城市更新项目中二零二四年房屋买卖与拆迁补偿协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

城市更新项目中二零二四年房屋买卖与拆迁补偿协议本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋买卖的范围和数量1.2房屋买卖的价格和支付方式1.3房屋买卖的交付时间和条件第二条拆迁补偿2.1拆迁补偿的范围和标准2.2拆迁补偿的支付方式和时间2.3拆迁补偿的结算方式和方法第三条房屋拆除3.1房屋拆除的时间和方式3.2房屋拆除的废墟处理和清理3.3房屋拆除的安全措施和责任第四条合同的履行和监督4.1双方的权利和义务4.2合同的履行期限和条件4.3合同的监督和违约处理第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序5.2合同解除的条件和程序5.3合同变更和解除的法律后果第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法6.2争议解决的期限和地点6.3争议解决的费用承担第七条合同的生效和终止7.1合同的生效条件和时间7.2合同的终止条件和时间7.3合同终止后的权利和义务处理第八条保密条款8.1保密信息的范围和内容8.2保密信息的保密义务和期限8.3保密信息泄露的责任和处理第九条合同的附则9.1合同的适用法律和解释9.2合同的附件和补充协议9.3合同的修改和替代第十条双方签字盖章10.1甲方签字盖章10.2乙方签字盖章第十一条合同的有效期11.1合同的有效期限11.2合同续签的条件和程序第十二条合同的保管和复制12.1合同的正本和副本12.2合同的保管和复制权限12.3合同的保管和复制责任第十三条合同的公示和公告13.1合同的公示和公告方式13.2合同的公示和公告期限13.3合同的公示和公告费用第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2其他条款的优先级和效力14.3其他条款的补充和修改本合同目录一览第一条房屋买卖1.1房屋买卖的范围和数量1.2房屋买卖的价格和支付方式1.3房屋买卖的交付和过户手续第二条拆迁补偿2.1拆迁补偿的范围和标准2.2拆迁补偿的支付方式和时间2.3拆迁补偿的计算和支付流程第三条房屋拆迁3.1拆迁房屋的范围和数量3.2拆迁房屋的补偿标准和计算方式3.3拆迁房屋的拆除和清理工作第四条拆迁期限4.1拆迁期限的约定和延长4.2拆迁期限的违约责任和处理方式第五条房屋交付5.1房屋交付的时间和地点5.2房屋交付的条件和标准5.3房屋交付的违约责任和处理方式第六条质量保证6.1房屋质量的保证和标准6.2质量问题的处理方式和时间6.3质量保证的期限和续约方式第七条售后服务7.1售后服务的范围和内容7.2售后服务的响应时间和处理方式7.3售后服务的收费标准和支付方式第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序8.3合同变更和解除的责任和处理方式第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法9.2争议解决的期限和续约方式9.3争议解决的费用和承担方式第十条违约责任10.1违约的情形和处理方式10.2违约责任的赔偿和计算方式10.3违约责任的免除和限制第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件和时间11.2合同的终止条件和时间11.3合同终止后的权利和义务处理第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容12.2保密信息的保护措施和期限12.3保密信息泄露的责任和处理方式第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规13.2争议解决的方式和地点13.3法律适用和争议解决的变更方式第十四条其他条款14.1合同的补充和修改14.2合同的转让和授权14.3合同的其他条款和附件第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋买卖的范围和数量甲方向乙方出售位于城市更新项目范围内的房屋，具体房屋的位置、面积、数量等详见附件一。1.2房屋买卖的价格和支付方式双方经协商一致，确定房屋的买卖价格为每平方米人民币元，总价为人民币元整。乙方应按照合同约定的付款方式及时向甲方支付房价款。付款方式如下：（1）合同签订之日起五个工作日内，乙方支付房价款的30%；（2）房屋交付之日起五个工作日内，乙方支付房价款的30%；（3）剩余的40%作为拆迁补偿款，在拆迁补偿款支付给甲方后五个工作日内支付给乙方。1.3房屋买卖的交付时间和条件甲方应在本合同签订之日起工作日内，将房屋交付给乙方。交付条件如下：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷；（2）房屋符合国家关于住宅交付使用的相关标准和要求；（3）房屋内部装修符合附件二约定的标准。第二条拆迁补偿2.1拆迁补偿的范围和标准甲方同意按照国家和地方政府的相关规定，对乙方因房屋买卖而产生的损失给予拆迁补偿。具体补偿范围和标准如下：（1）房屋价值补偿：按照附件三确定的房屋价值进行补偿；（2）搬迁补偿：人民币元整；（3）临时安置补偿：人民币元整。2.2拆迁补偿的支付方式和时间甲方应在本合同签订之日起工作日内，向乙方支付拆迁补偿款。