2024年度个人商铺贷款抵押合同5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人商铺贷款抵押合同本合同目录一览第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条：借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3借款人联系方式第三条：借款人商铺信息3.1商铺地址3.2商铺面积3.3商铺所有权证明第四条：抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物所有权证明4.3抵押物价值评估报告第五条：贷款期限5.1贷款期限5.2还款方式第六条：贷款利率6.1贷款利率6.2利率调整方式第七条：还款责任7.1借款人还款责任7.2担保人还款责任第八条：违约责任8.1借款人违约情形8.2担保人违约情形8.3违约责任处理方式第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条：争议解决方式10.1争议解决方式第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更条件11.3合同终止条件第十二条：保密条款12.1保密内容12.2保密期限第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项第十四条：合同的附件14.1附件列表第一部分：合同如下：第一条：贷款金额与用途1.1贷款金额：人民币万元整。1.2贷款用途：用于购买位于市的商铺。第二条：借款人信息2.1借款人姓名：X2.2借款人身份证号码：2.3借款人联系方式：电话：X，邮箱：X。第三条：借款人商铺信息3.1商铺地址：市区街道号3.2商铺面积：平方米3.3商铺所有权证明：商铺所有权证编号：，所有权人：X。第四条：抵押物信息4.1抵押物描述：位于市区街道号的商铺。4.2抵押物所有权证明：商铺所有权证编号：，所有权人：X。4.3抵押物价值评估报告：评估价值为人民币万元整。第五条：贷款期限5.1贷款期限：自贷款发放之日起至年月日止。5.2还款方式：按月等额本息还款。第六条：贷款利率6.1贷款利率：年利率为%。6.2利率调整方式：如遇央行调整基准利率，本合同利率将相应调整。第七条：还款责任7.1借款人还款责任：按期足额还款。7.2担保人还款责任：在借款人无法按期足额还款时，担保人需承担还款责任。第八条：违约责任8.1借款人违约情形：未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。8.2担保人违约情形：未按约定承担还款责任。8.3违约责任处理方式：违约方需支付违约金，并承担因此造成的一切损失。第九条：合同的变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件：在合同履行期间，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条：争议解决方式10.1争议解决方式：提交仲裁委员会仲裁。第十一条：合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同变更条件：见第九条。11.3合同终止条件：见第九条。第十二条：保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.2保密期限：自合同生效之日起至合同终止之日起两年。第十三条：其他约定13.1双方约定的其他事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。第十四条：合同的附件14.1附件列表：附件一：商铺所有权证附件二：抵押物价值评估报告附件三：借款人信用报告附件四：担保人信用报告第二部分：借款人签字盖章借款人（甲方）：担保人（乙方）：签订日期：年月日第八条违约责任8.1借款人违约情形8.1.1借款人未按约定的还款计划和还款方式进行还款的，视为违约。8.1.2借款人未按约定的贷款用途使用贷款的，视为违约。8.1.3借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的，视为违约。8.2担保人违约情形8.2.1担保人未按约定的方式承担还款责任的，视为违约。8.2.2担保人提供的担保物价值不足以覆盖贷款本息的，视为违约。8.2.3担保人违反合同约定的其他事项的，视为违约。8.3违约责任处理方式8.3.1.1要求借款人立即偿还全部未还贷款本金、利息及违约金。8.3.1.2依法行使抵押权，处置抵押物以偿还贷款本息及违约金。8.3.1.3向借款人追偿因违约造成的其他损失。8.3.2.1要求担保人立即承担还款责任。8.3.2.2依法行使担保权，处置担保物以偿还贷款本息及违约金。8.3.2.3向担保人追偿因违约造成的其他损失。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更事项应符合相关法律法规的规定。9.2合同解除条件9.2.1合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同解除事项应符合相关法律法规的规定。第十条争议解决方式10.1争议解决方式10.1.1双方发生合同争议的，应通过友好协商解决。10.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更条件11.2.1见第九条。11.3合同终止条件11.3.1贷款本息全部清偿完毕的，合同即告终止。11.3.2合同约定的其他终止条件实现的，合同即告终止。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。12.1.2双方同意对商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限12.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同终止之日起两年。