裂缝处理方案

菊园小区4#5#住宅楼楼板裂缝处理施工方案工程概况：菊园小区二期4#5#住宅楼是由航天科技集团一院基建部投资建设、北京航征建筑设计有限公司设计，北京建工一建工程建设有限公司总承包，建筑面积20483.24㎡，现场北侧为由航征公司施工的3号楼现场，南侧为城乡五建施工的6号楼现场，东侧为部队营房大院，西侧为大红门路。2、工程现状：4#5#住宅楼六层以下结构已验收完毕，现已紧张有序的装修阶段，由于在浇筑顶板时，控制措施不够完善，造成有局部的楼板有轻微的裂缝。4#楼1-1～1-25轴四层和七层只有四个房间偏多，其他的局部房间有轻微的裂缝；5#楼只有少许的房间有轻微的裂缝。七层以上由于项目部高度重视，认真分析了原因，采取了强有力的措施，使裂缝得到了控制。楼板裂缝的原因分析及处理方法3.1、混凝土尚处于未完全硬化状态时，如干燥过快，则产生收缩裂缝，通常发生在表面上，裂缝不规则，宽度小。

3.2、搓压的程度不够。

3.3、施工控制不够严格，楼面上过早集中堆放材料，导致楼板产生裂缝。3.4、浇水养护时没有一直保持楼面湿润，3.5、拆除底模时，二次支撑不够到位。3.6、裂缝的处理方法：根据裂缝的成因情况，可将裂缝分为两种类型：一类是由于材料、气候等造成的一般塑性收缩裂缝、干缩裂缝等。这类裂缝一般对承载力影响较小，可作一般处理或不处理；另一类裂缝影响了板承载能力，此类裂缝必须及早采取加固补强，以满足结构安全和使用功能的需要。

对于裂缝的处理，首先要重视对裂缝的调查分析，确定裂缝的种类、程度、危害及加固的依据。我们将委托有资质的北京冶建工程处理中心进行检测和观察，，分析裂缝产生的本质原因和裂缝的种类和程度，以采取相应的处理措施。对于局部房间出现裂缝的情况，项目部高度重视，并派专人对裂缝进行了跟踪观察，留有现场照片，用电脑绘制裂缝的分布图，并邀请了几位裂缝处理专家进行咨询，初步判断此裂缝对结构没有影响，属于一般性裂缝。对于这种裂缝的处理方法，项目部将采用两种处理方法：=1\*GB3①表面修补法：

该法适用于缝较窄，用以恢复构件表面美观和提高耐久性时所采用，常用的是沿砼裂缝表面铺设薄膜材料，一般可用环氧类树脂或树脂浸渍玻璃布。施工时先将砼表面用钢丝刷打毛，清水洗净干燥，将砼表面气孔由油灰状树脂填平，然后在其上铺设薄膜，如果单纯以防水为目的，也可采用涂刷沥青的方法。

=2\*GB3②注入法：

当裂缝宽度较小且较深时，可采用将修补材料注入砼内部的修补方法，首先裂缝处安设注入用管，其他部位用表面处理法封住，使用低粘度环氧树脂注入材料，用电动泵或手动泵注入修补，此法在裂缝宽大于0.2mm时，效果较好。4、组织机构施工部署：5.1、工期要求：先首先做一个样板间，在监理认可的情况下，然后再做其他的有裂缝的房间，在两周内处理所有的裂缝。5.2、质量要求：在做压力灌浆前，清除裂缝表面的灰尘、油污，洒水湿润后，再压力灌浆，保证质量，达到设计要求。6、专业小组具体的工作内容：6.1、项目部根据裂缝的程度分两组进行处理裂缝：局部房间有少量轻微裂缝的，派专业裂缝处理小组，对裂缝进行清洁，然后涂摸堵漏灵三遍，然后做淋水试验，若下部没有一点渗漏现象，即可用细石混凝土做地面。6.2、对于裂缝偏多的房间，项目部委托有资质的北京建工工程裂缝处理中心进行处理。6.2.1、用的仪器是YJ－自动压力灌浆器：它是一种袖珍式可对混凝土细微裂缝进行自动灌浆注入的新型工具。6.2.2、所用的材料为AB-灌浆树脂：它采用低粘度环氧树脂、高聚物乳液等为主剂，配以各种添加剂、活性助剂改性研制而成，灌浆树脂可于干燥或潮湿环境下固化，并具有树脂本体收缩小、强度高、韧性好、适应能力强等特点。6.2.3、施工步骤：观测裂缝观测裂缝清洁裂缝预留并安设底座封闭裂缝浆液注入拆除灌浆器清除封缝胶及底座结束6.2.4、施工顺序6.2.4.1、用裂缝放大镜正确观察裂缝宽度。6.2.4.2、基层处理：清除裂缝表面的灰土、油污。6.2.4.3、确定注入口：一般按15～20cm距离设置一个注入口，注入口的位置，尽量设置裂缝较宽、开口较通畅的部位，贴上胶布，预留。6.2.4.4、封闭裂缝：采用YJ－快干型封缝胶，沿裂缝表面涂刮，留出注入口。6.2.4.5、安设塑料底座：揭去注入口上胶带，用封缝胶将底座粘于注入口上。6.2.4.6、安设灌浆器：将配好的灌浆树脂注入软管中，把装有树脂的灌浆器旋紧在底座上。6.2.4.7、灌浆：松开灌浆器弹簧，确认注入状态，如树脂不足可补充再继续注入。6.2.4.8、注入完毕：待注入速度降低确认不再进胶后，可拆除灌浆器，用堵头将底座堵死。6.2.4.9、树脂固化后敲掉底座及堵头，清理表面封缝胶。（裂缝灌浆过程示意图如下）

