农业用地承租协议范本（2024年版）

农业用地承租协议范本（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于______的农业用地事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方将其位于______的农业用地出租给乙方使用，乙方在承租期内享有使用该土地的权利，并承担相应义务。

二、签订背景：鉴于甲方拥有位于______的农业用地，乙方有意承租该地块用于农业生产，为明确双方权利义务，经双方协商一致，签订本协议。

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意将位于______的农业用地出租给乙方使用，乙方同意承租上述土地。

1.2乙方在承租期间，有权在土地上从事农业生产活动，包括但不限于种植、养殖等。

二、土地使用条件

2.1乙方应遵守国家有关农业用地的法律法规，不得改变土地用途。

2.2乙方在使用土地过程中，应保护土地资源，合理利用水资源，不得造成水土流失。

2.3乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自占用土地或建筑物。

三、质量标准

3.1甲方保证所提供土地的质量符合国家农业用地标准，乙方应按约定进行土地改良和种植。

3.2乙方应保证种植的农产品符合国家食品安全标准，不得使用违禁农药和化肥。

四、价格支付

4.1承租费用：乙方应按约定支付租金，租金标准为每亩每年______元人民币。

4.2支付方式：乙方应于每年______月______日前，将租金汇入甲方指定账户。

4.3违约金：如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金。

五、保密条款

5.1双方对本协议内容以及土地的地理位置、使用情况等商业信息负有保密义务。

5.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露本协议内容。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供土地，应向乙方支付______%的违约金；

（2）甲方未按约定提供符合标准的土地，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿；

（3）甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______%的违约金；

（2）乙方擅自改变土地用途或造成土地损坏，应承担赔偿责任；

（3）乙方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.3本协议的修改、补充、解除或终止，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定使用土地，不得擅自改变土地用途。

（2）甲方有权要求乙方遵守国家法律法规，保护土地资源，合理利用水资源。

（3）甲方有权在乙方违约时，根据合同约定追究乙方违约责任。

1.2甲方义务：

（1）甲方应保证所提供土地符合国家农业用地标准，确保乙方正常使用。

（2）甲方应按照约定提供土地，不得无故拖延或拒绝提供。

（3）甲方应维护土地权益，确保乙方在承租期内不受第三方的非法侵害。

二、乙方权利与义务

2.1乙方权利：

（1）乙方有权在甲方提供的土地上从事农业生产活动。

（2）乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的土地。

（3）乙方有权在协议约定的范围内，对土地进行必要的改良和种植。

2.2乙方义务：

（1）乙方应按照协议约定支付租金，不得拖欠或延迟支付。

（2）乙方应遵守国家法律法规，保护土地资源，合理利用水资源。

（3）乙方应按照约定使用土地，不得擅自改变土地用途，确保土地的合理利用。

（4）乙方应保证种植的农产品符合国家食品安全标准，不得使用违禁农药和化肥。

（5）乙方应按照甲方要求，合理使用土地，不得擅自占用土地或建筑物。

（6）乙方应维护土地权益，确保在承租期内不受第三方的非法侵害。

三、合作方式

3.1双方应本着诚实信用原则，密切合作，共同维护土地资源的合理利用。

3.2双方应定期沟通，及时解决在土地使用过程中出现的问题。

3.3双方应共同参与土地改良和种植项目的规划与实施，确保项目顺利进行。

3.4双方在合作过程中，应遵守协议约定，不得擅自变更协议内容。

3.5双方应共同承担土地使用过程中产生的风险，确保合作项目的可持续发展。

四、合同变更与解除

4.1本协议在履行过程中，如因不可抗力等原因导致无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

4.2双方在协议变更或解除过程中，应遵循公平、合理原则，保障双方的合法权益。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本协议可自动续签______年，续签条件按本协议约定执行。

二、合同变更

2.1在合同有效期内，如因国家政策调整、不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，变更内容作为本协议的组成部分。

2.2任何一方不得擅自变更合同内容，擅自变更的，变更行为无效。

三、合同终止

3.1合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止。

3.2出现以下情况之一的，合同终止：

（1）甲方或乙方因故无法继续履行合同，经双方协商一致，解除合同；

（2）甲方或乙方违约，经另一方要求，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，解除合同；

（4）法律法规规定应终止合同的其他情形。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，除非法院判决中止履行。

五、法律适用和管辖法院

5.1本协议适用中华人民共和国法律。

5.2任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本协议未尽事宜，按法律规定执行。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

1.1土地使用权证或相关证明文件；

1.2土地现状说明及土地使用条件；

1.3土地改良计划及预期效果；

1.4农业生产相关法律法规和政策文件；

1.5甲方法定代表人或授权代表的有效身份证明。

2.乙方提供的附件：

2.1乙方营业执照或个人身份证明；

2.2农业生产相关资质证书（如有）；

2.3农业生产计划及预期产量；

2.4农业生产所需的资金证明；

2.5乙方法定代表人或授权代表的有效身份证明。

3.双方共同准备的附件：

3.1土地使用合同附件，包括但不限于土地使用范围、使用期限、租金支付方式等；

3.2农业生产合作计划书，包括但不限于种植计划、养殖计划、环境保护措施等；

3.3双方协商一致的书面变更协议（如有）；

3.4争议解决过程中的相关证据材料；

3.5双方认为有必要共同准备的其它文件。

合同签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置及日期：

-甲方法定代表人（或授权代表）签字位置：合同首页上方右侧，签署日期：____年____月____日。