支付方式如下：（1）拆迁补偿款中的房屋价值补偿款，直接抵扣房价款；（2）搬迁补偿款和临时安置补偿款，一次性支付给乙方。2.3拆迁补偿的结算方式和方法拆迁补偿款的结算方式如下：（1）双方共同认可的第三方评估机构对房屋价值进行评估；（2）根据评估结果确定拆迁补偿款；（3）甲方按照约定时间支付拆迁补偿款。第三条房屋拆除3.1房屋拆除的时间和方式甲方应在本合同签订之日起工作日内，启动房屋拆除工作。拆除方式采用机械拆除，具体拆除时间、范围和方式由甲方根据项目进度安排并与乙方协商确定。3.2房屋拆除的废墟处理和清理甲方负责房屋拆除后的废墟处理和清理工作，确保拆除现场符合国家有关安全、环保等相关规定。3.3房屋拆除的安全措施和责任甲方应确保房屋拆除过程中的安全，采取必要的安全措施，防止因拆除工作给乙方造成损失。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第四条合同的履行和监督4.1双方的权利和义务双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，确保房屋买卖和拆迁补偿工作的顺利进行。4.2合同的履行期限和条件甲方应在本合同签订之日起工作日内完成房屋交付工作；乙方应在本合同签订之日起工作日内支付房价款及拆迁补偿款。4.3合同的监督和违约处理双方应共同监督合同的履行情况。如一方违约，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价的5%。第五条合同的变更和解除5.1合同变更的条件和程序合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除的条件和程序合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。5.3合同变更和解除的法律后果合同变更和解除不影响双方在本合同项下的权利和义务。如因合同变更或解除导致一方损失的，损失方有权要求对方承担相应的赔偿责任。第六条争议解决6.1争议解决的途径和方法双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决的期限和地点双方应在争议发生之日起工作日内协商解决；协商地点为合同签订地。6.3争议解决的费用承担因争议解决产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，由双方各自承担相应费用。第一部分：合同如下：第一条房屋买卖1.1房屋买卖的范围和数量1.2房屋买卖的价格和支付方式双方约定标的房屋的成交价格为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟元整），乙方应在签署本合同之日起五个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。1.3房屋买卖的交付和过户手续甲方应在本合同签署后个工作日内，完成标的房屋的交付手续，并将房屋所有权证原件交付给乙方。乙方应在本合同签署后个工作日内，办理房屋过户手续，将房屋所有权过户至乙方名下。第二条拆迁补偿2.1拆迁补偿的范围和标准如遇政府征收或拆迁，甲方应按照政府公布的拆迁补偿标准，向乙方提供相应的拆迁补偿。2.2拆迁补偿的支付方式和时间甲方应在拆迁补偿款发放之日起十个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。2.3拆迁补偿的计算和支付流程拆迁补偿款的计算和支付流程，应按照政府拆迁补偿政策及相关规定执行。第三条房屋拆迁3.1拆迁房屋的范围和数量本合同所述标的房屋如遇拆迁，拆迁范围和数量以政府公布的拆迁方案为准。3.2拆迁房屋的补偿标准和计算方式拆迁房屋的补偿标准及计算方式，按照政府公布的拆迁补偿政策及相关规定执行。3.3拆迁房屋的拆除和清理工作甲方应按照政府的要求，负责标的房屋的拆除和清理工作。第四条拆迁期限4.1拆迁期限的约定和延长本合同所述标的房屋的拆迁期限，以政府公布的拆迁期限为准。如政府延长拆迁期限，甲方应及时通知乙方。4.2拆迁期限的违约责任和处理方式如甲方未按约定时间完成拆迁工作，应按照政府公布的拆迁补偿政策，向乙方支付违约金。第五条房屋交付5.1房屋交付的时间和地点甲方应在本合同签署后个工作日内，将标的房屋交付给乙方，交付地点为标的房屋所在地。5.2房屋交付的条件和标准5.3房屋交付的违约责任和处理方式如甲方未按约定时间交付标的房屋，应按照本合同约定的违约金标准向乙方支付违约金。第六条质量保证6.1房屋质量的保证和标准甲方保证标的房屋的质量符合政府规定的相关标准，不存在重大质量问题。6.2质量问题的处理方式和时间如乙方发现标的房屋存在质量问题，应在交付之日起个月内提出，甲方应在收到乙方通知后个工作日内，按照政府相关规定予以处理。6.3质量保证的期限和续约方式质量保证期限为年，自标的房屋交付之日起计算。如乙方在质量保证期限内未提出质量问题，甲方自动续约一年。652578第八条保密条款8.1保密信息的范围和内容保密信息是指本合同的签订、履行过程中双方披露的、未公开的、具有商业价值的信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。8.2保密信息的保密义务和期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露保密信息。保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。