大连 正规工抵房方协议标准版可打印

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

大连正规工抵房方协议标准版，可打印本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2工抵房1.3协议标的1.4合格工抵房1.5抵债金额1.6工抵房交易1.7合同签订日期1.8合同生效日期2.工抵房交易条件2.1工抵房的价值确认2.2工抵房的权属确认2.3工抵房的交付时间2.4工抵房的交付方式2.5工抵房的交付条件3.交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间3.4支付条件4.合同的履行4.1工抵房的交付4.2支付款项的履行4.3合同的变更4.4合同的解除5.合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件5.2合同变更条件5.3合同解除条件6.违约责任6.1卖方违约责任6.2买方违约责任6.3违约赔偿金额7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点7.3争议解决时效8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限8.3违反保密条款的后果9.法律适用与争议解决9.1法律适用9.2争议解决方式10.其他条款10.1合同的转让10.2合同的继承10.3合同的附件11.合同的签署11.1签署日期11.2签署地点11.3签署主体12.附件12.1工抵房相关文件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同的打印与保管13.1打印份数13.2打印质量13.3合同保管14.合同的续签与更新14.1合同续签条件14.2合同更新内容第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体本合同主体分为卖方和买方。卖方为大连X公司，买方为大连X个人。1.2工抵房工抵房是指卖方根据与第三方债务人的债务关系，以房屋作为抵押物进行债务担保的房产。1.3协议标的本合同的协议标的是指卖方拥有的位于大连市X区的工抵房，具体房屋信息见附件。1.4合格工抵房合格工抵房是指符合国家相关法律法规、权属清晰、无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷的工抵房。1.5抵债金额抵债金额是指卖方以其拥有的工抵房为债务担保，所对应的债务金额。1.6工抵房交易工抵房交易是指卖方将其拥有的工抵房以协议价格出售给买方，买方支付相应价款，完成房屋过户手续的交易行为。1.7合同签订日期本合同签订日期为2021年12月31日。1.8合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。第二条工抵房交易条件2.1工抵房的价值确认本合同签订前，卖方应提供合法有效的房产证、土地使用权证、契税发票等文件，证明工抵房的权属和价值。2.2工抵房的权属确认卖方应保证工抵房的权属清晰，无任何抵押、查封、诉讼等法律纠纷。2.3工抵房的交付时间本合同生效后，卖方应在30日内将工抵房交付给买方。2.4工抵房的交付方式工抵房的交付方式为卖方将房屋钥匙交付给买方，并办理房屋过户手续。2.5工抵房的交付条件工抵房的交付条件为买方支付完毕协议约定的价款。第三条交易价格与支付方式3.1交易价格3.2支付方式买方应通过银行转账的方式向卖方支付协议价格。3.3支付时间买方应在本合同生效后30日内，将协议价格支付完毕。3.4支付条件买方支付协议价格的条件为卖方按约定时间交付工抵房。第四条合同的履行4.1工抵房的交付卖方应在本合同生效后30日内，将工抵房交付给买方。4.2支付款项的履行买方应在本合同生效后30日内，将协议价格支付完毕。4.3合同的变更本合同一经签订，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更合同内容。4.4合同的解除除非法律、法规另有规定，本合同一经签订，双方应严格履行。任何一方违反合同规定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第五条合同的生效、变更与解除5.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为1年。5.2合同变更条件合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。5.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并以书面形式确认解除。第六条违约责任6.1卖方违约责任卖方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金金额为协议价格的10%。6.2买方违约责任买方违反本合同规定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金金额为协议价格的10%。6.3违约赔偿金额除违约金外，违约方还应赔偿因违约导致对方产生的直接经济损失。本部分共计613字。第八条保密条款8.1保密信息本合同签订过程中及合同有效期内，双方获取的对方商业秘密、技术秘密、内部信息等应予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。8.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。第九条法律适用与争议解决9.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1合同的转让未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。10.2合同的继承本合同在有效期内，如一方发生继承、合并、分立等法律行为，本合同由继承人、合并后的法人、分立后的法人继续履行。10.3合同的附件本合同附件为工抵房相关文件、付款凭证等，附件与本合同具有同等法律效力。第十一条合同的签署11.1签署日期本合同签署日期为2021年12月31日。11.2签署地点本合同签署地点为大连市X区。11.3签署主体卖方签署主体为大连X公司，买方签署主体为大连X个人。第十二条附件12.1工抵房相关文件包括但不限于房产证、土地使用权证、契税发票等。