第十三条其他约定13.1双方约定的其他事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的附件14.1附件列表14.1.1附件一：商铺所有权证14.1.2附件二：抵押物价值评估报告14.1.3附件三：借款人信用报告14.1.4附件四：担保人信用报告14.1.5附件五：其他相关文件第二部分：借款人签字盖章借款人（甲方）：担保人（乙方）：签订日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概念界定1.1第三方定义第三方是指除甲方和乙方之外的，与本合同无关的个体或机构。1.2第三方介入情形1.2.1第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。1.2.2第三方介入的情形包括但不限于：贷款审批、贷款发放、贷款监管、违约处理等。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在介入本合同过程中，因其过错导致甲方或乙方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。2.2第三方责任限额的确定2.2.1第三方责任限额根据第三方的信誉、实力、以及本合同的履行情况等因素，由双方协商确定。2.2.2第三方责任限额在合同签订时明确，并以书面形式记载在合同附件中。第三条第三方介入的程序和条件3.1第三方介入程序3.1.1第三方介入应遵循相关法律法规的规定，以及甲乙双方的约定。3.1.2第三方介入前，需向甲乙双方提交介入申请，并取得双方同意。3.2第三方介入条件3.2.1第三方介入的条件包括但不限于：符合法律法规的要求、符合合同约定、维护甲乙双方的合法权益等。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照法律法规和合同约定，履行其介入职责。4.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照法律法规和合同约定，公正、客观、及时地履行介入职责。4.2.2第三方应对因其过错导致的甲方或乙方损失，承担相应的赔偿责任。第五条第三方介入费用5.1第三方介入费用定义5.1.1第三方介入费用是指第三方在履行介入职责过程中产生的费用，包括但不限于：人工费、差旅费、材料费等。5.2第三方介入费用的承担5.2.1第三方介入费用的承担方式按照合同约定或法律法规的规定执行。5.2.2如果甲方和乙方同意承担第三方介入费用，应在合同中明确约定。第六条第三方介入与合同其他方的关系6.1第三方介入不影响甲方和乙方之间的权利和义务。6.2第三方介入不改变甲方和乙方对合同的履行责任。6.3第三方介入不应影响甲方和乙方之间的信任和合作关系。第七条第三方介入的终止条件7.1第三方介入的终止条件包括但不限于：7.1.1第三方完成介入职责，并取得甲方和乙方的认可。7.1.2法律法规或合同约定第三方介入的期限届满。7.1.3甲方和乙方协商一致终止第三方介入。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入引起的争议，应由甲方、乙方和第三方协商解决。8.2如果协商不成，任何一方均有权向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。第九条第三方介入后的法律适用9.1本合同及其附件的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。第十条第三方介入后的合同修订10.1本合同如有未尽事宜，双方可根据实际情况予以补充修订。10.2补充修订的条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：借款人签字盖章借款人（甲方）：担保人（乙方）：签订日期：年月日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：商铺所有权证附件二：抵押物价值评估报告附件三：借款人信用报告附件四：担保人信用报告附件五：第三方介入费用清单附件六：第三方介入职责说明附件七：第三方责任限额确认书附件八：合同履行过程中的相关法律法规附件一：商铺所有权证附件一.1商铺所有权证编号附件一.2商铺所有权证复印件附件一.3商铺所有权证的真实性证明附件二：抵押物价值评估报告附件二.1抵押物价值评估报告编号附件二.2抵押物价值评估报告复印件附件二.3抵押物价值评估报告的真实性证明附件三：借款人信用报告附件三.1借款人信用报告编号附件三.2借款人信用报告复印件附件三.3借款人信用报告的真实性证明附件四：担保人信用报告附件四.1担保人信用报告编号附件四.2担保人信用报告复印件附件四.3担保人信用报告的真实性证明附件五：第三方介入费用清单附件五.1第三方介入费用明细附件五.2第三方介入费用的支付凭证附件五.3第三方介入费用的报销流程附件六：第三方介入职责说明附件六.1第三方介入的职责范围附件六.2第三方介入的具体职责附件六.3第三方介入的义务和责任附件七：第三方责任限额确认书附件七.1第三方责任限额的确定附件七.2第三方责任限额的变更条件附件七.3第三方责任限额的支付方式附件八：合同履行过程中的相关法律法规附件八.1相关法律法规的名称附件八.2相关法律法规的复印件附件八.3相关法律法规的或编号说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1未按约定时间还款或未按约定用途使用贷款。2未按约定的还款计划和还款方式进行还款。3提供虚假信息或隐瞒重要事实。4未按约定的方式承担还款责任。5提供的担保物价值不足以覆盖贷款本息。6违反合同约定的其他事项。违约责任认定标准：1违约方需支付违约金。2违约方需承担因此造成的一切损失。3违约方支付违约金后，仍需履行合同约定的义务。4违约方支付违约金和赔偿金后，本合同继续履行。示例说明：如甲方未按约定时间还款，视为违约。甲方需支付逾期还款的违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×逾期利率。如乙方未按约定方式承担还款责任，视为违约。乙方需支付违约金，并承担因此造成的损失。全文完。