店面租赁合同（2024年度）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

店面租赁合同（2024年度）本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围4.租赁期间维修与保养4.1出租人维修责任4.2承租人维修责任4.3维修费用承担5.租赁期间变更5.1出租人变更5.2承租人变更6.提前解除合同6.1提前解除合同的条件6.2提前解除合同的违约金7.合同到期续约7.1续约条件7.2续约租金调整8.违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约9.争议解决方式9.1协商解决9.2仲裁解决9.3法律途径解决10.合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同解除11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力事件的影响12.3不可抗力事件的处理13.税法规定13.1税费承担13.2税务申报14.其他条款14.1租赁合同的附件14.2租赁合同的补充协议14.3租赁合同的修改和废除本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始和结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付日期和时间3.租赁用途及经营范围3.1租赁用途3.2经营范围3.3违反用途和经营范围的后果4.租赁期间的维护与保养4.1出租人的维护与保养责任4.2承租人的维护与保养责任4.3维修费用承担5.租赁期间的保险5.1保险责任5.2保险费用承担5.3保险理赔程序6.租赁期间的变更和解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更和解除的程序7.违约责任7.1出租人违约7.2承租人违约7.3违约赔偿金额及方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点及适用法律9.其他条款9.1合同的生效和终止9.2通知与送达9.3保密条款9.4合同的修改与补充10.合同的签订日期和地点10.1签订日期10.2签订地点11.出租人及承租人的详细信息11.1出租人信息11.2承租人信息12.附件12.1店面照片12.2租赁店面平面图12.3其他相关文件13.签字页13.1出租人签字13.2承租人签字14.附件说明及附录14.1附件说明14.2附录内容本合同目录一览1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积1.2店面用途限制2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务5.2承租方的权利与义务6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目7.保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用支付责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点及适用法律11.其他条款11.1店面转让条件11.2合同的完整性与独立性12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更条件12.3合同终止条件13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整），每半年支付一次。2.2租金支付方式租金通过银行转账方式支付至出租人指定的银行账户。2.3租金支付日期每半年租金支付日期为合同生效之日的次月_______日。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途承租人租赁该店面仅用于_______（具体经营用途）。3.2经营范围承租人经营范围为_______（具体经营范围），如经营范围发生变化，需提前_______天通知出租人。第四条租赁期间维修与保养4.1出租人维修责任出租人负责租赁店面及其附属设施的日常维修和保养。4.2承租人维修责任承租人负责租赁店面内部装修及设备的维修和保养。4.3维修费用承担维修费用由责任方承担。如双方有争议，按合同约定解决。第五条租赁期间变更5.1出租人变更出租人在合同期内不得擅自变更店面位置、面积等关键条款。5.2承租人变更承租人如需变更经营范围或租赁用途，需提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。第六条提前解除合同6.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，需提前_______个月书面通知对方。6.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方需支付给对方人民币_______元整（大写：_______元整）的违约金。第一部分：合同如下：第一条租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），店面面积为_______平方米。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为每月_______元人民币，总计为_______元人民币（大写：_______元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：_______开户银行：_______银行账号：_______2.3租金支付日期和时间租金每月_______日支付，如有特殊情况，需提前通知对方并协商确定新的支付日期。