充电桩车库租赁与管理合同（二零二四年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

充电桩车库租赁与管理合同（二零二四年度）本合同目录一览第一条租赁物及租赁范围1.1充电桩车库的具体位置1.2充电桩的数量及类型1.3租赁期限第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式及时间2.3押金金额及退还条件第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的正常使用范围3.2租赁物的维护和保养责任3.3租赁物的保险责任第四条租赁期间的安全管理4.1租赁物的安全管理责任4.2租赁物的保险责任4.3紧急情况的应对措施第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任5.2租赁物的保养责任5.3维修与保养的时间和方式第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件6.2变更和解除的程序6.3变更和解除的法律后果第七条违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任7.3违约责任的计算方式第八条争议解决方式8.1争议解决的方式8.2争议解决的地点8.3争议解决的适用法律第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限10.3保密信息的泄露后果第十一条第三方受益11.1第三方受益的条件11.2第三方受益的范围11.3第三方受益的终止第十二条合同的转让12.1合同转让的条件12.2合同转让的程序12.3合同转让的法律后果第十三条税法规定13.1租赁双方应遵守的税法规定13.2租赁双方应承担的税负13.3税法的变更对合同的影响第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务14.2租赁双方应遵守的法律法规14.3租赁双方对合同的解释权第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁范围1.1充电桩车库的具体位置本合同所指的充电桩车库位于北京市朝阳区路号，具体车库门牌号为。1.2充电桩的数量及类型本合同租赁的充电桩共有个，具体型号和数量如下：（此处列举充电桩的型号、数量等信息）1.3租赁期限租赁期限为二零二四年，自合同签订之日起至二零二四年十二月三十一日止。第二条租赁费用2.1租金金额充电桩车库的租金为每月人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），按月支付。2.2租金支付方式及时间租金通过银行转账的方式支付，每月的五号为租金支付截止日期。2.3押金金额及退还条件承租人应向出租人支付押金人民币元整（大写：人民币叁佰陆拾圆整），合同到期或者提前解除合同时，出租人在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还承租人。第三条租赁物的使用与管理3.1租赁物的正常使用范围承租人可以使用充电桩进行车辆充电，但不得将充电桩用于其他用途。3.2租赁物的维护和保养责任承租人应负责充电桩的日常维护和保养，确保充电桩的正常运行。3.3租赁物的保险责任承租人应按约定向保险公司投保，确保充电桩在租赁期间内得到保险保障。第四条租赁期间的安全管理4.1租赁物的安全管理责任承租人应遵守充电桩车库的安全管理制度，确保在使用过程中的安全。4.2租赁物的保险责任出租人应负责为充电桩车库购买必要的保险，以保障租赁期间的安全。4.3紧急情况的应对措施在紧急情况下，承租人应立即通知出租人，并按照出租人的指示采取相应措施。第五条租赁物的维修与保养5.1租赁物的维修责任承租人应负责充电桩的维修工作，确保充电桩的正常使用。5.2租赁物的保养责任承租人应定期对充电桩进行保养，以保持充电桩的良好状态。5.3维修与保养的时间和方式承租人应在发现充电桩有问题的情况下，及时进行维修和保养，确保充电桩的正常运行。第六条租赁物的变更和解除6.1变更和解除的条件合同的变更和解除应由双方协商一致，并签订书面协议。6.2变更和解除的程序变更和解除合同的程序如下：（此处详细描述变更和解除合同的程序）6.3变更和解除的法律后果合同的变更和解除应当按照法律规定和合同约定处理，涉及到的权利和义务应当明确。第八条争议解决方式8.1争议解决的方式双方在履行合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地点本合同争议解决的地点为合同签订地。8.3争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字或者盖章之日起生效。9.2合同的变更条件合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.3合同的终止条件合同的终止条件如下：（此处列举合同终止的条件）第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指在合同履行过程中，一方披露给另一方的，不为公众所知的、具有商业价值的信息。10.2保密信息的保护期限保密信息的保护期限为合同终止后五年。10.3保密信息的泄露后果如果一方泄露了保密信息，泄露方应承担相应的违约责任。第十一条第三方受益11.1第三方受益的条件第三方受益的条件如下：（此处列举第三方受益的条件）11.2第三方受益的范围第三方受益的范围如下：（此处列举第三方受益的范围）11.3第三方受益的终止第三方受益的终止条件如下：（此处列举第三方受益的终止条件）第十二条合同的转让12.1合同转让的条件合同转让的条件如下：（此处列举合同转让的条件）12.2合同转让的程序合同转让的程序如下：（此处描述合同转让的程序）12.3合同转让的法律后果合同转让的法律后果如下：（此处描述合同转让的法律后果）第十三条税法规定13.1租赁双方应遵守的税法规定租赁双方应遵守中华人民共和国的相关税法规定，依法纳税。13.2租赁双方应承担的税负租赁双方应承担的税负按照相关税法规定执行。13.3税法的变更对合同的影响税法的变更对合同的影响按照变更后的税法规定执行。第十四条其他条款14.1租赁双方的其他权利和义务租赁双方的其他权利和义务按照合同约定和法律法规规定执行。14.2租赁双方应遵守的法律法规租赁双方应遵守中华人民共和国的法律、法规和政策。14.3租赁双方对合同的解释权租赁双方对合同的解释权归双方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的条件15.2第三方介入的范围15.3第三方介入的责任限额16.1第三方介入的权益保护16.2第三方介入的法律责任16.3第三方介入的退出机制17.1第三方介入的合同变更17.2第三方介入的合同解除17.3第三方介入的合同转让18.1第三方介入的税务规定18.2第三方介入的税收负担18.3第三方介入的税务申报19.1第三方介入的权利义务19.2第三方介入的违约责任19.3第三方介入的争议解决20.1第三方介入的合同终止20.2第三方介入的合同效力20.3第三方介入的合同履行第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：充电桩车库平面图详细描述充电桩车库的布局、充电桩的位置、车库的入口和出口等信息。附件二：充电桩数量及类型清单列举充电桩的数量、型号、规格、制造商等信息。附件三：租赁合同履行期间保险单据提供租赁期间充电桩车库和充电桩的保险单据，包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。附件四：租赁支付明细表详细列出租金支付的时间、金额、支付方式的记录。附件五：充电桩使用和维护手册提供充电桩的使用方法、维护保养流程、故障处理等信息。附件六：安全管理制度详细描述充电桩车库的安全管理制度，包括火灾应急预案、安全巡查记录等。附件七：第三方介入协议当有第三方介入时，需提供第三方与甲乙方的协议，明确第三方的权利、义务和责任。附件八：税务登记证明提供甲乙双方的税务登记证明，以证明双方依法纳税。附件九：合同变更、解除或转让的书面协议当合同发生变更、解除或转让时，需提供相应的书面协议。附件十：争议解决机构出具的调解书或裁决书当发生争议时，需提供争议解决机构出具的调解书或裁决书。说明二：违约行为及责任认定：1.承租人未按约定时间支付租金。2.承租人未按约定使用充电桩，导致设备损坏。3.出租人未按约定提供充电桩服务，影响承租人使用。4.出租人未按约定维护和保养充电桩，导致设备故障。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，违约方应承担违约责任。2.违约方应赔偿因违约行为导致的直接经济损失。3.