房屋建筑工程设计承包合同

合同编号：__________房屋建筑工程设计承包合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程用途：_______1.5工程总投资：_______二、设计内容2.1乙方根据甲方的委托，负责完成本工程的初步设计、施工图设计及设计后期服务等工作。2.2设计范围包括但不限于：建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等。2.3设计周期：初步设计阶段不超过_______天，施工图设计阶段不超过_______天（以甲方提供的设计条件为准）。2.4乙方应按照甲方的要求，提供相应的设计文件及图纸，并保证设计文件及图纸的准确性、可靠性。三、设计费用3.1乙方向甲方提供的建筑设计、结构设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、景观设计等各项设计费用共计人民币_______元（大写：__________________________元整）。3.2设计费用的支付方式：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方设计费的_______%；（2）设计完成后，甲方支付乙方设计费的_______%；（3）设计后期服务结束后，甲方支付乙方设计费的_______%。四、乙方的义务和责任4.1乙方应按照甲方的要求，及时完成设计工作，并保证设计质量符合国家及行业相关标准。4.2乙方应对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.3乙方应按照合同约定的时间节点，提供设计文件及图纸，如因乙方原因导致设计延期，乙方应承担相应的违约责任。五、甲方的义务和责任5.1甲方应按照合同约定，及时支付设计费用。5.2甲方应提供完整、准确的设计条件，包括地质、水文、气象、交通、环保等相关资料，并对其真实性、合法性负责。5.3甲方应协助乙方进行设计现场踏勘、设计交底等工作，确保设计工作的顺利进行。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成设计工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：设计费的_______%乘以逾期天数。七、争议解决7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至设计后期服务结束双方办理完毕设计资料交接手续之日终止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同主体资格：甲方和乙方应具备相应的法律资格，如法人、自然人或其他组织。2.明确设计要求和标准：甲方应在合同中明确设计要求、规模、用途等，以便乙方根据实际需求进行设计。3.约定清晰的设计费用及支付方式：双方应明确设计费用的金额、支付方式和时间节点，避免因费用问题产生纠纷。4.确保设计质量和保密：乙方应保证设计质量，并严格保密甲方提供的技术资料和商业秘密。5.约定违约责任：明确双方在未履行合同义务时的违约责任，以维护双方合法权益。6.争议解决方式：双方应在合同中约定争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的规定。2.建筑法：指调整建筑活动中各方主体之间权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的规定。3.设计费：指乙方为完成设计工作所收取的报酬，包括初步设计、施工图设计等服务费用。4.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定向对方支付的金钱赔偿。5.设计质量：指乙方完成的设计文件及图纸符合国家及行业相关标准、满足甲方需求的程度。6.保密义务：指乙方对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，不得向第三方泄露的义务。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为政府部门或公共机构：补充条款：乙方应遵守政府相关规定，按照甲方要求完成设计工作，并保证设计质量和进度。如涉及政府审批、验收等环节，乙方应协助甲方办理相关手续。2.乙方为外国企业或境外设计机构：补充条款：乙方应遵守我国法律法规，按照甲方要求完成设计工作。如乙方需在我国境内从事设计活动，应办理相关资质认证手续。3.设计项目涉及文化遗产保护：补充条款：乙方应充分了解并尊重文化遗产保护相关规定，确保设计方案符合保护要求，避免对文化遗产造成破坏。4.设计项目位于自然灾害多发区域：补充条款：乙方应考虑自然灾害对设计方案的影响，采取相应措施确保设计的安全性和可靠性。如遇自然灾害导致设计无法正常进行，双方可协商调整设计周期和费用。5.设计项目涉及高档住宅或商业建筑：补充条款：乙方应根据甲方需求，注重建筑美观、舒适性和实用性，提供高品质的设计方案。同时，乙方应充分考虑高档住宅或商业建筑的特定需求，如绿化、配套设施等。附件列表：1.甲方提供的项目可行性研究报告2.甲方提供的地质、水文