第三条租赁用途及经营范围3.1租赁用途租赁店面仅用于_______（具体用途），不得用于其他任何非法或违反合同约定的活动。3.2经营范围承租人经营范围为_______（具体经营范围），如需变更经营范围，应提前_______天书面通知出租人，并经出租人同意。3.3违反用途和经营范围的后果如承租人违反租赁用途和经营范围，出租人有权立即终止合同，并要求承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。第四条租赁期间的维护与保养4.1出租人的维护与保养责任出租人负责店面的基础维护与保养，包括水电设施、消防设施和建筑结构的维护。4.2承租人的维护与保养责任承租人负责店面的日常维护与保养，包括清洁、安全防护和设施设备的正常使用。4.3维修费用承担（1）因出租人原因导致的维修费用由出租人承担。（2）因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。（3）因不可抗力或其他第三方原因导致的维修费用，由双方协商承担。第五条租赁期间的保险5.1保险责任承租人应自行办理租赁期间店面的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。5.2保险费用承担保险费用由承租人承担。5.3保险理赔程序承租人在发生保险事故时，应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。第六条租赁期间的变更和解除6.1变更条件如双方同意变更租赁条件，可书面签订变更协议，经双方签字盖章后生效。6.2解除条件（1）双方同意解除合同的，可书面签订解除协议，经双方签字盖章后生效。（2）如承租人违反合同约定，出租人有权解除合同。（3）如出租人因不可抗力原因无法继续履行合同，有权解除合同。6.3变更和解除的程序变更和解除合同应通过书面协议，并由双方签字盖章确认。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未按约定提供店面，或违反合同其他约定，造成承租人损失的，应承担相应赔偿责任。8.2承租人违约承租人未按约定支付租金，或违反合同其他约定，造成出租人损失的，应承担相应赔偿责任。第九条争议解决方式9.1协商解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.2仲裁解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3法律途径解决如仲裁不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更合同变更需经双方协商一致，并书面确认。10.3合同解除合同解除需双方协商一致，并书面确认。第十一条保密条款11.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等敏感信息。11.2保密期限保密信息自知悉之日起_______年内保持保密。11.3违约责任泄露保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十二条不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的情况。12.2不可抗力事件的影响如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。12.3不可抗力事件的处理双方应立即协商，采取合理措施减轻损失，并书面记录事件经过。第十三条税法规定13.1税费承担双方应依法缴纳合同相关的税费。13.2税务申报双方应按税务机关的要求，及时办理税务申报手续。第十四条其他条款14.1租赁合同的附件附件包括店面平面图、租赁用途说明书等。14.2租赁合同的补充协议补充协议需经双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。14.3租赁合同的修改和废除合同的修改和废除需双方协商一致，并书面确认。第一部分：合同如下：1.租赁店面及用途1.1店面位置及面积店面位于_______（具体地址），建筑面积为_______平方米。1.2店面用途限制承租方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面用途。如承租方需改变店面用途，应提前_______日书面通知出租方，并经出租方同意后方可进行变更。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前_______日书面通知出租方，双方可协商续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期租金每_______支付一次，具体支付日期为每月的_______日。3.3租金支付方式承租方通过_______（银行转账/现金支付/其他方式）将租金支付给出租方。4.押金4.1押金金额承租方应在签订合同时一次性向出租方支付押金人民币_______元。4.2押金退还条件及方式租赁期满或合同提前解除后，承租方按照合同约定将店面恢复至初始状态，出租方在_______个工作日内退还承租方押金。如店面有损坏或未恢复至初始状态，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用。5.租赁期间的权利与义务5.1出租方的权利与义务（1）出租方应保证店面的合法使用权，确保店面在租赁期间可用于承租方的经营活动。（2）出租方负责店面的基础设施维护，如水电、照明、空调等。5.2承租方的权利与义务（1）承租方有权按照合同约定使用店面进行经营活动。（2）承租方应按照约定的用途使用店面，不得擅自改变店面结构和装修。（3）承租方负责店面的日常清洁和卫生维护。6.维修与保养6.1出租方负责维修的项目出租方负责维修和保养店面的基础设施，确保其正常使用。