二零二四年度沧州房地产评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度沧州房地产评估合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条评估目的第三条评估范围3.1房地产项目名称3.2房地产项目地址3.3.1房地产项目的市场价值评估3.3.2房地产项目的投资价值评估3.3.3房地产项目的风险评估第四条评估时间4.1评估开始时间4.2评估完成时间第五条乙方的义务5.1提供真实、完整、准确的房地产相关信息5.2协助乙方进行现场勘查和资料收集第六条乙方的权利6.1对房地产项目进行评估6.2对评估结果享有保密权第七条评估费用7.1评估费用金额7.2支付方式和支付时间第八条评估报告8.1评估报告的形式和内容8.2评估报告的提交时间第九条合同的变更和解除9.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同第十条违约责任10.1如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条合同的生效、终止和失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效12.2本合同在评估报告提交后终止12.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商决定合同的失效第十三条保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产有限公司1.1甲方地址：××省沧州市××区××路××号1.2乙方名称：×××评估咨询有限公司1.2乙方地址：××省沧州市××区××路××号第二条评估目的2.1甲方委托乙方对位于××省沧州市××区××路××号的房地产项目进行市场价值、投资价值和风险评估，以提供甲方在房地产项目投资、融资、销售等方面的决策依据。第三条评估范围3.1房地产项目名称：×××房地产项目3.2房地产项目地址：××省沧州市××区××路××号3.3.1房地产项目的市场价值评估，包括但不限于市场供需分析、竞争项目分析、价格走势预测等。3.3.2房地产项目的投资价值评估，包括但不限于投资回报分析、财务可行性分析、投资风险评估等。3.3.3房地产项目的风险评估，包括但不限风险因素识别、风险程度评估、风险应对措施建议等。第四条评估时间4.1评估开始时间：××年××月××日4.2评估完成时间：××年××月××日第五条乙方的义务5.1提供真实、完整、准确的房地产相关信息，包括但不限于项目规划、建筑设计、工程进度、财务状况等。5.2协助乙方进行现场勘查和资料收集，包括但不限于提供项目现场参观、解答疑问、提供相关文件等。第六条乙方的权利6.1对房地产项目进行评估，并根据评估结果提供专业意见和建议。6.2对评估结果享有保密权，未经甲方书面同意，不得向第三方披露评估结果。第七条评估费用7.1评估费用金额：人民币【】元整（大写：【】元整）7.2支付方式和支付时间：甲方应于本合同签订后【】个工作日内，向乙方支付评估费用。支付方式为银行转账，账号信息如下：户名：【】账号：【】开户行：【】第八条评估报告8.1评估报告的形式和内容8.1.1评估报告应采用书面形式，并加盖乙方公章和评估专用章。8.1.2.1评估目的和范围8.1.2.2评估方法和依据8.1.2.3评估过程和结果8.1.2.4评估结论和建议8.2评估报告的提交时间8.2.1乙方应在本合同约定的评估完成时间后【】个工作日内，向甲方提交评估报告。8.2.2乙方应确保评估报告的质量和准确性，如甲方对评估报告有疑问，乙方应在接到甲方通知后【】个工作日内予以解释和澄清。第九条合同的变更和解除9.1在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应签订书面协议，并由双方盖章生效。第十条违约责任10.1如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。损失包括直接损失和间接损失，包括但不限于利润损失、诉讼费用、律师费等。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、终止和失效12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在评估报告提交后终止。12.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方协商决定合同的失效。第十三条保密条款13.1双方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及责任1.1第三方指除甲乙双方外，与本合同无关的个体或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监管机构等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，第三方根据法律规定或双方约定，参与甲乙双方的权利与义务履行过程。第二条第三方介入的条件和方式2.1第三方介入的条件2.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.1.2第三方介入需符合本合同约定的目的、范围和方式。2.2第三方介入的方式2.2.1第三方可以书面形式向甲乙双方提出介入请求。2.2.2甲乙双方应在收到第三方介入请求后【】个工作日内回复，如不同意第三方介入，应说明理由。第三条第三方权利和义务3.1第三方权利3.1.1第三方根据本合同约定，有权参与甲乙双方的权利与义务履行过程。3.1.2第三方有权获取与合同履行相关的信息和资料，甲乙双方应予以配合。3.2第三方义务3.2.1第三方应按照甲乙双方的约定履行相关合同义务。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人信息，不得向第三方披露。第四条第三方责任限额4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方在本合同履行过程中，如因其故意或过失导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方对甲乙双方的赔偿责任，不应超过第三方从甲乙双方获得的报酬总额。4.2第三方对第三方的责任4.2.1第三方与第三方之间的权利义务，由第三方自行解决，与甲乙双方无关。4.2.2第三方如因履行本合同导致第三方损失，第三方自行承担责任。第五条甲乙双方与第三方的关系5.1甲乙双方与第三方之间的关系为本合同的履行主体与协助主体关系。5.2甲乙双方与第三方之间的权利义务，应以本合同为准。第六条第三方介入后的合同变更6.1如第三方介入导致本合同内容发生变化，甲乙双方应签订书面协议，对变更后的合同内容进行明确。6.2合同变更应符合相关法律法规的规定，并经甲乙双方和第三方书面同意。第七条第三方退出7.1第三方如希望退出本合同，应提前【】个工作日书面通知甲乙双方。7.2第三方退出后，本合同对甲乙双方的权利义务不再具有约束力。第八条违约责任及争议解决8.1如第三方违反本合同，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止和失效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同在第三方退出后终止。9.3如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方与第三方协商决定合同的失效。第十条保密条款10.1甲乙双方与第三方应对在合同履行过程中获取的对方商业秘密和个人信息予以保密。未经对方书面同意，不得向第三方披露。第十一条其他条款11.1本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。11.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产项目相关资料1.1项目规划文件1.2建筑设计图纸1.3工程进度报告1.4财务状况报表附件二：评估方法及依据2.1市场价值评估方法2.2投资价值评估方法2.3风险评估方法2.4评估依据的相关法律法规附件三：评估报告格式3.1评估报告封面3.2评估报告目录3.3评估报告附件四：支付凭证4.1评估费用支付凭证4.2第三方服务费用支付凭证附件五：合同变更协议5.1合同变更申请表5.2合同变更审批表附件六：违约行为记录表6.1违约行为描述6.2违约责任认定说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付评估费用。2.乙方未按约定时间完成评估报告。3.第三方未按约定履行协助义务。4.甲方未提供真实、完整、准确的房地产相关信息。5.乙方未保守甲方商业秘密和个人信息。6.第三方未保守甲乙双方商业秘密和个人信息。7.甲方未按约定时间支付第三方服务费用。违约责任认定：1.甲方未按约定时间支付评估费用，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按约定时间完成评估报告，甲方有权要求乙方支付违约金，并要求延长合同履行时间。3.第三方未按约定履行协助义务，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并要求履行协助义务。4.甲方未提供真实、完整、准确的房地产相关信息，乙方有权拒绝履行合同义务，并要求甲方支付违约金。5.乙方未保守甲方商业秘密和