二零二四年度工程承包担保合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工程承包担保合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程承包方定义1.3担保方定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条担保范围3.1担保金额3.2担保内容3.3担保期限第四条担保方式4.1保证方式4.2抵押方式4.3质押方式第五条担保责任的承担5.1保证责任的承担5.2抵押责任的承担5.3质押责任的承担第六条担保的解除6.1合同履行完毕6.2合同提前终止6.3其他解除条件第七条合同的变更与转让7.1合同变更7.2合同转让第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任承担第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3诉讼或仲裁机构第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件第十一条合同的履行11.1工程承包方的履行义务11.2担保方的履行义务第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约泄露的后果第十三条辅助条款13.1合同的附件13.2合同的补充协议13.3合同的修改记录第十四条其他条款14.1法律适用14.2合同争议的解决14.3合同的签署地点和日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1合同双方1.2工程承包方定义乙方是本合同项下工程承包方，承担工程的施工、保修等义务。1.3担保方定义丙方是本合同项下担保方，为乙方在工程承包过程中提供担保。第二条工程概况2.1工程名称本合同项下的工程名称为：×××建设项目。2.2工程地点本合同项下的工程地点为：××省××市××区××路××号。2.3工程规模本合同项下的工程规模为：总建筑面积××××平方米，包括××个单体建筑。2.4工程预算本合同项下的工程预算为：人民币××万元。第三条担保范围3.1担保金额丙方为乙方在工程承包过程中提供的担保金额为：人民币××万元。3.2担保内容担保内容包括：乙方按期完成工程、保证工程质量、支付工程款等。3.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至工程验收合格日止。第四条担保方式4.1保证方式丙方以连带责任保证方式为乙方提供担保。4.2抵押方式乙方将其拥有的位于××省××市××区××路××号的房产抵押给丙方，作为履行本合同的担保。4.3质押方式乙方将其持有的×××公司的股权质押给丙方，作为履行本合同的担保。第五条担保责任的承担5.1保证责任的承担丙方保证乙方按期完成工程、保证工程质量、支付工程款等。如乙方未能履行合同义务，丙方承担相应的保证责任。5.2抵押责任的承担如乙方未能履行合同义务，丙方有权依法处置抵押房产，以偿还债务。5.3质押责任的承担如乙方未能履行合同义务，丙方有权依法处置质押股权，以偿还债务。第六条担保的解除6.1合同履行完毕本合同项下的工程验收合格，甲方支付完毕工程款后，丙方解除担保责任。6.2合同提前终止如因不可抗力等原因导致合同提前终止，经甲方、乙方、丙方协商一致，丙方解除担保责任。6.3其他解除条件本合同另有约定的，从其约定。第七条合同的变更与转让7.1合同变更本合同一经签订，各方应严格履行。如因特殊情况需要变更合同内容，须经各方协商一致，并签订书面变更协议。7.2合同转让未经各方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。第八条违约责任8.1违约行为甲方未按约定时间支付工程款，乙方未按约定时间完成工程，甲方未按约定标准支付工程款，乙方未按约定标准完成工程，均视为违约行为。8.2违约责任承担违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷的解决方式为：通过友好协商解决；协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市××区。9.3诉讼或仲裁机构本合同纠纷的诉讼或仲裁机构为：××仲裁委员会或××人民法院。第十条合同的生效、终止与解除10.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件本合同在工程验收合格，甲方支付完毕工程款后终止。10.3合同解除条件本合同另有约定的，从其约定。如无约定，合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。第十一条合同的履行11.1工程承包方的履行义务乙方应按合同约定完成工程，保证工程质量，按期支付工程款。11.2担保方的履行义务丙方应按合同约定提供担保，确保乙方的履行义务。第十二条保密条款12.1保密内容本合同涉及的各方商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除日止。12.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十三条辅助条款13.1合同的附件本合同附件包括：工程设计文件、工程预算书、工程承包合同等。13.2合同的补充协议本合同未尽事宜，经各方协商一致，可以签订补充协议。13.3合同的修改记录本合同的修改记录如下：（1）××年××月××日，三方签订《×××建设项目工程承包合同修改协议》。（2）××年××月××日，三方签订《×××建设项目工程承包合同补充协议》。第十四条其他条款14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同争议的解决本合同争议的解决方式、地点、机构等按照第十条的规定执行。