二零二四年度建筑工程拆除服务合同

二零二四年度建筑工程拆除服务合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2服务范围第二条服务内容2.1拆除工程概述2.2拆除工作程序2.3安全防护措施第三条合同价格与支付3.1工程预算3.2支付方式3.3支付时间表第四条工期与进度4.1计划开始日期4.2计划完成日期4.3工期延误第五条合同的履行与验收5.1服务标准5.2验收程序5.3争议解决第六条保密条款6.1保密信息6.2保密期限6.3违反保密条款的后果第七条违约责任7.1违约行为7.2违约责任7.3违约赔偿第八条不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力的通知与证明第九条争议解决9.1争议范围9.2争议解决方式9.3诉讼管辖第十条合同的变更与终止10.1合同变更10.2合同终止10.3合同终止后的义务第十一条法律适用与解释11.1法律适用11.2合同解释第十二条其他条款12.1通知与送达12.2附加条款12.3修订历史第十三条附件13.1工程拆除计划表13.2安全防护措施详细说明13.3支付计划表第十四条签字盖章页4.1甲方签字4.2乙方签字4.3日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方甲方：×××建筑工程有限公司乙方：×××拆除工程有限公司1.2服务范围乙方同意为甲方提供二零二四年度建筑工程拆除服务，包括但不限于拆除建筑物、构筑物、附属设施及清理现场等工作。第二条服务内容2.1拆除工程概述乙方应按照甲方的要求，对指定建筑物进行安全、高效的拆除，并确保整个拆除过程符合相关法律法规及安全标准。2.2拆除工作程序（1）拆除前对建筑物进行勘查，制定详细的拆除方案；（2）按照拆除方案进行拆除作业；（3）在拆除过程中，确保现场安全，防止意外事故的发生；（4）拆除完成后，对现场进行清理，达到甲方要求的标准。2.3安全防护措施（1）对拆除现场进行封闭，设立警示标志，防止非施工人员进入；（2）对拆除过程中的危险部位进行隔离，确保施工安全；（3）对施工人员进行安全培训，确保其掌握相关安全知识；（4）配备足够的消防设备，确保火灾发生时能及时扑救。第三条合同价格与支付3.1工程预算本合同工程预算为人民币【】元（大写：【】元整）。3.2支付方式甲方支付乙方拆除服务费用的方式如下：（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%；（2）拆除工作完成后，甲方支付乙方合同总价款的60%；（3）乙方提交完整工程资料并经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%。3.3支付时间表甲方应按照本合同约定的支付方式，按时支付乙方服务费用。具体支付时间表如下：（1）合同签订后七个工作日内支付30%；（2）拆除工作完成后支付60%；（3）乙方提交完整工程资料并经甲方验收合格后支付10%。第四条工期与进度4.1计划开始日期本合同约定的拆除工程计划开始日期为【】。4.2计划完成日期本合同约定的拆除工程计划完成日期为【】。4.3工期延误（1）每延误一天，乙方应支付合同总价款的0.5%；（2）延误超过三十天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。第五条合同的履行与验收5.1服务标准乙方应按照本合同约定的服务内容，保质保量完成拆除工作。5.2验收程序拆除工程完成后，甲方应组织相关人员对乙方完成的拆除工程进行验收。乙方应按照甲方的要求，提供相关工程资料，配合甲方进行验收。5.3争议解决如在履行本合同过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第六条保密条款6.1保密信息本合同签订后，双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。6.2保密期限保密信息自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密条款的后果如一方违反本合同的保密条款，泄露对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给守约方造成的损失。第八条不可抗力8.1不可抗力事件不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、政府行为等）。8.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。8.3不可抗力的通知与证明一旦发生不可抗力事件，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。双方应根据事件影响，协商调整合同履行期限或终止合同。第九条争议解决9.1争议范围本合同签订后，双方在履行过程中发生的争议，均应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决方式双方应优先选择仲裁方式解决争议，仲裁委员会为甲方所在地仲裁委员会。9.3诉讼管辖如选择诉讼方式解决争议，甲方所在地人民法院具有管辖权。第十条合同的变更与终止10.1合同变更本合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方盖章生效。