租赁转租合同文本

合同编号：__________租赁转租合同甲方（原承租人）：_______身份证号：_______乙方（转租人）：_______身份证号：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1甲方租赁的房屋地址：_______1.2房屋结构及面积：_______1.3甲方租赁期限：_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、转租事宜2.1甲方同意将其租赁的上述房屋在租赁期限内转租给乙方使用，乙方接受甲方的转租。2.2转租期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，与甲方租赁期限相同。2.3转租费用：乙方每月支付给甲方人民币_______元整作为租金，每期租金支付时间为每月_______日前。三、转租条件3.1乙方应符合甲方租赁合同中关于承租人的要求，并承担相应的违约责任。3.2乙方使用房屋时应遵守国家的法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途。3.3乙方在转租期间产生的水、电、燃气、物业管理等费用由乙方承担。四、转租合同的变更和解除4.1在租赁期限内，如甲方需要提前解除租赁合同，应提前通知乙方，并支付给乙方一个月租金的违约金。4.2在租赁期限内，如乙方需要提前解除转租合同，应提前通知甲方，并支付给甲方一个月租金的违约金。五、争议解决5.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（原承租人）：_______乙方（转租人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其对房屋的租赁权属合法有效，且有权进行转租行为。2.转租合同的签订需遵循原租赁合同的约定，不得违反原租赁合同中的条款。3.乙方在签订转租合同时，应充分了解房屋现状及相关费用，避免后期产生纠纷。4.转租合同中的租金、费用等金额应及时支付，避免逾期产生违约责任。5.转租期间，乙方对房屋的使用应符合法律法规及原租赁合同的约定，不得擅自改变房屋结构和用途。解决办法：1.若发生争议，应友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.租赁合同：指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.转租：指承租人在租赁期限内，将其租赁的房屋全部或部分转租给第三方的行为。3.租金：指承租人为使用租赁物支付给出租人的报酬。4.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金。5.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同双方在履行合同过程中产生的纠纷。6.法律法规：指我国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、自治条例、规章等规范性文件。特殊应用场合：1.朋友之间的转租：好友之间转租房屋，双方了解对方的信誉和需求，增加了一条信任保障条款，约定若一方违约，需支付给对方一定的信任赔偿金。2.学生群体的转租：学生群体转租，考虑到群体特点，增加了房屋维护条款，规定乙方应合理使用房屋设施，避免因人为原因导致设施损坏。3.短期转租：若乙方因工作或学习等原因需短期转租，双方可以在合同中明确短期转租的时间和租金支付方式。4.带家具转租：若房屋内带有家具，可以在合同中明确家具的状况、使用和维护责任。5.宠物转租：若乙方有宠物，双方需在合同中明确