2024年度个人商铺贷款抵押合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额2.2贷款用途2.3还款方式2.4还款期限第三条利率及费用3.1贷款利率3.2贷款手续费3.3其他相关费用第四条抵押物价值评估与保险4.1抵押物价值评估4.2抵押物保险第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同终止第六条违约责任6.1借款人违约情形6.2贷款人违约情形6.3抵押人违约情形第七条争议解决方式7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径第八条保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3泄露后果第九条合同的附件9.1抵押物权属证明9.2贷款人、借款人、抵押人身份证明9.3其他重要文件第十条合同的签订与送达10.1合同签订地点10.2合同签订时间10.3合同送达方式第十一条合同的监督与检查11.1贷款人对借款人的监督与检查11.2抵押人对抵押物的监督与检查第十二条合同的继承与转让12.1合同继承12.2合同转让第十三条法律适用与解释13.1法律适用13.2合同解释第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息1.4抵押物信息抵押物为丙方名下的位于市区路号的商铺，不动产权证号为，商铺面积为平方米。第二条贷款金额、用途及还款方式2.1贷款金额2.2贷款用途乙方向甲方承诺，贷款仅用于项目的开发/运营/购买等合法用途，并同意在合同约定的还款期限内按时还款。2.3还款方式乙方向甲方承诺，贷款的还款方式为按月等额本息还款，每月还款金额为元，还款期限为个月。2.4还款期限乙方向甲方承诺，贷款的还款期限为个月，自贷款发放之日起计算。第三条利率及费用3.1贷款利率本次贷款的年利率为%，按月计息。3.2贷款手续费甲方按贷款金额的%收取贷款手续费，手续费在贷款发放时一次性扣除。3.3其他相关费用除贷款手续费外，甲方不再向乙方收取其他费用。第四条抵押物价值评估与保险4.1抵押物价值评估丙方同意在合同签订前，委托具有资质的第三方评估机构对抵押物进行价值评估，并将评估报告提交给甲方。4.2抵押物保险丙方同意在合同签订后，为抵押物办理全险，保险期限至少覆盖贷款期限，并将保险单副本提交给甲方。第五条合同的生效、变更与终止5.1合同生效条件本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同变更任何一方如需变更合同内容，应书面通知其他方，经各方协商一致后签署书面变更协议。5.3合同终止（1）贷款全部还清；（2）合同约定的还款期限届满；（3）甲乙丙三方协商一致提前终止合同。第六条违约责任6.1借款人违约情形（1）未按约定用途使用贷款；（2）未按约定还款；（3）未按约定履行合同义务。6.2贷款人违约情形（1）未按约定发放贷款；（2）未按约定提供服务；（3）未按约定履行合同义务。6.3抵押人违约情形（1）未按约定办理抵押物保险；（2）未按约定履行合同义务。第七条争议解决方式7.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。7.2调解解决如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。7.3仲裁解决如调解不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院申请仲裁。7.4法律途径如仲裁不成，任何一方可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第八条保密条款8.1保密内容甲乙丙三方同意，在合同签订过程中及合同履行过程中，对对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息予以保密。8.2保密期限甲乙丙三方同意，保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3泄露后果如甲乙丙一方违反保密义务，导致保密信息泄露，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿其他方因此遭受的损失。第九条合同的附件9.1抵押物权属证明丙方应向甲方提供抵押物的权属证明，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等。9.2贷款人、借款人、抵押人身份证明乙方和丙方应向甲方提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。9.3其他重要文件甲乙丙三方应按照对方的要求，提供与合同履行相关的其他重要文件。第十条合同的签订与送达10.1合同签订地点本合同在甲方总部地址签订。10.2合同签订时间本合同的签订时间为年月日。10.3合同送达方式甲乙丙三方同意，本合同及相关文件的送达可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行。第十一条合同的监督与检查11.1贷款人对借款人的监督与检查甲方有权对乙方的贷款使用情况进行监督与检查，以确保贷款用于约定的用途。11.2抵押人对抵押物的监督与检查丙方有权对抵押物的使用、保管等情况进行监督与检查，以确保抵押物的安全与完好。第十二条合同的继承与转让12.1合同继承本合同在乙方、丙方发生继承事项时自动转移至继承人。12.2合同转让除非甲乙丙三方另有约定，未经甲方书面同意，乙方和丙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第十三条法律适用与解释13.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容甲乙丙三方在合同签订过程中，就本合同条款之外的其他事项达成的其他约定，应以书面形式附加本合同。14.2未尽事宜的处理甲乙丙三方应本着诚实信用、公平原则，对本合同未尽事宜进行协商，以书面形式补充本合同。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定或未经约定但实际参与本合同履行过程的各方。