10.2合同终止（1）双方协商一致解除本合同；（2）合同约定的拆除工程全部完成，且乙方提交完整工程资料并经甲方验收合格；（3）不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，双方协商一致终止合同；（4）一方违约，另一方依法解除本合同。10.3合同终止后的义务合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成拆除现场的清理工作，并承担相应费用。第十一条法律适用与解释11.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同解释本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。合同条款如有解释歧义，双方应共同查明事实，并以有利于合同履行的解释为准。第十二条其他条款12.1通知与送达任何一方应以书面形式向对方发送通知，通知事项以书面形式送达对方指定的地址和联系人。12.2附加条款本合同附件为不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.3修订历史本合同如有修订，修订后的版本应注明修订日期，并经双方盖章生效。第十三条附件13.1工程拆除计划表13.2安全防护措施详细说明13.3支付计划表第十四条签字盖章页4.1甲方签字4.2乙方签字4.3日期第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指本合同签订之外，与甲乙方无直接合同关系的个体或组织。第三方介入是指在合同履行过程中，由于第三方的原因，导致合同无法正常履行或需额外承担责任的情形。第二条第三方介入的处理2.1如在合同履行过程中，出现第三方介入的情形，甲乙方应立即进行协商，以确定第三方的责任范围和责任主体。2.2甲乙方应共同查明第三方介入的原因和责任主体，并在15日内协商确定解决方案。如协商不成，按本合同争议解决条款处理。第三条第三方责任限额3.1第三方介入造成的损失，由第三方承担。甲乙方无权要求对方承担因第三方介入导致的损失。3.2甲乙方应根据法律规定和合同约定，明确第三方的责任限额。如合同中未明确，甲乙方应协商确定。第四条第三方介入的额外条款4.1如甲乙方在合同履行过程中，需与第三方进行沟通、协调，以解决介入问题，相关费用由甲乙方共同承担。4.2甲乙方应将第三方介入的情形及时通知对方，并共同采取措施，以减少损失。第五条第三方介入与合同履行5.1如第三方介入导致合同无法正常履行，甲乙方应协商确定合同的继续履行、变更或终止事宜。5.2甲乙方在处理第三方介入事项时，应遵守合同约定和法律规定，确保合同的合法权益。第六条第三方介入与违约责任6.1如甲乙方因第三方介入导致违约，不免除其违约责任。甲乙方应承担因违约造成的损失。6.2甲乙方在履行合同过程中，应尽量避免第三方介入的情形发生。如因甲乙方原因导致第三方介入，甲乙方应承担相应责任。第七条第三方介入与保险7.1甲乙方应根据合同履行需要，购买相应的保险，以防范第三方介入带来的风险。7.2甲乙方在购买保险时，应明确第三方介入的情形，并确保保险公司的赔偿范围涵盖第三方介入造成的损失。第八条第三方介入与信息披露8.1甲乙方应如实告知对方与第三方介入有关的信息，并共同采取措施，以维护合同的合法权益。8.2甲乙方应保密与第三方介入有关的信息，未经对方同意，不得向第三方披露。第九条第三方介入与法律适用9.1本合同第三方介入事项，适用中华人民共和国法律。9.2本合同未尽事宜，甲乙方应协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入与合同解释10.1本合同第三方介入事项的解释，应遵循合同约定和法律规定。10.2本合同如有争议，甲乙方应友好协商解决。如协商不成，按本合同争议解决条款处理。第十一条第三方介入与履行地点11.1甲乙方履行本合同第三方介入事项的地点，为合同签订地。11.2如甲乙方在履行本合同第三方介入事项时，需在其他地点进行，应事先通知对方。第十二条第三方介入与履行期限12.1甲乙方应在本合同约定的期限内，履行第三方介入事项。12.2如因第三方介入导致甲乙方无法在约定期限内履行，甲乙方应协商确定延长履行期限。第十三条第三方介入与费用承担13.1甲乙方在本合同履行过程中产生的第三方介入费用，由甲乙方共同承担。13.2甲乙方在承担第三方介入费用时，应按照合同约定和法律规定，合理分担费用。第十四条第三方介入与合同终止14.1本合同因第三方介入终止的，甲乙方应按照本合同约定处理后续事项。14.2本合同终止后，甲乙方应对因第三方介入产生的损失进行清算，并按照本合同约定承担责任。第十五条第三方介入与签字盖章15.1本合同第三方介入事项，经甲乙方协商一致，并以书面形式签订后生效。15.2本合同第三方介入事项的签字盖章，视为甲乙方对第三方介入事项的确认和承诺。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程拆除计划表详细列出拆除工程的计划，包括拆除的顺序、时间、方法等。附件2：安全防护措施详细说明详细列出在拆除过程中应采取的安全防护措施，包括人员的安全培训、设备的检查、现场的安全管理等。附件3：支付计划表详细列出支付的时间、金额、支付的方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定时间完成拆除工作，属于违约行为。2.乙方在拆除过程中，未按照约定的安全防护措