6.2承租方负责维修的项目承租方负责维修和保养店面的经营设备，如货架、展示柜等。7.保险7.1承租方必须购买的保险承租方必须购买火灾险、盗窃险等与店面经营相关的保险，并将出租方列为第一受益人。7.2保险费用支付责任承租方承担保险费用的支付责任，并确保保险的有效性。第八条违约责任7.1出租人违约出租人如未按合同约定提供店面或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.2承租人违约承租人如未按合同约定支付租金或未履行合同约定的义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的_______%。7.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为支付违约金。如违约金不足以弥补损失，对方有权要求额外赔偿。第九条争议解决8.1争议解决方式如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为_______，适用法律为_______法律。第十条其他条款9.1合同的生效和终止本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期满自行终止。9.2通知与送达双方指定的联系方式为：出租人：_______承租人：_______任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。9.3保密条款双方应对合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.4合同的修改与补充合同的修改与补充应经双方书面同意，方为有效。第十一条合同的签订日期和地点10.1签订日期本合同于_______年_______月_______日签订。10.2签订地点本合同在_______（地点）签订。第十二条出租人及承租人的详细信息11.1出租人信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______11.2承租人信息名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系人：_______联系电话：_______第十三条签字页12.1出租人签字（签字）12.2承租人签字（签字）第十四条附件说明及附录13.1附件说明本合同附件包括：1.店面照片2.租赁店面平面图3.相关文件13.2附录内容附录包括：附录一：店面照片附录二：租赁店面平面图附录三：相关文件清单8.合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方如需变更合同条款，应提前_______日书面通知对方，并经双方协商一致后进行变更。8.2合同解除条件（1）双方同意解除合同的，可以书面协议解除。（2）如承租方违反合同约定，出租方有权书面通知解除合同。（3）如出租方未按照合同约定提供店面，承租方有权书面通知解除合同。9.违约责任9.1出租方违约责任出租方未按照合同约定提供店面或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。9.2承租方违约责任承租方未按照合同约定支付租金或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。10.争议解决10.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点及适用法律本合同争议的解决地点为_______，适用法律为_______法律。11.其他条款11.1店面转让条件未经出租方书面同意，承租方不得将店面转让给第三方。11.2合同的完整性与独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有先前的口头或书面协议和谈判。12.合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更条件合同的变更应经双方书面同意，并由双方签字盖章后生效。12.3合同终止条件租赁期满或合同提前解除后，本合同即终止。13.双方签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附件14.1店面平面图14.2租赁合同附件A（如有）14.3租赁合同附件B（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方介入本合同涉及的第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、审计方、维修服务方等，均视为本合同的第三方。1.2第三方职责第三方介入后，应严格按照合同约定的职责执行，确保合同的正常履行。第二条第三方选择与指定2.1第三方选择2.2第三方指定甲乙方应书面指定第三方，并明确第三方介入的职责和权限。第三条第三方责任3.1第三方责任限制第三方介入后的责任限额，按照合同约定及第三方资质等级确定。3.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获取相应的费用和报酬。第四条第三方与其他方的关系4.1第三方与甲乙方第三方应服从甲乙方的管理和监督，确保合同的顺利履行。4.2第三方与承租人第三方在履行合同职责过程中，与承租人发生纠纷的，由甲乙方负责解决。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入费用第三方介入所需费用，由甲乙方承担。具体费用在合同附件中明确。5.2第三方报酬第三方完成职责后，甲乙方按约定支付第三方报酬。第六条第三方违约处理6.1第三方违约第三方未按合同约定履行职责，造成甲乙方或承租人损失的，第三方应承担违约责任。