8.3保密信息泄露的责任和处理如一方违反本合同保密条款，导致保密信息泄露给第三方，泄露方应承担相应的违约责任，赔偿对方因保密信息泄露而遭受的损失。第九条合同的附则9.1合同的适用法律和解释本合同适用中华人民共和国法律，本合同的解释权归双方共同所有。9.2合同的附件和补充协议本合同附件包括附件一：房屋买卖范围和数量；附件二：房屋买卖价格和支付方式；附件三：拆迁补偿范围和标准。双方可以就本合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3合同的修改和替代本合同的任何修改和替代均需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。第十条双方签字盖章10.1甲方签字盖章甲方（盖章）：10.2乙方签字盖章乙方（盖章）：第十一条合同的有效期11.1合同的有效期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为年。11.2合同续签的条件和程序合同有效期届满前，双方如需续签，应在本合同有效期届满之日起工作日内，签订书面续签协议。第十二条合同的保管和复制12.1合同的正本和副本本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2合同的保管和复制权限双方均有权保管和复制本合同的正本和副本，但不得泄露给任何第三方。12.3合同的保管和复制责任双方应对保管和复制的合同副本承担保密责任，如发生泄露，应按照本合同第八条保密条款承担相应责任。第十三条合同的公示和公告13.1合同的公示和公告方式本合同的公示和公告方式为在甲方官方网站和乙方官方网站上发布。13.2合同的公示和公告期限本合同的公示和公告期限为工作日。13.3合同的公示和公告费用合同公示和公告的费用由甲方承担。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项双方在本合同之外的其他事项，可另行签订补充协议。14.2其他条款的优先级和效力本合同其他条款与本合同具有同等法律效力，如有冲突，以后者为准。14.3其他条款的补充和修改本合同其他条款的补充和修改需双方书面同意，经双方签字盖章后生效。第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序任何一方如需变更本合同的任何条款，应书面向对方提出，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件和程序1）双方协商一致解除；2）政府征收或拆迁导致标的房屋灭失；3）法律、法规规定的其他解除条件。8.3合同变更和解除的责任和处理方式合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同条款履行各自的权利和义务。因合同变更或解除而产生的费用，由责任方承担。第九条争议解决9.1争议解决的途径和方法双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的期限和续约方式双方应在争议发生之日起个工作日内，启动协商解决程序。如协商无果，应在争议发生之日起个月内，向人民法院提起诉讼。9.3争议解决的费用和承担方式因争议解决产生的费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。双方另有约定的，从其约定。第十条违约责任10.1违约的情形和处理方式任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、精神损害等。10.2违约责任的赔偿和计算方式违约方的赔偿金额，应根据守约方因违约所遭受的实际损失计算。双方另有约定的，从其约定。10.3违约责任的免除和限制双方同意，在下列情况下，违约方不负违约责任：1）不可抗力导致违约；2）对方迟延履行导致违约；3）法律、法规规定的其他免责条件。第十一条合同的生效和终止11.1合同的生效条件和时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件和时间本合同在下列情况下终止：1）双方履行完毕合同约定的全部义务；2）双方协商一致终止；3）政府征收或拆迁导致标的房屋灭失。11.3合同终止后的权利和义务处理合同终止后，双方应按照合同约定和法律法规的规定，处理合同终止后的相关事宜。第十二条保密条款12.1保密信息的范围和内容双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。12.2保密信息的保护措施和期限双方应对保密信息予以严格保密，未经对方同意，不得向第三方泄露。保密期限自本合同终止之日起计算，期限为年。12.3保密信息泄露的责任和处理方式如一方泄露了对方的保密信息，泄露方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条法律适用和争议解决13.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律为法。13.2争议解决的方式和地点双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3法律适用和争议解决的变更方式如双方在合同履行过程中，因法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应协商一致，根据变化后的法律法规调整本合同。