲方联系人：____________联系电话：____________电子：____________二、承租方（乙方）2.1乙方名称：____________2.2乙方地址：____________2.3乙方联系人：____________联系电话：____________电子：____________三、铺面基本信息3.1铺面位置：____________3.2铺面面积：____________3.3铺面用途：____________3.4铺面现状：____________四、租赁期限4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。4.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。五、租金及支付方式5.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。5.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。5.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离铺面，并将铺面恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。六、押金6.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或乙方承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。七、甲方权利和义务7.1甲方保证铺面具备租赁条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。7.2甲方应保证铺面的消防安全，提供消防设施并定期检查。7.3甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。八、乙方权利和义务8.1乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。8.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。8.3乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。九、违约责任9.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。9.2甲方未按约定提供铺面或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。9.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离铺面。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日商业铺面出租合同模板商业铺面出租合同模板甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________租赁铺面位于____________，面积为____________平方米。乙方租赁该铺面用于____________用途。租金及支付方式：乙方需每月支付给甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租赁期满后，乙方按照本合同约定将铺面恢复至租赁起始状态，甲方在确认无损坏或乙方承担修复费用后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。甲方权利和义务：甲方保证铺面具备租赁条件，包括但不限于水、电、燃气、通讯等基础设施的正常使用。甲方应保证铺面的消防安全，提供消防设施并定期检查。甲方有权在租赁期间对铺面进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。乙方权利和义务：乙方有权按照合同约定使用和经营铺面。乙方应遵守国家的法律法规，不得在铺面内进行非法活动。乙方应按照合同约定支付租金，并遵守甲方的管理制度。违约责任：任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。甲方未按约定提供铺面或未履行合同义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即迁离铺面。争议解决：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。其他约定：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年__月__日重点：1.出租方和承租方的基本信息。2.铺面位置、面积和用途。3.租赁期限、租金金额及支付方式。4.押金金额及退还条件。5.双方的权力与义务。6.违约责任及争议解决方式。难点：1.租金的调整机制。2.押金的退还条件及滞纳金计算。3.甲方对铺面的维修和保养权责。4.乙方在铺面内的经营规范