1.2第三方范围第三方包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、保险公司、仲裁机构、人民法院等。第二条第三方介入的程序与条件2.1第三方介入程序当甲乙丙三方约定或实际履行过程中需要第三方介入时，应提前书面通知其他方，并说明介入的第三方、理由、时间、方式等。2.2第三方介入条件（1）第三方为具备相应资质和能力的机构或个人；（2）第三方介入不违背甲乙丙三方的合法权益；（3）第三方介入得到甲乙丙三方的书面同意。第三条第三方的主要义务与责任3.1第三方义务第三方应按照甲乙丙三方的约定，履行相关职责，并确保其提供的服务符合法律法规及行业标准。3.2第三方责任第三方应对其在履行合同过程中的一切行为承担法律责任，并对其造成的损失承担赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定甲乙丙三方应根据第三方的服务内容、性质、风险等因素，协商确定第三方的责任限额。4.2第三方责任限额的变更甲乙丙三方如需变更第三方的责任限额，应书面协商一致，并经第三方书面确认。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方关系第三方应服从甲方的管理监督，按照甲方的要求提供相关服务。5.2第三方与乙方关系第三方应按照乙方的要求提供相关服务，并确保服务的质量和效率。5.3第三方与丙方关系第三方应尊重丙方的合法权益，不得损害丙方的利益。第六条第三方违约处理6.1第三方违约情形（1）未按约定提供服务；（2）服务不符合约定的质量标准；（3）未按约定履行合同义务。6.2第三方违约处理如第三方违约，甲乙丙三方有权要求第三方承担违约责任，并有权解除与第三方的合同。第七条第三方权益保护7.1第三方权益保护甲乙丙三方应确保第三方的合法权益不受损害，并不得无故解除与第三方的合同。7.2第三方权益的限制第三方不得利用甲乙丙三方的名义从事违法活动，不得损害甲乙丙三方的利益。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止第三方介入终止的条件如下：（1）第三方完成了约定的服务事项；（2）甲乙丙三方书面同意第三方退出；（3）合同约定的第三方介入期限届满。8.2第三方介入终止后的责任第三方在终止介入后，应对其介入期间的行为承担相应的法律责任。第九条合同的变更、解除与终止9.1合同变更甲乙丙三方如需变更本合同，应书面协商一致。9.2合同解除甲乙丙三方如需解除本合同，应书面协商一致，并按合同约定承担相应的违约责任。9.3合同终止（1）贷款全部还清；（2）合同约定的还款期限届满；（3）甲乙丙三方协商一致提前终止合同。第十条违约责任10.1甲方、乙方、丙方违约情形（1）未按约定履行合同义务；（2）未按约定提供服务；（3）未按约定支付费用。10.2第三方违约情形（1）未按约定提供服务；（2）服务不符合约定的质量标准；（3）未按约定履行合同义务。第十一条争议解决方式11.1协商解决甲乙丙三方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解解决如协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁解决如调解不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：抵押物权属证明详细要求：提供合法有效的抵押物权属证明文件，包括但不限于不动产权证书、房屋所有权证等。附件2：贷款人、借款人、抵押人身份证明详细要求：提供合法有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件3：贷款合同详细要求：包含贷款金额、用途、还款方式、还款期限、利率等核心条款的正式贷款合同文件。附件4：抵押物评估报告详细要求：由具有资质的第三方评估机构出具的抵押物评估报告，评估时间为合同签订前。附件5：抵押物保险单详细要求：抵押物全险保险单副本，保险期限至少覆盖贷款期限。附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、内容、期限、质量标准、费用等条款的书面协议。附件7：第三方资质证明详细要求：第三方的营业执照、资质证书或其他证明其具备提供服务能力的文件。附件8：合同履行过程中的其他重要文件详细要求：根据合同履行过程中产生的其他重要文件，包括但不限于支付凭证、验收报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定发放贷款。2.甲方未按约定提供服务。3.甲方未按约定履行合同义务。4.乙方未按约定使用贷款。5.乙方未按约定还款。6.乙方未按约定履行合同义务。7.丙方未按约定办理抵押物保险。8.丙方未按约定履行合同义务。9.第三方未按约定提供服务。10.第三方提供的服务不符合约定的质量标准。11.第三方未按约定履行合同义务。违约责任认定：1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.违约方的赔偿责任应根据违约程度、损失大小、违约方的过错程度等因素综合确定。3.违约方应承担因违约所产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等。4.违约方在履行合同义务后，应承担因违约导致的其他损失。示例说明：1.如果甲方未按约定发放贷款，甲方应承担未能发放贷款的损失，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.如果乙方未按约定使用贷款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如果第三方未按约定提供服务，第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙丙三方因此遭受的损失。全文完。