6.2第三方纠纷处理第三方与甲乙方、承租人之间发生纠纷的，可通过协商解决；协商不成的，可依法解决。第七条第三方责任免除7.1不可抗力第三方因不可抗力事件无法履行合同职责的，不负责任。7.2第三方权益保护第三方在履行合同职责过程中，合法权益受到损害的，甲乙方应予以保护。第八条第三方退出8.1第三方退出条件第三方在合同履行过程中，因特殊情况需要退出的，应提前书面通知甲乙方。8.2第三方退出后果第三方退出后，甲乙方应重新选择第三方，并确保合同的正常履行。第九条第三方保密义务9.1第三方保密内容第三方在履行合同职责过程中，获知的甲乙方、承租人的商业秘密、技术秘密等敏感信息。9.2第三方保密期限第三方保密信息自知悉之日起_______年内保持保密。9.3第三方违约责任第三方泄露保密信息，应承担违约责任，赔偿甲乙方、承租人因此造成的损失。第十条第三方合规义务10.1第三方合规第三方在履行合同职责过程中，应遵守相关法律法规、行业规范。10.2第三方违规处理第三方违反法律法规、行业规范的，由甲乙方依法处理，并承担相应责任。第十一条第三方保险11.1第三方保险第三方应依法购买合同履行过程中所需的相关保险。11.2保险权益第三方保险权益的转让、理赔等，应事先书面通知甲乙方。第十二条其他相关事项12.1第三方介入通知甲乙方在合同履行过程中，涉及第三方介入的，应书面通知对方。12.2第三方资料提供甲乙方应向对方提供第三方的相关资料，包括但不限于资质证书、合同协议等。12.3第三方评价甲乙方应定期对第三方进行评价，确保第三方履行合同职责的能力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或实体。15.2第三方介入情形第三方可能介入本合同的情况包括但不限于：中介方、维修保养服务提供商、保险服务商、争议解决机构等。16.第三方责任16.1第三方责任限定第三方介入本合同时，其责任及义务由甲乙双方明确规定，并在本合同附件中详细列出。16.2第三方责任限额如第三方因提供服务或履行合同义务过程中造成损失，第三方应承担相应的责任。但甲乙双方约定，第三方的责任限额为其收费的_______倍，且不超过人民币_______元。17.第三方权益17.1第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠服务费用或违反双方与第三方签订的服务协议。17.2第三方权益变更如甲乙双方与第三方就服务内容或费用发生变更，应书面通知第三方，并经第三方同意后生效。18.第三方违约处理18.1第三方违约情形如第三方未能按照约定提供服务或履行合同义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.2第三方违约处理流程甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成的，甲乙双方可依法寻求解决途径。19.第三方解除合同19.1第三方解除合同条件如第三方因特殊原因需解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方。19.2第三方解除合同后果第三方解除合同后，应按照甲乙双方的要求完成交接手续，并承担因解除合同给甲乙双方造成的损失。20.第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定向甲方提供服务。20.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系为服务提供关系，第三方应按照约定向乙方提供服务。21.第三方信息保密21.1第三方信息保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息保密，不得泄露给任何第三方。21.2第三方信息保密期限第三方的信息保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后_______年内有效。22.第三方合规性22.1第三方合规性要求第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。22.2第三方合规性监督甲乙双方有权对第三方的合规性进行监督，要求第三方提供合规性证明文件。23.第三方责任转移23.1第三方责任转移条件如第三方因合并、分立、解散等原因无法继续履行合同义务，第三方应提前_______日书面通知甲乙双方。23.2第三方责任转移流程第三方应协助甲乙双方完成合同义务的转移手续，并承担因责任转移给甲乙双方造成的损失。24.附件24.1第三方服务协议（如有）24.2第三方责任限额确认书（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外的，与租赁店面或合同执行有关联的个体或机构，包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。1.2第三方责任第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，履行其职责，并对其提供的服务或产品的质量承担责任。1.3第三方权利第三方有权按照合同约定，获取其提供服务或产品的相应报酬。第二条第三方介入的程序2.1中介方介入如租赁过程中涉及中介方，甲乙双方应与中介方签订书面中介服务协议，明确中介方的职责、权利和报酬。2.2维修服务方介入租赁期间，店面的维修服务由甲乙双方协商确定维修服务方。维修服务方应具备相应的资质和能力，并按照甲乙双方的指示进行维修。2.3保险公司介入承租人应自行办理租赁期间店面的保险，并书面通知甲乙方。保险公司应按照保险合同的约定，履行赔偿责任。第三条第三方责任限额3.1中介方责任限额中介方的责任限额为其收取的中介费用总额。如中介方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，中介方应按实际损失予以赔偿。