2024年赎楼借款合同正规范本

合同编号：__________合同双方：甲方（借款人）：_______身份证号码：_______乙方（贷款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方因资金需求，向乙方申请借款用于赎回其在_______（此处填写房产证上的全称）的房产证，乙方同意向甲方提供借款，甲乙双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条借款金额甲方本次借款金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。第二条借款期限1.本次借款的期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.乙方可根据甲方的还款情况，提前解除借款合同，但需提前通知甲方。第三条还款方式（1）每期还款金额：_______元；（2）每期还款时间：自借款起始之日起，每_______个月还款一次；（3）还款方式：_______（等额本息/等额本金/按揭还款/其他方式）。2.甲方若逾期还款，应支付逾期利息，逾期利息按_______%的年利率计算。第四条担保措施1.甲方将其在_______的房产证（证号：_______）作为本次借款的抵押物，抵押给乙方。2.甲方承诺在借款期间，不得将抵押物转让、出租、出借或设定其他担保。3.若甲方逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以偿还借款本息。第五条合同的变更和解除1.本合同在履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议。2.如甲方违约，乙方有权解除合同，并依法追究甲方的法律责任。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：_______乙方（贷款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同双方的身份证号码、姓名等信息真实有效，如有虚假，乙方有权解除合同，并追究甲方法律责任。2.确保合同约定的借款金额、期限、还款方式等条款清晰明确，以免产生纠纷。3.甲方应妥善保管好合同副本，并按照合同约定履行还款义务。4.双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，如有疑问，可寻求专业法律人士咨询。5.在履行合同过程中，如遇争议，应及时沟通协商，寻求解决办法。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求法院依法审理。3.在诉讼过程中，双方应按照法院的判决执行，如有不服，可依法上诉。4.在解决争议的过程中，双方应遵守法律法规，不得采取暴力、威胁等手段。关键词语的法律名词解释：1.借款人：指向乙方申请借款，并承诺按照合同约定还款的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意向甲方提供借款的自然人、法人或其他组织。3.抵押物：指甲方为担保借款，将其拥有的财产权利转移给乙方的物品或权益。4.逾期利息：指甲方未按照合同约定的期限还款，应支付给乙方的额外利息。5.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理案件权限的法院。特殊应用场合：1.紧急赎楼：当甲方需要迅速赎回房产证以避免房产被法院查封或其他紧急情况时，可以与乙方协商，签订补充条款，约定缩短借款期限和提高还款额度。补充条款：甲乙双方同意，在特殊情况下，如甲方需要紧急赎回房产证，可以签订补充协议，调整借款期限为_______个月，并按照双方约定的利率计算利息。2.还款困难：当甲方因特殊情况导致还款困难时，可以与乙方协商，签订补充条款，约定调整还款方式和额度。补充条款：甲乙双方同意，在特殊情况下，如甲方遇到还款困难，可以签订补充协议，调整还款方式为_______（等额本息/等额本金/按揭还款/其他方式），并按照双方约定的利率计算利息。3.房产交易：当甲方需要将房产出售时，可以与乙方协商，签订补充条款，约定在房产过户前解除借款合同。补充条款：甲乙双方同意，在特殊情况下，如甲方需要将房产出售，可以签订补充协议，约定在房产过