2024年度个人商铺贷款抵押合同3本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物的描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属5.3抵押物价值评估第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权设立6.2抵押权优先权第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放7.2还款流程第八条违约责任8.1借款人违约8.2贷款人违约第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的生效、失效与续约11.1合同生效11.2合同失效11.3合同续约第十二条保密条款12.1保密义务12.2例外情况第十三条强制性条款13.1强制性规定13.2遵守法律法规第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：X地址：省市区路号联系人：X联系方式：X1.3抵押人信息名称：X地址：省市区路号联系人：X联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于商铺经营资金周转。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人同意采用等额本息还款方式进行还款，每月还款金额为元。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%。4.2相关费用贷款人收取借款人的贷款手续费，费用为贷款金额的%。第五条抵押物的描述5.1抵押物位置抵押物位于省市区路号，商铺门牌号为。5.2抵押物权属抵押物为抵押人合法所有，无任何抵押、债务纠纷。5.3抵押物价值评估抵押物经第三方评估机构评估，评估价值为人民币万元整。第六条抵押权的设立与优先权6.1抵押权设立借款人同意将抵押物设立为贷款人的抵押权，以确保贷款的偿还。6.2抵押权优先权在借款人违约情况下，贷款人拥有对抵押物的优先受偿权。第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放贷款人在确认借款人满足合同约定的贷款条件后，应当在X个工作日内发放贷款。7.2还款流程借款人应按照合同约定的还款计划和还款方式进行还款。如遇到还款困难，可与贷款人协商调整还款计划。第八条违约责任8.1借款人违约借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息的，应支付逾期利息，逾期利息为本金按日利率%计算。借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并追究借款人的违约责任。8.2贷款人违约贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付逾期发放贷款的赔偿金，赔偿金为本金按日利率%计算。贷款人未按约定方式收取还款的，应承担相应的违约责任。第九条合同的变更与解除9.1合同变更合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2合同解除在合同履行期间，除非双方另有约定，任何一方不得单方面解除合同。合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条争议解决方式10.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。协商不成的，双方同意提交仲裁委员会进行仲裁。10.2法律途径双方同意，如本合同的任何争议无法通过协商解决，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、失效与续约11.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同自贷款发放之日起正式履行。11.2合同失效在合同履行期间，如借款人提前还清贷款本息，本合同即失效。如合同约定的贷款期限届满，借款人未提出续约申请，本合同失效。11.3合同续约借款人在合同到期前提出续约申请的，双方可签订书面续约协议，续约期限、利率等事项由双方协商确定。第十二条保密条款12.1保密义务双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。12.2例外情况法律、法规、审计、监管等有权机关根据法定职责要求披露的，不受本保密条款的限制。第十三条强制性条款13.1强制性规定本合同的签订、履行、终止、解除及争议的解决，均应遵守中华人民共和国法律法规的强制性规定。13.2遵守法律法规双方应遵守与本合同相关的法律法规，不得以任何形式规避法律义务。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项如本合同未尽的事宜，双方可通过协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附加条款本合同附件为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同所述第三方指除甲乙方之外，协助甲乙方履行合同义务或提供相关服务的个人或机构。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙方的合理要求，履行相关义务，并保证其提供的服务或产品的质量。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定收取报酬，并有权要求甲乙方提供必要的协助和支持。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方根据本合同需要第三方介入时，应提前个工作日通知对方，并说明介入的原因和时间。2.2第三方介入条件第三方介入需经甲乙方双方同意，并签订书面介入协议。第三条第三方介入后的合同变更3.1合同条款变更第三方介入可能导致合同条款的变更，甲乙方应就变更事项签订书面补充协议。3.2合同主体变更如第三方介入后成为合同的一方，甲乙方应就合同主体的变更签订书面协议，并办理相关手续。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额第三方对甲乙方的责任限额应根据第三方介入的具体内容和性质确定，并在书面介入协议中明确。