第十四条其他条款14.1合同的补充和修改本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，对本合同进行修改和补充。14.2合同的转让和授权未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利义务转让给第三方。14.3合同的其他条款和附件本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于：房屋所有权证复印件、政府拆迁补偿政策等相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指本合同之外，与甲乙双方无直接合同关系的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、拆除施工方、争议解决机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1甲乙双方同意，当本合同履行过程中需要第三方介入时，应事先征得对方的同意。2.2甲乙双方应共同选择第三方，并签订书面第三方服务协议。2.3第三方服务协议应明确第三方的工作范围、职责、权利和义务。第三条第三方介入的费用和支付方式3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况商定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方费用的支付方式应在第三方服务协议中约定，支付时间应在第三方完成服务后。第四条第三方介入的责任和义务4.1第三方应按照甲乙双方的要求和第三方服务协议的约定，提供专业服务。4.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。4.3第三方对其提供的服务结果承担责任，并对其服务过程中的行为负责。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间形成的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。5.2甲乙双方对第三方提供的服务结果有异议的，应通过第三方服务协议约定的争议解决方式解决。第六条第三方责任限额6.1第三方介入的费用和赔偿责任应在第三方服务协议中明确，并报甲乙双方认可。6.2第三方对甲乙双方造成的损失，依法应承担赔偿责任。赔偿责任限额应在第三方服务协议中约定。6.3第三方服务协议中未约定赔偿责任限额的，第三方赔偿责任按照相关法律法规和行业标准执行。第七条第三方介入的变更和解除7.1第三方服务协议的变更和解除应遵循双方协商一致的原则。7.2第三方服务协议的变更和解除不影响甲乙双方之间的合同关系。7.3第三方服务协议的变更和解除，应报甲乙双方备案。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对甲乙双方提供的保密信息承担保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方披露。8.2第三方保密义务自第三方服务协议签订之日起生效，至第三方服务协议终止或解除之日终止。8.3第三方违反保密义务的，应按照甲乙双方之间的合同约定承担违约责任。第九条第三方介入的适用法律和解释9.1第三方服务协议适用中华人民共和国法律，第三方服务协议的解释权归甲乙双方共同所有。9.2第三方服务协议附件包括附件一：第三方服务范围和内容；附件二：第三方服务费用和支付方式；附件三：第三方保密义务和责任限额。9.3第三方服务协议的修改和替代需甲乙双方书面同意，经甲乙双方签字盖章后生效。第十条第三方签字盖章10.1第三方签字盖章第三方（盖章）：第十一条第三方服务协议的有效期11.1第三方服务协议的有效期限自第三方服务协议签订之日起生效，有效期为年。11.2第三方服务协议续签的条件和程序合同有效期届满前，甲乙双方如需续签第三方服务协议，应在本合同有效期届满之日起工作日内，签订书面续签协议。第十二条第三方服务协议的保管和复制12.1第三方服务协议的正本和副本第三方服务协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2第三方服务协议的保管和复制权限甲乙双方均有权保管和复制第三方服务协议的正本和副本，但不得泄露给任何第三方。12.3第三方服务协议的保管和复制责任甲乙双方应对保管和复制的第三方服务协议副本承担保密责任，如发生泄露，应按照本合同第八条保密条款承担相应责任。第十三条第三方服务协议的公示和公告13.1第三方服务协议的公示和公告方式第三方服务协议的公示和公告方式为在甲乙双方官方网站上发布。13.2第三方服务协议的公示和公告期限第三方服务协议的公示和公告期限为工作日。13.3第三方服务第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1本合同所述第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、政府相关部门、拆迁实施单位等。1.2第三方介入的情形包括但不限于：房屋买卖过程中的中介服务、拆迁补偿款的发放、房屋拆除和清理工作等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照法律法规和本合同的约定，履行其职责，确保房屋买卖和拆迁补偿工作的顺利进行。2.2第三方介入时，应向甲乙方出示有效的授权文件，明确第三方介入的权利和义务。2.3第三方应保证其提供的服务或产品符合政府规定的相关标准，不存在重大问题。