停车位收费规范（2024年版）

停车位收费规范（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着公平、合理、自愿的原则，就乙方在其物业内停放车辆的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：为规范乙方在甲方物业内停放车辆的行为，明确停车费用的收取标准和使用范围，保障甲乙双方的合法权益，特订立本合同。

二、签订背景：随着甲方物业内车辆保有量的不断增加，停车需求日益增长，为满足乙方停车需求，甲方决定对停车位进行收费管理，并制定《停车位收费规范（2024年版）》。

甲方：________________________

乙方：________________________

主要条款内容：

一、服务内容

1.1甲方同意向乙方提供其物业内停车位的使用权，乙方有权在甲方规定的停车位内停放车辆。

1.2甲方应保证停车位的使用安全，定期对停车位进行检查和维护。

二、质量标准

2.1停车位应满足车辆停放的基本需求，包括足够的空间、平整的地面、良好的照明条件等。

2.2甲方应保证停车场的环境卫生，保持停车场整洁，及时清理垃圾。

三、价格支付

3.1乙方应按照甲方制定的《停车位收费规范（2024年版）》支付停车费用。

3.2停车费用可按月、按季度或按年预付，具体缴费方式由双方协商确定。

3.3甲方有权根据市场行情、物价变动等因素调整停车费用，并提前通知乙方。

四、使用规则

4.1乙方应遵守甲方制定的停车规则，不得占用非停车位、不得影响其他车辆通行。

4.2乙方不得在停车场上进行任何违法活动，如倒卖停车证、非法改装车辆等。

4.3乙方应妥善保管车辆，因车辆损坏或丢失所引起的责任由乙方自行承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1甲方未按照约定提供停车位的，应退还乙方已支付的停车费用。

5.1.2甲方未按约定维护停车场设施，导致乙方车辆受损的，甲方应承担赔偿责任。

5.2乙方违约责任

5.2.1乙方未按时支付停车费用的，甲方有权拒绝乙方使用停车位，并追究乙方违约责任。

5.2.2乙方违反停车规则，给甲方或其他车主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、保密条款

7.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2本保密义务在本合同有效期内及终止后仍有效。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2双方协商一致，可以提前终止本合同，并书面通知对方。

8.3本合同终止后，双方应按约定履行各自的权利和义务。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利：

1.1.1甲方有权根据本合同约定，对乙方在停车位的使用情况进行监督和管理。

1.1.2甲方有权根据市场行情和物价变动，调整停车费用，并提前通知乙方。

1.1.3甲方有权要求乙方遵守停车位使用规则，维护停车场的秩序和安全。

1.2义务：

1.2.1甲方应按照合同约定，向乙方提供符合质量标准的停车位。

1.2.2甲方应保证停车场的设施完好，及时进行维修和保养。

1.2.3甲方应保持停车场环境卫生，定期清理垃圾，确保停车环境整洁。

1.2.4甲方应按时支付乙方应得的停车费用。

二、乙方权利与义务

2.1权利：

2.1.1乙方有权按照合同约定，在甲方提供的停车位内停放车辆。

2.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定，提供符合质量标准的停车位。

2.1.3乙方有权对甲方提供的停车服务提出合理建议和意见。

2.2义务：

2.2.1乙方应按照合同约定，支付停车费用，并按时缴纳。

2.2.2乙方应遵守停车规则，不得占用非停车位，不得影响其他车辆通行。

2.2.3乙方应妥善保管车辆，因车辆损坏或丢失所引起的责任由乙方自行承担。

2.2.4乙方应爱护停车场内的公共设施，不得进行损坏或破坏行为。

三、合作方式

3.1双方应建立良好的沟通机制，及时解决停车服务过程中出现的问题。

3.2甲方应设立专人负责停车服务，负责处理乙方的咨询、投诉和意见反馈。

3.3双方应定期召开会议，讨论停车服务的改进措施和问题解决方案。

3.4甲方应定期对乙方进行满意度调查，了解乙方的需求和意见，不断改进服务质量。

四、合同执行过程中的其他事项

4.1双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自变更或解除合同。

4.2如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照法律规定处理。

4.3合同执行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.4本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期，续期期限与原合同期限相同。

二、合同的变更

2.1在合同有效期内，如遇以下情况，双方可协商变更合同内容：

2.1.1因国家政策、法律法规的变化导致合同内容需调整；

2.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行；

2.1.3双方协商一致，认为有必要变更合同。

2.2合同变更需以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。

三、合同的解除

3.1合同解除的情形：

3.1.1双方协商一致，签订书面解除协议；

3.1.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；

3.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同；

3.1.4合同约定的解除条件成就。

3.2合同解除的程序：

3.2.1提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；

3.2.2接到解除合同通知的一方应予以确认，并在____日内办理合同解除手续。

四、争议解决机制

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.3诉讼过程中，双方应保持合作态度，积极配合法院调查和审理。

五、法律适用和管辖法院

5.1本合同适用中华人民共和国法律。

5.2因本合同产生的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

六、合同效力

6.1本合同经双方签字盖章后，即具有法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3如本合同任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

双方需要准备的附件：

1.双方有效身份证明文件复印件，包括身份证、营业执照等。

2.停车位使用规则及收费标准，需明确标注收费标准、缴费方式、使用期限等。

3.停车场平面图，标注停车位的具体位置、出入口等信息。

4.双方签字盖章的合同正本及副本。

5.双方签字盖章的合同变更协议（如有）。

6.双方签字盖章的合同解除协议（如有）。

7.乙方车辆行驶证和车牌号码登记表。

8.乙方车辆停放记录及费用结算清单。

9.甲方物业服务协议（如适用）。

10.任何其他双方认为有必要作为合同附件的材料。

双方签字、盖章位置及日期：

1.甲方签字、盖章位置：

-甲方授权代表在合同“甲方（盖章）：”处签字；

-甲方公章或合同专用章盖于签字下方，确保清晰可辨。

2.乙方签字、盖章位置：

-乙方授权代表在合同“乙方（盖章）：”处签字；

-乙方公章或合同专用章盖于签字下方，确保清晰可辨。

3.签字、盖章日期：

-甲方授权代表和乙方授权代表应在合同底部指定的日期