4.2第三方责任限制第三方对甲乙方的责任限制包括但不限于第三方赔偿责任、第三方违约责任等。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲乙方的关系以合同约定为准，第三方并非甲乙方的代理人或雇员。5.2第三方独立责任第三方在履行合同义务过程中造成甲乙方损失的，由第三方独立承担责任。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入争议解决当甲乙方与第三方发生争议时，双方应尝试协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会进行仲裁。6.2第三方与其他方的争议解决第三方与其他方（甲乙方除外）的争议，第三方应独立解决，并承担相应法律责任。第七条第三方介入后的合同解除7.1合同解除条件甲乙方在合同履行过程中有权解除合同，但需承担因第三方介入产生的额外费用。7.2第三方介入解除后的责任划分合同解除后，第三方对甲乙方的责任以其介入期间的实际行为为准。第八条第三方介入后的合同续约8.1合同续约条件第三方介入合同续约需经甲乙方双方同意，并签订书面续约协议。8.2第三方续约责任第三方在合同续约后的责任以其续约期间的实际行为为准。第九条第三方介入后的保密义务9.1第三方保密义务第三方应对其知悉的甲乙方商业秘密和个人信息予以保密，泄露导致的损失由第三方承担。9.2第三方保密期限保密期限自合同终止或解除之日起计算，最长不超过年。第十条第三方介入后的强制性规定10.1强制性规定遵守第三方应遵守与本合同相关的法律法规，不得以任何形式规避法律义务。10.2第三方违法行为后果第三方如发生违法行为，导致甲乙方损失的，由第三方独立承担法律责任。第十一条第三方介入后的其他条款11.1双方约定的其他事项如本合同未尽的事宜，甲乙方双方可根据实际情况签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2附加条款本合同附件及第三方介入协议均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表格详细填写贷款人的个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件二：商铺位置及权属证明提供商铺的地理位置图、房产证复印件等相关证明文件。附件三：抵押物评估报告包含抵押物的详细评估信息，如位置、面积、使用情况等。附件四：贷款合同条款说明书详细说明贷款利率、还款方式、违约责任等合同条款。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件六：保密协议规定甲乙方及第三方之间的保密义务和保密期限。附件七：强制性规定确认书确认甲乙方及第三方均遵守相关法律法规的强制性规定。附件八：合同续约协议当合同需要续约时，双方签订的书面续约协议。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定时间偿还贷款本金或利息。2.借款人未按约定用途使用贷款。3.贷款人未按约定时间发放贷款。4.贷款人未按约定方式收取还款。5.第三方未按约定履行相关义务，如服务质量不符合约定等。违约责任认定：1.借款人违约责任逾期利息计算：本金按日利率%计算。违约金计算：根据逾期本金金额计算违约金，具体比例在合同中约定。2.贷款人违约责任逾期发放贷款赔偿金计算：本金按日利率%计算。不履行合同约定的还款方式：需承担相应违约责任。3.第三方违约责任服务质量不符合约定：需根据实际情况承担违约责任，如退还服务费用、赔偿损失等。未按约定履行义务：需根据合同约定承担相应违约责任。示例说明：假设借款人逾期偿还贷款本金，根据合同约定的日利率%计算逾期利息，如逾期本金为万元，则逾期利息为元。若借款人逾期偿还贷款利息，则按照相同方式计算逾期利息。假设贷款人未按约定时间发放贷款，导致借款人无法按时使用贷款资金，借款人可以向贷款人要求支付违约金，违约金计算为本金金额的%。假设第三方提供的服务质量不符合约定，借款人可以向第三方要求退还服务费用，并有权要求第三方赔偿因服务质量问题导致的损失。全文完。2024年度个人商铺贷款抵押合同5本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物描述5.1抵押物位置5.2抵押物权属证明第六条抵押物价值评估6.1评估机构6.2评估价值第七条抵押权的设立与转让7.1抵押权设立7.2抵押权转让第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利8.2借款人义务第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利9.2贷款人义务第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利10.2抵押人义务第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条违约责任12.1违约情形12.2违约责任第十三条争议解决方式13.1争议解决方式13.2适用法律第十四条其他约定14.1其他约定内容14.2附件列表第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系方式：1.2借款人信息名称：X地址：市区路号联系人：X联系方式：X1.3抵押人信息名称：X地址：市区路号联系人：X联系方式：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）2.2贷款用途贷款主要用于商铺经营资金周转，包括但不限于进货、支付员工工资、店铺租金等合理经营支出。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为壹年，自贷款放款之日起计算。3.2还款方式借款人同意按照等额本息的方式进行还款，每月还款金额为贷款本金加上当月利息。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%，具体以合同签订日中国人民银行公布的贷款基准利率为依据，按照相关规定进行调整。