2024年物业开荒保洁服务合同书

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________乙方（保洁服务公司）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业项目的开荒保洁服务事宜，达成如下协议：一、服务内容1.1乙方负责甲方物业项目的开荒保洁服务，包括但不限于楼内公共区域、楼外公共区域、绿化带、停车场等场所的清洁工作。1.2乙方应按照甲方的要求，对物业项目进行彻底的清洁，确保物业项目清洁卫生，环境整洁。二、服务期限2.1本合同自签字盖章之日起生效，服务期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙双方协商一致，否则乙方不得提前终止本合同。三、服务费用3.1乙方向甲方提供的开荒保洁服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方服务费用。四、付款方式4.1甲方分期向乙方支付服务费用，具体付款方式为：（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方服务费用的____%；（2）服务完成后，甲方应支付乙方服务费用的剩余部分。4.2甲方支付服务费用时，应向乙方提供等额的正规发票。五、服务标准5.1乙方应按照甲方提供的《物业开荒保洁服务标准》提供服务，确保服务质量符合标准要求。5.2乙方应建立健全保洁管理制度，加强对保洁人员的管理培训，提高服务质量。六、合同的履行和监督6.1乙方应按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务标准提供服务。6.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时足额支付乙方服务费用。6.3甲乙双方应相互监督，确保合同的履行。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。7.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，甲乙双方可协商部分或全部免除责任。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同内容的完整性和准确性，包括但不限于服务内容、服务期限、服务费用、付款方式、服务标准等关键条款。2.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保各自权益得到保障。3.合同中的违约责任条款需要明确，以约束双方履行合同义务。4.注意合同中的争议解决方式，选择合适的争议解决机构，如人民法院或仲裁机构。解决办法：1.当一方违反合同约定时，另一方可以依据合同中的违约责任条款追究违约方的责任。2.当合同履行过程中出现争议时，应尝试友好协商解决。协商不成的，可依据合同中的争议解决条款，选择合适的争议解决机构进行解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.物业管理条例：规定物业管理活动的基本原则、管理制度和法律责任的行政法规。3.开荒保洁：指对新装修或长时间未使用的物业进行彻底清洁的过程。4.违约金：当一方违反合同约定时，向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商解决问题的方式。特殊应用场合：1.物业项目位于高档别墅区，乙方需额外注意隐私保护和环境卫生。补充条款：乙方在提供服务过程中，应严格遵守高档别墅区的物业管理规定，确保业主的隐私和环境卫生得到有效保护。2.物业项目临近重要活动举办地，乙方需在特定时间内提供加大力度清洁服务。补充条款：在重要活动举办前，乙方应根据甲方要求，加大清洁力度，确保物业项目在活动期间呈现最佳状态。3.物业项目存在特殊设施，如游泳池、健身房等，乙方需针对这些设施提供专业清洁服务。补充条款：乙方应对特殊设施制定专业清洁方案，并按照方案提供服务，确保设施清洁卫生，符合使用标准。4.物业项目在旅游旺季期间，乙方需提供额外的人手和清洁设备，以应对游客增多带来的清洁需求。补充条款：在旅游旺季期间，乙方应根据甲方要求，