成都2024二手房产买卖合同范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

成都2024二手房产买卖合同范例本合同目录一览第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产现状第三条交易金额及支付方式3.1交易金额3.2支付方式3.3支付时间第四条过户及交付手续4.1过户手续4.2交付手续4.3交付时间第五条费用承担5.1交易税费5.2物业费5.3维修基金5.4其他费用第六条房产瑕疵责任6.1房产瑕疵6.2责任承担第七条违约责任7.1卖方违约7.2买方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件10.2终止条件10.3续约条件第十一条保密条款11.1保密内容11.2泄露责任第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条其他约定13.1房产交付后的问题13.2房产装修及家具家电处理13.3房产租赁问题第十四条合同附件14.1房产证复印件14.2买卖双方身份证复印件14.3相关交易税费发票复印件14.4其他重要文件复印件第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1卖方信息1.2买方信息第二条房产信息2.1房产位置2.2房产面积房产证载明面积为平方米。2.3房产结构房产为层，室厅卫。2.4房产现状房产目前处于空置状态，外观整洁，内部结构完好，设施齐全。第三条交易金额及支付方式3.1交易金额双方协商确定房产交易金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整）。3.2支付方式乙方采取银行转账方式支付甲方房款。3.3支付时间乙方应在本合同签订之日起七个工作日内将房款支付至甲方指定的银行账户。第四条过户及交付手续4.1过户手续甲乙双方应依法办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。4.2交付手续甲方应协助乙方办理房产交付手续，包括但不限于水、电、燃气、物业管理等各项交接。4.3交付时间双方约定房产交付时间为过户手续完成后十个工作日内。第五条费用承担5.1交易税费房产交易过程中产生的一切税费由乙方承担。5.2物业费自房产交付之日起，物业费由乙方承担。5.3维修基金自房产交付之日起，维修基金由乙方承担。5.4其他费用双方同意，除本合同约定的费用外，房产交易过程中产生的其他费用由乙方承担。第六条房产瑕疵责任6.1房产瑕疵（1）依法设定抵押、查封等权利限制；（2）占用、侵权、相邻权纠纷等法律纠纷；（3）火灾、水灾、地震等自然灾害造成的损毁；（4）擅自改变房屋结构和用途；（5）其他可能影响房产交易的因素。6.2责任承担如房产存在本条第6.1款所述瑕疵，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。第七条违约责任7.1卖方违约甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为交易金额的10%。7.2买方违约乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为交易金额的10%。本部分内容共计2000字。第八条争议解决8.1协商解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应通过友好协商解决。8.2调解解决如协商不成，双方同意向房产所在地的人民调解委员会申请调解。8.3诉讼解决如调解不成，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1变更条件本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。9.2解除条件本合同履行过程中，如发生不可抗力等法律规定的情形，导致合同无法履行，双方同意解除合同。第十条合同的生效、终止和续约10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2终止条件本合同在履行完毕、双方权利义务全部履行后终止。10.3续约条件本合同终止后，如双方同意续约，应重新签订合同。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以保密。11.2泄露责任如任何一方泄露本条第11.1款所述信息，泄露方应承担相应法律责任。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决如本合同履行过程中发生争议，适用本合同第八条的争议解决方式。第十三条其他约定13.1房产交付后的问题房产交付后，如出现质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的物业费、维修基金等相关费用。13.2房产装修及家具家电处理房产交付时，装修及家具家电等附属设施按现状交付，如乙方需变更，费用由乙方承担。13.3房产租赁问题本合同签订后，甲方不得将房产出租给第三方，否则乙方有权解除合同。第十四条合同附件14.1房产证复印件本合同附件中包含房产证复印件，作为本合同的组成部分。14.2买卖双方身份证复印件本合同附件中包含买卖双方身份证复印件，作为本合同的组成部分。14.3相关交易税费发票复印件本合同附件中包含相关交易税费发票复印件，作为本合同的组成部分。14.4其他重要文件复印件本合同附件中包含其他重要文件复印件，作为本合同的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方外，参与本合同履行过程的其他各方，包括但不限于中介方、评估机构、过户机构、贷款机构等。15.2第三方责任第三方应按照法律法规及行业规范履行其在合同中的职责，确保合同的顺利进行。15.3第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第十六条第三方服务费用16.1第三方服务费用由甲乙双方按照实际情况承担。16.2第三方服务费用的支付时间及方式由甲乙双方协商确定。第十七条第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，如因其过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方赔偿责任限额为第三方服务费用的两倍。17.3如第三方存在故意行为导致甲乙双方损失，第三方应承担无限连带责任。第十八条第三方违约处理18.1如第三方违反本合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。18.3甲乙双方均有权解除与第三方的合同，并追究其法律责任。第十九条第三方信息保密19.1第三方应对其在合同履行过程中获悉的甲乙双方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密。19.2第三方泄露甲乙双方信息导致损失的，应承担赔偿责任。第二十条第三方权益保障20.1甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得无故拖欠第三方服务费用。20.2甲乙双方不得要求第三方提供超出其服务范围的服务。20.3甲乙双方不得损害第三方在合同履行过程中的合法权益。第二十一条第三方介入的变更和解除21.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，并通知原第三方。21.2如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应书面通知第三方，并按照合同约定承担相应责任。第二十二条第三方介入的争议解决22.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。22.2如协商不成，甲乙双方有权向房产所在地的人民调解委员会申请调解。22.3如调解不成，甲乙双方有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第二十三条其他约定23.1甲乙双方与第三方之间的其他约定，应以书面形式签订，并作为本合同的附件。23.2甲乙双方与第三方之间的补充协议，应经甲乙双方签字盖章后生效。本部分内容共计1500字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件说明：本附件为房产证的复印件，作为本合同的组成部分。房产证上应明确记载房产的位置、面积、结构等信息。附件2：买卖双方身份证复印件说明：本附件为买卖双方身份证的复印件，作为本合同的组成部分。身份证上应明确记载个人的姓名、性别、出生日期、住址等信息。附件3：相关交易税费发票复印件说明：本附件为相关交易税费发票的复印件，作为本合同的组成部分。发票上应明确记载税费的名称、金额等信息。附件4：第三方服务协议复印件说明：本附件为与第三方签订的服务协议的复印件，作为本合同的组成部分。协议上应明确记载第三方的服务内容、服务费用、责任限额等信息。附件5：房产交接确认书说明：本附件为房产交接确认书的复印件，作为本合同的组成部分。确认书上应明确记载房产的交接时间、交接状态等信息。附件6：物业费、维修基金等相关费用支付凭证复印件说明：本附件为物业费、维修基金等相关费用支付凭证的复印件，作为本合同的组成部分。凭证上应明确记载费用的名称、金额、支付时间等信息。附件7：其他重要文件复印件说明：本附件为其他重要文件的复印件，作为本合同的组成部分。文件上应明确记载相关信息，例如贷款合同、评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任