3.2维修服务方责任限额维修服务方的责任限额为其提供维修服务的合同金额。如维修服务方未按约定履行维修义务，导致甲乙双方损失的，维修服务方应按实际损失予以赔偿。3.3保险公司责任限额保险公司的责任限额为其承保的保险合同约定的赔偿限额。如保险公司未按约定履行赔偿义务的，应按实际损失予以赔偿。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲乙方的关系第三方应独立于甲乙方，其提供的服务或产品不得侵犯甲乙方的合法权益。4.2第三方与中介方、维修服务方、保险公司的关系第三方与中介方、维修服务方、保险公司之间的关系，由双方另行签订的协议确定。如第三方未按约定履行其职责，导致甲乙双方损失的，由第三方承担责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1变更条件如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，明确变更后的第三方及双方的权利义务。5.2解除条件如甲乙双方同意解除与第三方的合同，应签订书面解除协议，明确解除后的责任承担。5.3变更和解除的程序变更和解除第三方合同的程序，由甲乙双方协商确定。第六条第三方违约处理6.1第三方违约如第三方未按合同约定履行其职责，构成违约，甲乙双方有权解除与第三方的合同，并要求第三方承担违约责任。6.2第三方违约赔偿金额及方式第三方违约赔偿金额根据实际损失计算，赔偿方式为支付违约金。如违约金不足以弥补损失，甲乙双方有权要求额外赔偿。第七条争议解决7.1争议解决方式如第三方合同执行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为合同签订地，适用法律为合同签订地法律。第八条其他条款8.1合同的生效和终止本第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，至租赁期满自行终止。8.2通知与送达甲乙双方指定的联系方式为：甲方：_______乙方：_______任何一方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。8.3保密条款甲乙双方应对第三方合同内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.4合同的修改与补充合同的修改与补充应经甲乙双方书面同意，方为有效。第九条签字页9.1甲方签字（签字）9.2乙方签字（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图描述：详细展示店面布局和尺寸的图纸。要求：平面图需由专业绘图师绘制，并经过甲乙方双方确认。2.租赁用途说明书描述：明确承租人租赁店面的具体用途和经营范围。要求：说明书需详细描述租赁店面的用途，并由甲乙方双方签字确认。3.租金支付明细表描述：详细列出租金支付的期限、金额、方式等信息。要求：明细表需明确每半年的租金金额和支付日期。4.维修服务合同描述：第三方维修服务方与甲乙方之间的合同。要求：合同需明确维修服务的范围、费用承担、期限等条款。5.保险单据描述：第三方依法购买的保险单据。要求：单据需证明第三方已购买合同履行过程中所需的相关保险。6.第三方资质证书描述：第三方的行业资质证书或许可证。要求：证书需证明第三方具备履行合同所需的资质和能力。7.第三方合同协议描述：甲乙方与第三方之间的合同协议。要求：协议需明确双方的权益、义务、责任等条款。8.店面装修许可证明描述：承租人进行店面装修所需的许可证明。要求：证明需由相关部门颁发，允许承租人进行店面装修。9.经营许可证描述：承租人经营业务所需的许可证。要求：许可证需证明承租人具备经营所选业务的法律资格。10.合同补充协议描述：对原合同的补充和修改协议。要求：协议需经甲乙方双方签字确认，并与原合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约违约行为：未按约定提供店面、违反合同其他约定。责任认定：出租人应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据违约程度确定。2.承租人违约违约行为：未按约定支付租金、违反合同其他约定。责任认定：承租人应承担相应赔偿责任，赔偿金额根据违约程度确定。3.第三方违约违约行为：未按合同约定履行职责、泄露保密信息。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿金额根据违约程度确定。4.逾期支付租金违约行为：承租人未按约定时间支付租金。责任认定：承租人需支付逾期违约金，具体金额根据合同约定确定。5.未按约定使用店面违约行为：承租人未按租赁用途使用店面。责任认定：承租人需承担违约责任，具体金额根据合同约定确定。6.提前解除合同违约行为：任何一方提前解除合同。责任认定：提前解除合同的一方需支付给对方约定的违约金。示例说明：若出租人未能在合同约定的时间内提供店面，导致承租人无法按计划开业，承租人可以要求出租人支付违约金，并承担因延迟开业造成的经济损失。若承租人未能在约定的半周年限内支付租金，出租人可以要求承租人支付逾期违约金，并有权解除合同。若第三方维修服务方未能按约定时间完成维修，导致店面无法正常营业，承租人可以要求第三方支付违约金，并承担因停业造成的经济损失。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店面平面图详细说明：本附件提供了店面的详细布局，包括店面的各个区域、尺寸和功能。此图用于确认店面的实际位置和面积。附件2：租赁合同附件A（如有）详细说明：本附件包含了租赁合同的附加条款，如租赁期间的具体经营限制、特殊规定等。附件3：租赁合同附件B（如有）详细说明：本附件包含了租赁合同的额外条款，如保险购买要求、维修责任分配等