14.3合同的签署地点和日期本合同于××年××月××日在××省××市××区××路××号签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于咨询机构、设计单位、材料供应商、施工单位、监理单位、检测机构等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括：合同履行过程中的咨询、设计、材料供应、施工、监理、检测等环节。第二条第三方介入的程序及责任2.1第三方介入程序第三方介入应遵循合同约定的程序，包括但不限于：提交介入申请、甲方、乙方、丙方审查、签订补充协议等。2.2第三方责任第三方应按合同约定履行相应义务，并承担相应责任。如第三方未能履行义务或造成损失的，第三方应承担赔偿责任。第三条第三方与甲乙方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间不存在直接的合同关系。第三方对甲方的任何承诺、保证均视为对乙方的承诺、保证。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间不存在直接的合同关系。第三方对乙方的任何承诺、保证均视为对甲方的承诺、保证。3.3第三方与丙方的关系第三方与丙方之间不存在直接的合同关系。第三方对丙方的任何承诺、保证均视为对甲乙双方的承诺、保证。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同金额的百分比确定，具体比例由甲方、乙方、丙方协商确定。4.2第三方责任限额的调整第三方责任限额的调整需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面调整协议。第五条第三方介入后的合同变更5.1合同变更第三方介入导致合同内容变更的，甲方、乙方、丙方应签订书面变更协议，明确变更内容、责任划分等。5.2合同转让第三方介入后，如需转让合同权利义务的，甲方、乙方、丙方应签订书面转让协议，并报第三方同意。第六条第三方介入后的违约责任6.1第三方违约行为第三方未按合同约定履行义务或造成损失的，第三方应承担相应的违约责任。6.2甲乙丙方违约行为甲方、乙方、丙方未按合同约定履行义务或造成损失的，各方应承担相应的违约责任。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入引起的争议，通过友好协商解决；协商不成的，提交××仲裁委员会仲裁；仲裁不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.2争议解决地点争议解决地点为：××省××市××区。7.3诉讼或仲裁机构本合同纠纷的诉讼或仲裁机构为：××仲裁委员会或××人民法院。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件本合同另有约定的，从其约定。如无约定，合同解除应经各方协商一致，并签订书面解除协议。8.2合同解除后的责任划分合同解除后，各方应按照合同约定和法律规定承担解除后的责任。第九条第三方介入后的合同履行9.1履行义务第三方介入后，各方应按照合同约定履行相应义务。9.2履行期限第三方介入后的合同履行期限，按照合同约定或经各方协商确定。第十条第三方介入后的保密条款10.1保密内容第三方介入后的合同涉及的各方商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止或解除日止。10.3违约泄露的后果泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。第十一条第三方介入后的辅助条款11.1合同的附件第三方介入后的合同附件包括：补充协议、变更协议、转让协议等。11.2合同的补充协议第三方介入后的合同未尽事宜，经各方协商一致，可以签订补充协议。11.3合同的修改记录第三方介入后的合同的修改记录如下：（1）××年××月××日，三方签订《×××建设项目工程承包合同修改协议》。（2）××年××月××日，三方签订《×××建设项目工程承包合同补充协议》。第十二条第三方介入后的其他条款12.1法律适用第三方介入后的合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计文件详细要求和说明：本附件包含工程的设计图纸、技术规格书、设计说明书等，是工程实施的基础。乙方应根据设计文件进行施工，并保证施工质量符合设计要求。附件二：工程预算书详细要求和说明：本附件详细列出了工程的预算金额、费用明细等。甲方应按照预算书约定的金额支付工程款。附件三：工程承包合同详细要求和说明：本附件是甲乙双方签订的主要合同文件，明确了双方的权利义务和责任。附件四：担保协议详细要求和说明：本附件是丙方为乙方提供的担保协议，明确了担保的范围、期限和责任。附件五：第三方介入协议详细要求和说明：本附件明确了第三方介入的条件、程序、责任等，是第三方参与工程的相关文件。附件六：补充协议详细要求和说明：本附件是针对合同未尽事宜或者合同履行过程中需要变更的内容进行补充的文件。附件七：转让协议详细要求和说明：本附件是甲乙双方同意将合同权利义务转让给第三方的文件，需要第三方同意。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方未按约定标准完成工程。4.甲方未按约定标准支付工程款。5.丙方未按约定提供担保。6.第三方未按约定履行义务。违约责任认定：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同金额的1%。2.如违约行为给守约方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。3.甲方、乙方、丙方