2024年度德佑房屋租赁合同（含绿化费）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度德佑房屋租赁合同（含绿化费）本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋描述1.2附属设施1.3绿化费用2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还5.维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险购买7.使用规范7.1房屋使用7.2附属设施使用8.转租8.1转租规定9.提前解除合同9.1提前解除合同的条件9.2提前解除合同的违约金10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点12.法律适用12.1合同适用的法律13.其他条款13.1房屋交付时间13.2房屋交付条件14.附录14.1房屋附属设施清单14.2租赁押金收据14.3租金支付记录第一部分：合同如下：1.租赁房屋及设施1.1房屋描述甲方出租的房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋建筑总面积为_______平方米。房屋共有_______间卧室，_______间卫生间，_______间客厅，以及其他_______等生活设施。1.2附属设施租赁期间，甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于正常使用状态。附属设施包括但不限于：_______。1.3绿化费用租赁期间，甲方应承担绿化费用，绿化费用包括：_______。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自_______年_______月_______日起生效，租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。2.2租赁结束日期租赁期满后，如乙方需续租，应于租赁期满前_______个月向甲方提出书面续租申请。双方协商一致后，可签订新的租赁合同。3.租金及支付方式3.1租金金额租赁期间，乙方应按月支付租金，租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期乙方应在每个租赁周期开始前_______个工作日支付当期租金。3.3租金支付方式乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。支付后，乙方应向甲方提供支付凭证。4.押金4.1押金金额乙方应在签订租赁合同的同时向甲方支付押金，押金金额为人民币_______元。4.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。5.维修责任5.1出租人维修责任租赁期间，甲方负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。5.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修和赔偿责任。6.保险6.1保险责任甲方应办理租赁房屋及附属设施的保险，并将乙方name列为共同受益人。6.2保险购买甲方应在租赁合同签订后_______个工作日内办理保险手续，并将保险单复印件交乙方留存。8.使用规范8.1房屋使用乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。8.2附属设施使用乙方应合理使用附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。9.转租9.1转租规定乙方不得将租赁房屋及附属设施转租给第三方。如乙方确需转租，应提前_______个月书面征求甲方意见，并经甲方书面同意后方可进行转租。10.提前解除合同10.1提前解除合同的条件任何一方提前解除合同，均应提前_______个月书面通知对方。10.2提前解除合同的违约金提前解除合同的一方应向对方支付违约金，违约金为租金总额的_______%。11.违约责任11.1出租人违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁房屋及附属设施的，甲方应支付乙方违约金，违约金为租金总额的_______%。11.2承租人违约责任乙方违反合同约定，导致甲方无法正常收回租赁房屋及附属设施的，乙方应支付甲方违约金，违约金为租金总额的_______%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2仲裁地点如双方同意仲裁解决争议，仲裁地点为_______。13.法律适用13.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.其他条款14.1房屋交付时间甲方应于租赁开始日期前_______个工作日将房屋及附属设施交乙方使用。14.2房屋交付条件14.3附录附录包括房屋附属设施清单、租赁押金收据、租金支付记录等，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方指非甲乙方合同当事人，但为履行合同而涉及的服务提供者、中介机构或其他利益相关方。16.第三方责任16.1第三方服务提供者责任如甲方聘请第三方服务提供者对租赁房屋进行维修、保养，该第三方服务提供者应承担因其服务导致的任何损失或损害的责任。甲方应确保第三方服务提供者的服务质量，并对其行为进行监督。17.中介机构介入17.1中介机构定义中介机构指在甲乙方租赁交易中提供介绍、协调等服务并收取费用的机构。17.2中介机构责任中介机构应如实向甲乙方提供房屋相关信息，并负责协调双方在租赁过程中的事宜。中介机构应对因其信息不实或协调不力导致的损失承担责任。18.第三方介入的额外条款18.1第三方服务提供者选择甲方应事先征得乙方同意，选择具备相应资质的第三方服务提供者。乙方对第三方服务提供者的选择有异议时，甲方应予以重视并重新选择。18.2中介机构服务费用中介机构的费用由甲方承担，甲方应在签订租赁合同前支付给中介机构。乙方对中介机构服务有异议时，甲方应协助解决。19.第三方责任限额19.1第三方服务提供者责任限额第三方服务提供者对甲乙方的责任限额为_______元人民币。如第三方服务提供者拒绝承担责任或无力承担，甲方应负责赔偿。19.2中介机构责任限额中介机构对甲乙方的责任限额为_______元人民币。如中介机构拒绝承担责任或无力承担，甲方应负责赔偿。20.第三方与甲乙方的权利划分20.1第三方服务提供者与甲方第三方服务提供者应向甲方提供服务，并接受甲方的监督和管理。甲方对第三方服务提供者的服务有异议时，有权要求第三方服务提供者改正或更换服务人员。20.2第三方服务提供者与乙方第三方服务提供者的服务直接关系到乙方租赁房屋的使用，乙方有权对服务质量提出意见。如甲方未能确保第三方服务提供者的服务质量，乙方有权要求甲方承担责任。21.第三方与甲乙方的义务划分21.1第三方服务提供者的义务第三方服务提供者应按照甲方的要求提供服务，并确保服务达到约定的标准。第三方服务提供者应对因其服务导致的损失或损害承担责任。21.2中介机构的义务中介机构应如实提供房屋信息，并负责协调甲乙方在租赁过程中的事宜。中介机构应对因其信息不实或协调不力导致的损失承担责任。22.第三方介入的争议解决22.1第三方服务提供者与甲方乙方的争议第三方服务提供者与甲方乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。22.2中介机构与甲方乙方的争议中介机构与甲方乙方的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入的说明本合同中第三方介入的条款旨在明确第三方的责任、义务以及与甲乙方的关系。甲方应确保第三方服务提供者的服务质量，乙方应合理使用租赁房屋及附属设施。如发生争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋附属设施清单详细列出房屋所有附属设施，包括但不限于家具、电器、供暖设备、空调等。2.附件二：租赁押金收据收据副本，证明乙方已支付租赁押金。3.附件三：租金支付记录记录乙方支付租金的详细信息，包括支付日期、金额、方式等。4.附件四：第三方服务提供者资质证明证明第三方服务提供者的合法经营资格和相关资质。5.附件五：中介机构服务协议协议副本，详细说明中介机构的服务内容、费用及责任。6.附件六：房屋现状照片拍摄于租赁开始前后的房屋照片，用于证明房屋的现状。7.附件七：维修记录记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修时间、维修内容等。8.附件八：转租同意书如乙方转租，需提供甲方书面同意的转租同意书。9.附件九：提前解除合同协议协议副本，详细说明提前解除合同的条件及违约金计算方式。10.附件十：保险单副本证明甲方已为租赁房屋及附属设施购买保险。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未按照约定提供房屋及附属设施，导致乙方无法正常使用的，甲方应支付违约金。未按照约定履行维修责任的，甲方应承担维修费用并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定未按照约定支付租金的，乙方应支付违约金。未按照约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，乙方应承担修复费用或支付违约金。3.第三方服务提供者违约行为及责任认定未按照约定提供服务，导致甲方乙方可遭受损失的，第三方服务提供者应承担责任。第三方服务提供者拒绝承担责任或无力承担时，甲方应负责赔偿。4.中介机构违约行为及责任认定提供虚假信息或未