4.2相关费用贷款过程中产生的相关费用包括但不限于评估费、登记费、保险费等，由借款人承担。具体费用根据实际情况确定。第五条抵押物描述5.1抵押物位置抵押物位于市区路号，商铺面积为平方米。5.2抵押物权属证明抵押物已办理合法权属证明，所有权归抵押人所有，不存在任何权属纠纷。第六条抵押物价值评估6.1评估机构抵押物价值评估由评估机构进行，该机构具备相关资质，评估结果具有权威性。6.2评估价值根据评估机构的评估结果，抵押物的评估价值为人民币万元整（大写：人民币叁拾万元整）。第八条借款人的权利与义务8.1借款人权利借款人有权按照合同约定使用贷款资金。借款人有权在合同约定的期限内提前还款或申请续贷。8.2借款人义务借款人应按照合同约定的还款方式和还款期限按时还款。借款人应确保抵押物的价值不低于贷款本金加利息的总额。第九条贷款人的权利与义务9.1贷款人权利贷款人有权按照合同约定收取贷款利息和罚息。贷款人有权在借款人违约时采取必要的法律手段追偿贷款。9.2贷款人义务贷款人应按照合同约定的期限和方式放款。贷款人应确保贷款资金的安全，不得擅自使用借款人的贷款资金。第十条抵押人的权利与义务10.1抵押人权利抵押人有权在合同约定的条件下解除抵押权。抵押人有权在借款人违约时要求借款人履行还款义务。10.2抵押人义务抵押人应确保抵押物的权属清晰，不存在任何权属纠纷。抵押人应承担抵押物在合同约定的期限内的保险费用。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同的变更需经借款人、贷款人和抵押人协商一致，并签订书面变更协议。合同变更不得影响贷款人和抵押人的合法权益。11.2合同终止1)借款人按期偿还全部贷款本金和利息；2)贷款人和抵押人同意提前终止合同；3)法律规定或合同约定的其他终止情况。第十二条违约责任12.1违约情形借款人逾期还款或未按合同约定使用贷款资金视为违约。贷款人和抵押人未履行合同约定的义务视为违约。12.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约方应承担因违约产生的相关费用。第十三条争议解决方式13.1争议解决方式合同争议通过协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。13.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1其他约定内容本合同未尽事宜，借款人、贷款人和抵押人可另行签订补充协议。本合同的任何条款不得违反法律法规的规定。14.2附件列表附件一：贷款申请书附件二：抵押物权属证明附件三：评估报告附件四：贷款放款确认书附件五：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的，与本合同无关的个体或机构，包括但不限于中介方、评估机构、登记机构等。1.2第三方介入的界定第三方介入是指在甲乙双方履行本合同过程中，由于第三方的原因导致合同的实施受到影响，需要第三方参与解决的情况。第二条第三方介入的额外条款及说明2.1第三方介入的条款若合同履行过程中出现第三方介入的情况，甲乙双方应立即通知对方，并共同寻求解决方案。甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方及时履行其职责，以保证合同的顺利实施。2.2第三方介入的说明甲乙双方应尽力避免第三方介入对合同履行产生不利影响，若第三方未能按时履行其职责，甲乙双方应共同协商解决。第三条第三方责任限额3.1第三方责任的限制第三方介入的费用由第三方承担，甲乙双方不承担因第三方介入产生的额外费用。第三方介入导致合同履行延误的，第三方应承担相应的违约责任。3.2第三方责任限额的确定第三方介入的责任限额应由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中予以明确。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入并不改变甲乙双方之间的权利义务关系，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的义务。4.2第三方与抵押人的关系第三方介入不影响抵押人对抵押物的所有权和使用权，抵押人应继续履行其作为抵押人的义务。第五条第三方介入的解决方式5.1协商解决甲乙双方应尝试与第三方协商解决介入问题，以减少合同履行过程中的不便。5.2法律途径若协商解决不成，甲乙双方均有权依法采取必要的法律手段，维护自身的合法权益。第六条第三方介入的记录和通知6.1记录甲乙双方应详细记录第三方介入的时间、原因、处理过程等信息，以备查验。6.2通知甲乙双方应在第三方介入发生后及时通知对方，并告知介入的原因和可能产生的影响。第七条第三方介入的合同修正7.1修正内容若本合同的履行因第三方介入受到影响，甲乙双方应根据实际情况对合同进行相应的修正。7.2修正程序甲乙双方应协商确定修正的内容和程序，并在补充协议中予以明确。第八条第三方介入的违约责任8.1违约责任若第三方未能按照合同约定履行其职责，导致合同履行延误或产生其他不利影响，第三方应承担违约责任。8.2违约赔偿第三方应赔偿因其违约给甲乙双方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、利息损失等。第九条第三方介入的合同解除9.1解除条件若第三方介入导致合同无法履行或合同履行变得不经济，甲乙双方均有权解除合同。9.2解除程序甲乙双方应协商确定解除合同的程序，并在补充协议中予以明确。第十条第三方介入的后继责任10.1后继责任第三方介入解决后，甲乙双方应继续履行本合同的约定，确保合同的顺利实施。10.2记录和报告甲乙双方应将第三方介入的解决情况记录在案，并向对方报告。本部分是对原合同的补充和修正，旨在明确第三方介入时的权利义务和责任限额，以及第三方与其他各方之间的关系。