质量要求及注意事项：7.1、压力灌浆时，裂缝的注入的AB－灌浆树脂一定要饱满，注到无法注入为止。7.2、清理封缝胶后，打磨保持原有的平整度。7.3、裂缝处理结束后，经监理验收合格后方可进行下一道工序。7.4、AB－灌浆树脂为双组分胶液，使用时按体积比甲组：乙组＝4:1配合使用（该配合比适合13～22℃下使用），一定要搅拌均匀，立即开始注入，随配随用。7.5、一次配合量以不超过500ml为宜，30分钟内用完。以免发热爆聚，切忌一次多配。盖密闭，存于阴凉处。8、安全注意事项：8.1进入施工现场必须戴安全帽，系好下颌带。8.2、对于北京冶建工程裂缝处理中心的专业人员进入施工现场后，应先进行安全知识培训，考试合格后方能上岗作业。8.3、进入施工现场不准吸烟，不准酒后上岗，不准在楼内打闹，嬉戏。8.4、使用电器设备，一定要先检查有无漏电现象。用电时要和专业电工取得联系，不要私拉乱接。9、环保与成品保护：9.1现在已进入装修阶段，楼内的楼梯、窗户、防火门正在陆续安装，在做此工序时一定要保护其他人的劳动成果。9.2、实行动态清理，保持楼内的清洁卫生。菊园小区二期4#5#住宅楼局部顶板裂缝处理施工方案1工程概况：1.1、建筑面积：20483.24㎡地上部分建筑面积：18067㎡标准层建筑面积：1076㎡地下部分建筑面积：2416㎡建筑用途：住宅楼建筑特点：单元式高层住宅地下层数：1层地下层高度：3.1m地上层数：10层（局部11层）地上标准层高度：2.8m非标准层高度：3.1m设备层高度及面积：4.7m，280.72m2地下混凝土类别：普通混凝土、抗渗混凝土地上结构类型剪力墙结构地上砼强度等级外墙C30梁、板C30楼梯C30内墙C30注：电梯机房砼等级为C251.2、菊园小区二期4#5#住宅楼开工于2003年3月29日，计划在2004年1月30日竣工验收。裂缝分析及分布：2.1、商品混凝土早强要求，水灰比大2.2、由于非典影响、工期紧张，混凝土浇筑工序正遇高温季节。2.3、混凝土养护未做到保持湿润状态。2.4、工人搓压质量差。2.5、裂缝分布主要在4#楼7层（1-16-25/1-B-1-G轴线内），5#楼只有极少量的房间有轻微的裂缝。3、组织机构：项目部对局部楼板裂缝的处理建立了领导小组，并对处理过的裂缝进行跟踪检查。组织机构图如下：指挥：指挥：王平质量：吴亚宾技术：张明亮组员：罗攀组员：曹小兵组员：张峰指挥：王平组员：任兵组员：章磊劳务方组长：唐仲和王平4、专业小组具体的工作内容：由于地面裂缝肉眼看不见，在地面上很难找到，所以仅能采用整体防水措施。4.1、关于个别楼层的微小裂缝的处理：4.1.1、将裂缝附近的混凝土表面用钢丝刷拉毛，扫净并洒水湿润，先刷水泥素浆一道，然后涂抹抗渗砂浆两道，总厚度控制在8～10mm，涂抹3～4小时进行覆盖，洒水养护。4.2、对于4#楼7层（1-16-25/1-B-1-G轴线内）的裂缝的处理：4.2.1、清理楼面上表面浮浆，并用钢丝刷拉毛，扫净并洒水湿润。4.2.1、原C10细石混凝土地面改为C15抗渗豆石混凝土地面（此地面做法仅限7层1-16-25/1-B-1-G轴线内房间），为了整体的防水效果好，并加上钢筋网片，钢筋采用φ6@200，应使钢筋网片与混凝土表面紧密接触，以保证共同作用。