工厂租赁合同范例参考

合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条工厂基本信息1.1工厂名称：__________1.2工厂地址：__________1.3工厂面积：_______平方米1.4工厂设施：详见附件第二条租赁期限2.1本工厂租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离工厂，并将工厂恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条使用权及限制4.1乙方有权按照合同约定使用工厂，但不得擅自改变工厂的结构和用途。4.2乙方不得将工厂转租给第三方，如乙方需要邀请合作伙伴入驻，应事先征得甲方的同意。4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。第五条维修及保养5.1甲方负责工厂的正常维护和保养，确保工厂设施的正常运行。5.2乙方应合理使用工厂设施，如有损坏，应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保工厂及设备的一切险种，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间交付工厂，或乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日，违约方应支付守约方应付金额的__%作为违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.合同编号：确保填写正确的合同编号，以方便日后查询和管理。2.甲方（出租方）和乙方（承租方）信息：准确填写双方的基本信息，包括名称、地址等。3.工厂基本信息：详细填写工厂的名称、地址、面积和设施等信息，以避免后续出现纠纷。4.租赁期限：明确租赁期限，确保双方在合同到期前进行续约或迁离。5.租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，确保乙方按时支付租金。6.使用权及限制：明确乙方的使用权和限制条件，防止乙方擅自改变工厂结构和用途。7.维修及保养：约定甲方负责工厂的维修和保养，乙方合理使用工厂设施。8.保险：要求乙方投保工厂及设备的一切险种，并将保险单副本交甲方备案。9.违约责任：明确违约责任和违约金的支付标准，以维护双方的合法权益。10.争议解决：约定解决纠纷的方式，如有必要，可向人民法院提起诉讼。解决办法：1.当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决。2.若协商无果，可依据合同中的约定，向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同编号：用于标识合同的唯一编号，便于管理和查询。2.甲方（出租方）：指拥有工厂并将其出租给乙方使用的当事人。3.乙方（承租方）：指租赁甲方工厂并支付租金的当事人。4.租赁期限：指甲方将工厂出租给乙方使用的期限。5.租金：指乙方支付给甲方的工厂使用费用。6.使用权：指乙方根据合同约定使用工厂的权利。7.维修及保养：指甲方对工厂设施进行维护和保养的行为。8.保险：指乙方为工厂及设备投保的一切险种。9.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决办法和方式。特殊应用场合：1.工厂在租赁期间进行生产经营活动，需要确保工厂设施的正常运行。2.乙方需要邀请合作伙伴入驻，但需事先征得甲方同意。3.乙方在租赁期间需要进行改建或扩建，需与甲方协商一致。4.乙方需要对工厂设备进行改造或升级，需事先通知甲方。5.乙方在租赁期间遇到不可抗力因素，如自然灾害等，可能导致租赁合同无法履行。合同补充条款：1.生产经营活动：乙方在工厂进行生产经营活动时，应确保工厂设施的正常运行，如有损坏，应承担相应的维修费用。2.合作伙伴入驻：乙方邀请合作伙伴入驻工厂，需提前一个月通知甲方，并提供合作伙伴的详细信息。甲方同意后，乙方方可进行入驻。3.改建或扩建：乙方需对工厂进行改建或扩建时，应提前三个月与甲方协商一致，并提交相关方案和效果图。甲方同意后，乙方方可进行施工。4.设备改造或升级：乙方需对工厂设备进行改造或升级时，应提前一个月通知甲方，并提交改造或升级方案。甲方同意后，乙方方可进行改造或升级。5.不可抗力因素：如乙方遇到不可抗力因素，如自然灾害等