甲乙双方应根据实际情况协商确定第三方介入的解决方式和相关条款，以保证合同的顺利履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请书详细内容：申请人的个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件二：抵押物权属证明详细内容：证明抵押物所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。附件三：评估报告详细内容：对抵押物价值的评估结果，包括评估方法、评估依据等。附件四：贷款放款确认书详细内容：确认贷款放款金额、放款日期、还款方式等。附件五：还款计划表详细内容：借款人的还款计划，包括每月还款金额、还款日期等。附件六：第三方介入协议详细内容：明确第三方介入时的权利义务和责任限额，以及第三方与其他各方之间的关系。附件七：合同修正案详细内容：对原合同的补充和修正，包括第三方介入的条款和违约行为及责任认定等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人逾期还款或未按合同约定使用贷款资金。2.贷款人和抵押人未履行合同约定的义务。3.第三方未能按时履行其职责或导致合同履行延误。违约责任认定标准：1.逾期还款：借款人应支付逾期期间的利息和罚息，罚息利率为贷款利率的%。2.未按合同约定使用贷款资金：借款人应承担贷款金额%的违约金。3.未履行义务：贷款人和抵押人应承担因未履行义务导致的经济损失，包括但不限于利息损失、评估费等。4.第三方延误：第三方应承担因延误导致的直接经济损失，包括但不限于利息损失、诉讼费等。示例说明：1.若借款人逾期还款，例如逾期一个月，则需支付逾期期间的利息和罚息，假设逾期金额为10万元，则逾期罚息为10万元%逾期天数。2.若借款人未按合同约定使用贷款资金，例如将贷款用于非经营性支出，则借款人应支付违约金，假设贷款金额为50万元，则违约金为50万元%。3.若贷款人和抵押人未履行义务，例如未按时放款，导致借款人无法按计划使用贷款资金，则贷款人和抵押人应承担因未履行义务导致的经济损失，具体金额根据实际情况确定。4.若第三方延误，例如评估机构未按时出具评估报告，导致合同履行延误，则第三方应承担因延误导致的直接经济损失，具体金额根据实际情况确定。全文完。2024年度个人商铺贷款抵押合同8本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3抵押人信息第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款方式第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条抵押物的描述5.1抵押物位置5.2抵押物面积5.3抵押物所有权第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权设立6.2抵押权效力第七条贷款的发放与还款7.1贷款发放7.2还款流程第八条抵押物的管理与处分8.1抵押物管理8.2抵押物处分第九条违约责任9.1借款人违约9.2贷款人违约第十条争议解决方式10.1协商解决10.2法律途径第十一条合同的变更与终止11.1合同变更11.2合同终止第十二条保密条款12.1保密内容12.2泄露后果第十三条其他条款13.1第三方受益人13.2法律法规变化第十四条合同的签署与生效14.1签署方式14.2合同生效时间第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人信息名称：银行地址：市区路号联系人：联系电话：1.2借款人信息名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X1.3抵押人信息名称：X地址：省市区路号联系人：X联系电话：X第二条贷款金额与用途2.1贷款金额本次贷款金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万玖仟玖佰玖拾玖元整）。2.2贷款用途本次贷款主要用于商铺经营资金周转，包括但不限于购进货物、支付租金、员工工资等。第三条贷款期限3.1贷款期限本次贷款期限为年，自贷款发放之日起计算。3.2还款方式借款人应按月度等额本息方式进行还款，每月还款金额为人民币元整。第四条利率与费用4.1贷款利率本次贷款年利率为%。4.2相关费用本次贷款涉及的相关费用包括但不限于贷款评估费、抵押登记费、保险费等，具体费用根据实际情况另行计算。第五条抵押物的描述5.1抵押物位置抵押物位于省市区路号，具体房号为。5.2抵押物面积抵押物建筑总面积为平方米。5.3抵押物所有权抵押物所有权清晰，无任何产权纠纷。第六条抵押权的设立与效力6.1抵押权设立借款人在贷款期间，将抵押物的所有权设定为贷款人的抵押权，以确保贷款人的债权得到保障。6.2抵押权效力在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人拥有对抵押物进行处置的权利，以偿还借款人所欠贷款。第八条抵押物的管理与处分8.1抵押物管理借款人在贷款期间应妥善保管抵押物，确保抵押物不受损失或损坏。借款人不得将抵押物转让、出租、出借或设定任何形式的担保。8.2抵押物处分在借款人未按期偿还贷款本息的情况下，贷款人拥有对抵押物进行处置的权利，以偿还借款人所欠贷款。贷款人在处置抵押物时，应按照法律法规的规定进行公开、公正、透明的拍卖或变卖。第九条违约责任9.1借款人违约如借款人未按期偿还贷款本息，应承担逾期利息、违约金等违约责任。如借款人违反合同其他条款，应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约如贷款人未按约定发放贷款或未按约定方式回收贷款，应承担相应的违约责任。第十条争议解决方式10.1协商解决合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。10.2法律途径如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的变更与终止11.1合同变更合同双方经协商一致，可以变更合同的内容。11.2合同终止在借款人按期偿还贷款本息的情况下，合同自行终止。第十二条保密条款12.1保密内容合同双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2泄露