第三条第三方介入的赔偿责任3.1第三方因故意或过失导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方介入的行为超出授权范围的，由第三方自行承担责任。3.3第三方应按照政府相关规定和本合同约定，承担其应承担的赔偿责任。第四条第三方介入的违约处理4.1第三方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，赔偿甲乙方因此遭受的损失。4.2第三方未按照政府相关规定履行义务的，应承担相应的法律责任。第五条第三方介入的权益保障5.1甲乙方应按照本合同约定支付第三方服务费用，如未按约定支付，第三方有权拒绝提供服务。5.2第三方应按照政府相关规定和本合同约定，保障甲乙方的合法权益。5.3第三方不得滥用市场优势地位，损害甲乙方的合法权益。第六条第三方介入的合同变更和解除6.1甲乙方如需变更或解除与第三方的合同，应与第三方协商一致，签订书面变更或解除协议。6.2第三方介入的合同变更或解除，不影响甲乙方之间合同的履行。第七条第三方介入的争议解决7.1甲乙方与第三方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决的期限和续约方式，按照本合同第十条的规定执行。7.3争议解决的费用和承担方式，按照本合同第九条的规定执行。第八条第三方介入的保密条款8.1第三方应对甲乙方提供的保密信息予以严格保密，未经甲乙方同意，不得向第三方泄露。8.2保密信息的保护措施和期限，按照本合同第十二条的规定执行。8.3保密信息泄露的责任和处理方式，按照本合同第十条的规定执行。第九条第三方介入的法律适用和争议解决9.1本合同适用中华人民共和国法律法规，具体适用法律为法。9.2争议解决的方式和地点，按照本合同第十一条的规定执行。9.3法律适用和争议解决的变更方式，按照本合同第十三条的规定执行。第十条其他条款10.1本合同的补充和修改，按照本合同第十四条的规定执行。10.2本合同的转让和授权，按照本合同第十四条的规定执行。10.3本合同的其他条款和附件，为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋买卖范围和数量详细列出本次交易的房屋的具体位置、面积、数量等信息。附件二：房屋买卖价格和支付方式详细列出房屋买卖的价格、付款方式、付款时间等具体信息。附件三：拆迁补偿范围和标准详细列出拆迁补偿的范围和标准，包括房屋价值补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等。附件四：房屋拆除时间、方式和范围详细列出房屋拆除的时间、方式和范围，以及拆除后的废墟处理和清理要求。附件五：合同履行期限和条件详细列出合同的履行期限和条件，包括房屋交付时间、付款时间等。附件六：第三方服务协议详细列出第三方服务协议的内容，包括第三方的工作范围、职责、权利和义务等。附件七：第三方服务费用和支付方式详细列出第三方服务的费用和支付方式，包括费用的计算方法、支付时间等。附件八：保密信息的范围和内容详细列出保密信息的范围和内容，包括商业秘密、技术秘密、经营策略等。附件九：争议解决方式和方法详细列出争议解决的方式和方法，包括协商、仲裁、诉讼等。附件十：合同修改和替代详细列出合同修改和替代的条件和程序，包括双方书面同意、签字盖章等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间交付房屋违约责任：甲方需支付违约金，违约金为本合同总价的5%。示例说明：若合同总价100万元，甲方未按约定时间交付房屋，需支付违约金5万元。2.乙方未按约定时间支付房价款及拆迁补偿款违约责任：乙方需支付违约金，违约金为本合同总价的5%。示例说明：若合同总价100万元，乙方未按约定时间支付房价款及拆迁补偿款，需支付违约金5万元。3.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方需承担违约责任，根据第三方服务协议的约定支付违约金。示例说明：若第三方服务协议约定违约金为服务费用的10%，第三方未按约定提供服务，需支付违约金为服务费用的10%。4.甲乙双方未按约定履行合同义务违约责任：根据实际情况，违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、承担赔偿责任等。示例说明：若甲乙双方未按约定履行合同义务，导致项目延期，违约方需根据实际情况承担相应的违约责任。5.甲乙双方泄露保密信息违约责任：根据实际情况，泄露方需承担违约责任，包括但不限于停止泄露、赔偿损失等。示例说明：若甲乙双方泄露保密信息，需立即停止泄露行为，并根据实际情况承担相应的赔偿责任。全文完。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：政府拆迁补偿政策及相关规定附件三：房屋买卖合同模板附件四：拆迁补偿协议模板附件五：中介服务合同附件六：房屋拆除和清理工作合同附件七：政府征收或拆迁通知附件八：房屋交付确认书附件九：质量保证书附件十：售后服务协议附件十一：保密协议附件十二：第三方服务提供者授权文件附件十三：合同变更和解除协议附件十四：争议解决协议附件一：房屋所有权证复印件本附件为房屋所有权证的复印件，作为本合同附件的一部分，用于证明甲方对标的房屋的所有权。附件二：政府拆迁补偿政策及相关规定本附件提供了政府拆迁补偿政策及相关规定，用于指导本合同所述房屋的拆迁补偿工作。附件三：房屋买卖合同模板附件四：拆迁补偿协议模