12.2付款凭证包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。12.3其他相关文件包括但不限于合同签订过程中的谈判记录、会议纪要等。第十三条合同的打印与保管13.1打印份数本合同打印份数为壹拾份，卖方和买方各执伍份，其余份数由双方协商确定。13.2打印质量本合同打印质量应确保文字清晰、可读，不得有墨迹、污渍等影响阅读的情况。13.3合同保管本合同及其附件由双方共同保管，未经对方同意，不得泄露、转让、借给第三方。第十四条合同的续签与更新14.1合同续签条件本合同有效期届满前，如双方同意继续履行，可按原合同条件续签。14.2合同更新内容合同更新内容应由双方协商确定，并以书面形式签订更新协议。本部分共计1484字。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入1.1第三方定义本合同中所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本合同履行过程的其他主体，包括但不限于中介方、评估方、审计方、金融机构等。1.2第三方职责第三方在本合同履行过程中，应按照甲乙双方的约定，履行相应的职责，包括但不限于提供专业服务、协助交易完成、确保交易安全等。1.3第三方权利第三方根据本合同约定，有权获得相应的报酬和服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方协商确定。第二条第三方介入的附加条款2.1第三方选择2.2第三方责任第三方应因其履行合同过程中的过错，导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方责任限额第三方对甲乙双方的赔偿责任限额，为本合同协议价格的10%，且不超过其收取的费用总额。2.4第三方权益保障甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拖欠、拒付第三方应得的报酬和服务费用。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲乙方的关系第三方在本合同履行过程中，仅为甲乙双方提供服务，不改变甲乙方之间的权利义务关系。3.2第三方与中介方的关系如第三方为中介方，中介方应按照约定向甲乙双方提供真实、准确的信息，并协助甲乙双方完成交易。3.3第三方与评估方、审计方的关系第三方如为评估方、审计方，应按照法律法规和职业准则，客观、公正地开展评估、审计工作。第四条第三方责任的承担与划分4.1第三方责任的承担第三方应因其过错导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方与甲乙方的责任划分如第三方因履行合同导致甲乙双方发生纠纷，第三方应承担相应的法律责任，甲乙双方互不承担连带责任。4.3第三方与中介方的责任划分如第三方为中介方，中介方在履行合同过程中存在过错的，应承担相应的法律责任，第三方不承担连带责任。第五条第三方介入的合同更新5.1合同更新条件本合同履行过程中，如甲乙双方同意第三方介入，应签订书面补充协议，明确第三方的权利义务。5.2合同更新内容合同更新内容应包括但不限于第三方的职责、报酬、责任限额等，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。第六条第三方介入的保密条款6.1保密信息第三方在履行本合同过程中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密、内部信息等，应予以保密。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。6.3违反保密条款的后果如有违反保密条款的行为，违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为泄露信息所造成损失的2倍。本部分共计1557字。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证房产证复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。房产证上注明的房屋位置、面积、结构等与合同标的一致。附件2：土地使用权证土地使用权证复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。土地使用权证上注明的土地位置、面积等与合同标的一致。附件3：契税发票契税发票复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。契税发票上注明的交易金额与合同约定的交易价格一致。附件4：房屋所有权转移登记证明房屋所有权转移登记证明复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。证明上注明的房屋所有权转移时间与合同约定的交付时间一致。附件5：付款凭证付款凭证复印件，需清晰可见，正本由买方保管。付款凭证上注明的付款金额、时间与合同约定的支付金额、时间一致。附件6：评估报告评估报告复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。评估报告上注明的房屋价值与合同约定的交易价格一致。附件7：审计报告审计报告复印件，需清晰可见，正本由卖方保管。审计报告上注明的房屋财务状况与合同标的一致。附件8：第三方服务协议第三方服务协议复印件，需清晰可见，正本由甲乙双方保管。协议上注明的第三方服务内容、报酬与合同约定的第三方职责一致。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方未按约定时间交付工抵房，或交付的工抵房不符合合同约定的条件。2.买方未按约定时间支付协议价格，或支付的金额不符合合同约定的金额。3.第三方未按约定履行其职责，导致合同无法履行或造成甲乙双方损失。违约责任认定标准：1.卖方违约责任卖方应按合同约定履行交付义务，如未按约定时间交付或交付的房屋不符合条件，应承担违约责任。违约金金额为协议价格的10%。2.买方违约责任买方应按合同约定履行支付义务，如未按约定时间支付或支付的金额不符合约定，应承担违约责任。违约金金额为协议价格的10%。3.第三方违约责任第三方应按合同约定履行其职责，如未按约定履行导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。违约责任限额为本合同协议价格的10%，且不超过其收取的费用总额。示例说明：如卖方未按