北京市二零二四年度演播室租赁及影视制作委托合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

北京市二零二四年度演播室租赁及影视制作委托合同本合同目录一览第一条租赁演播室1.1演播室租赁期限1.2演播室使用范围1.3演播室设施和设备第二条影视制作委托2.1影视制作内容2.2影视制作期限2.3影视制作质量标准第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付期限3.3租金支付方式第四条费用承担4.1租赁演播室相关费用4.2影视制作相关费用4.3费用支付期限第五条合同的解除和终止5.1解除和终止条件5.2解除和终止通知5.3解除和终止后的处理第六条违约责任6.1违约行为6.2违约责任承担第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3诉讼时效第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件8.2合同修改8.3合同解除第九条保密条款9.1保密信息范围9.2保密期限9.3保密违反后果第十条不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力通知第十一条通知和送达11.1通知方式11.2送达地址11.3通知期限第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决第十三条合同的附件13.1附件内容13.2附件的有效性第十四条其他条款14.1附加条款14.2合同的修订版14.3合同的完整性和独立性第一部分：合同如下：第一条租赁演播室1.1演播室租赁期限租赁期限为二零二四年，自合同生效之日起至二零二四年末止。1.2演播室使用范围乙方租赁演播室用于影视制作活动，不得用于其他用途。1.3演播室设施和设备演播室设施和设备包括但不限于：摄影机、灯光设备、音频设备、绿幕设施、剪辑设备等。第二条影视制作委托2.1影视制作内容乙方根据甲方提供的剧本和要求，制作影视作品。2.2影视制作期限影视制作期限为自甲方提供剧本和素材之日起，不超过六个月。2.3影视制作质量标准乙方应保证制作的影视作品质量符合甲方的要求，达到甲方满意的程度。第三条租金及支付方式3.1租金金额演播室租赁租金为每月人民币元整。3.2租金支付期限租金每月底支付，预付一个月租金作为押金。3.3租金支付方式租金通过银行转账支付，账户信息由甲方提供。第四条费用承担4.1租赁演播室相关费用乙方承担租赁演播室的相关费用，包括但不限于租金、水电费、设备维护费等。4.2影视制作相关费用乙方承担影视制作的相关费用，包括但不限于演员费用、道具费用、后期制作费用等。4.3费用支付期限费用支付期限按照双方协商确定的时间进行支付。第五条合同的解除和终止5.1解除和终止条件合同解除和终止的条件包括但不限于：（1）双方协商一致解除或终止合同；（2）甲方未按约定支付租金或其他费用；（3）乙方未按约定完成影视制作；（4）不可抗力事件导致合同无法履行。5.2解除和终止通知解除和终止合同的一方应提前三十天通知对方，并办理相关手续。5.3解除和终止后的处理合同解除或终止后，乙方应将演播室设施和设备完好无损地归还甲方。第六条违约责任6.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）甲方未按约定支付租金或其他费用；（2）乙方未按约定完成影视制作；（3）甲方使用演播室超出约定范围；（4）乙方未妥善保管演播室设施和设备。6.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。第二部分：（待补充）第八条合同的生效、修改和解除8.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同修改合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。8.3合同解除合同解除的条件和程序按照第五条的规定执行。第九条保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括合同内容、甲方提供的剧本和素材、乙方制作的影视作品等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。9.3保密违反后果违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，双方互不承担责任。10.3不可抗力通知一方因不可抗力事件导致无法履行合同的，应立即通知对方，并提供相关证明文件。第十一条通知和送达11.1通知方式通知方式包括书面、电子邮件、电话等。11.2送达地址送达地址为双方约定的地址，如有变更，应提前通知对方。11.3通知期限通知期限为通知发出之日起三天内。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条合同的附件13.1附件内容附件内容包括演播室设施和设备清单、影视作品样片等。13.2附件的有效性附件与合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。第十四条其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以签订附加条款予以明确。14.2合同的修订版合同的修订版应经双方签字盖章确认，并与原合同具有同等法律效力。14.3合同的完整性和独立性本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的某一条款如被视为非法或不可执行，该条款将被迫终止，但不会影响其他条款的效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指除甲乙方以外的个人或实体，包括但不限于中介方、技术支持方、演员、道具提供商等。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行。2.2第三方介入的方式第三方应以书面形式向甲乙双方提出介入请求，经甲乙双方确认后，方可介入。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利第三方有权按照合同约定参与合同的履行。3.2第三方义务第三方应遵守合同约定，按照甲乙双方的要求完成相关工作。第四条第三方责任4.1第三方责任限制第三方对因其原因导致的合同违约或损失承担有限责任。4.2第三方责任承担第三方应因其行为导致的损失向甲乙双方承担责任。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的合同关系视为甲方与第三方之间的委托关系。5.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的合同关系视为乙方与第三方之间的委托关系。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意。6.2第三方介入的终止第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约行为第三方违约行为包括但不限于未按约定完成工作、损害甲乙双方利益等。7.2第三方违约责任第三方应因其违约行为向甲乙双方承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。第九条第三方介入的保密条款9.1保密信息范围保密信息范围包括甲乙双方提供的剧本、素材、制作过程等。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起计算，为期两年。9.3保密违反后果违反保密条款的第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此造成的损失。第十条不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、社会事件、政策变化等。10.2不可抗力后果因不可抗力事件导致合同无法履行或造成损失的，第三方应与甲乙双方协商解决。第十一条通知和送达11.1通知方式通知方式包括书面、电子邮件、电话等。11.2送达地址送达地址为甲乙双方约定的地址，如有变更，应提前通知对方。11.3通知期限通知期限为通知发出之日起三天内。第十二条法律适用和争议解决12.1法律适用本合同及其附件构成双方完整的协议，取代了所有以前的口头或书面协议和谈判。本合同的某一条款如被视为非法或不可执行，该条款将被迫终止，但不会影响其他条款的效力。12.2争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。本合同的附件与合同具有同等法律效力，视为合同的一部分。甲乙双方及第三方应遵守合同约定，履行各自的权责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：演播室设施和设备清单详细列出演播室内所有设施和设备的名称、型号、数量等信息。附件二：影视作品样片提供乙方制作的影视作品样片，以证明乙方制作能力。附件三：剧本和素材提供甲方提供的剧本和素材，包括剧本文本、素材光盘等。附件四：制作方案详细列出乙方影视制作的方案，包括拍摄计划、时间表、预算等。附件五：费用明细表详细列出租赁演播室及相关费用的明细，包括租金、水电费、设备维护费等。附件六：第三方介入请求书第三方介入时，需提交的介入请求书，包括第三方基本信息、介入内容等。附件七：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定保密信息范围、保密期限等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定支付租金或其他费用例如，甲方延迟支付租金，导致乙方无法正常使用演播室。2.乙方未按约定完成影视制作例如，乙方延迟完成影视制作，导致合同无法按时履行。3.甲方使用演播室超出约定范围例如，甲方在演播室内进行与影视制作无关的活动。4.乙方未妥善保管演播室设施和设备例如，乙方导致演播室设施和设备损坏或丢失。5.第三方未按约定完成工作例如，第三方提供的技术支持不符合合同要求，导致影视制作受到影响。违约责任认定标准：1.甲方违约责任甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金金额为合同金额的10%。2.乙方违约