二零二四年度租赁合同及附属设施维修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租赁合同及附属设施维修协议本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条维修责任及维修费用3.1维修责任划分3.2维修费用承担第四条保险责任4.1保险购买4.2保险理赔第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条争议解决方式7.1争议解决方式第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更条件8.3合同终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条合同的转让10.1转让条件10.2转让程序第十一条附件11.1租赁物品清单11.2维修项目清单第十二条其他约定第十三条法律法规与强制性规定13.1适用法律法规13.2强制性规定第十四条合同的解释与适用14.1合同解释权14.2合同适用范围第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1租赁物品清单1.1.1物品名称1.1.2物品数量1.1.3物品规格1.1.4物品质量标准1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条件第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付起始日期2.1.3租金支付周期2.2租金支付方式2.2.1支付渠道2.2.2支付账户信息2.2.3支付凭证2.3租金支付时间2.3.1首次支付时间2.3.2后续支付时间2.3.3迟延支付的利息计算第三条维修责任及维修费用3.1维修责任划分3.1.1出租人的维修责任3.1.2承租人的维修责任3.1.3共同维修的约定3.2维修费用承担3.2.1维修费用的承担方3.2.2维修费用的支付方式3.2.3维修费用的支付时间第四条保险责任4.1保险购买4.1.1保险类型4.1.2保险金额4.1.3保险受益人4.2保险理赔4.2.1理赔程序4.2.2理赔资料4.2.3理赔金额的分配第五条合同的变更与解除5.1变更条件5.1.1变更事由5.1.2变更程序5.1.3变更后的合同效力5.2解除条件5.2.1解除事由5.2.2解除程序5.2.3解除后的权益处理第六条违约责任6.1违约情形6.1.1出租人的违约情形6.1.2承租人的违约情形6.2违约责任承担6.2.1违约责任的计算方式6.2.2违约责任的处理程序6.2.3违约责任的上限第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.1.1协商解决7.1.2调解解决7.1.3仲裁解决7.1.4诉讼解决第八条合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签字盖章8.1.2相关政府部门审批8.1.3合同约定的其他生效条件8.2合同变更条件8.2.1双方协商一致8.2.2变更事项符合法律法规8.2.3合同约定的其他变更条件8.3合同终止条件8.3.1租赁期限届满8.3.2双方协商一致解除8.3.3一方违约导致合同解除8.3.4法律法规规定的其他终止条件第九条保密条款9.1保密内容9.1.1商业秘密9.1.2技术秘密9.1.3合同履行过程中获知的对方秘密9.2保密期限9.2.1保密期限的起算时间9.2.2保密期限的长度9.2.3保密期限的延长条件第十条合同的转让10.1转让条件10.1.1转让事由10.1.2转让通知10.1.3转让的生效条件10.2转让程序10.2.1转让协议的签订10.2.2转让协议的报送审批10.2.3转让协议的公告或通知第十一条附件11.1租赁物品清单11.1.1物品名称11.1.2物品数量11.1.3物品规格11.1.4物品质量标准11.2维修项目清单11.2.1维修项目名称11.2.2维修项目内容11.2.3维修项目期限11.2.4维修项目费用第十二条其他约定12.1双方约定的其他事项12.2双方约定的附加条款第十三条法律法规与强制性规定13.1适用法律法规13.1.1中华人民共和国的法律13.1.2国际法律法规13.1.3地方法规和政策13.2强制性规定13.2.1合同必须遵守的强制性规定13.2.2违反强制性规定的后果第十四条合同的解释与适用14.1合同解释权14.1.1合同条款的解释14.1.2合同争议的解决14.2合同适用范围14.2.1合同适用的地域范围14.2.2合同适用的主体范围第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方介入的条件15.1.1第三方介入的情形15.1.2第三方介入的通知15.2第三方介入后的责任分配15.2.1第三方介入后的责任划分15.2.2第三方介入后的权益处理15.3第三方介入后的合同效力15.3.1第三方介入对合同效力的影响15.3.2第三方介入后的合同继续履行15.4第三方介入后的额外条款15.4.1第三方介入后的附加协议15.4.2第三方介入后的合同修改15.5第三方介入后的争议解决15.5.1第三方介入引起的争议类型15.5.2第三方介入引起的争议解决方式第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物品清单附件一.1物品名称附件一.2物品数量附件一.3物品规格附件一.4物品质量标准附件二：维修项目清单附件二.1维修项目名称附件二.2维修项目内容附件二.3维修项目期限附件二.4维修项目费用附件三：保险购买证明附件三.1保险类型附件三.2保险金额附件三.3保险受益人附件四：租赁合同续约协议附件四.1续约条件附件四.2续约程序附件五：租赁物品交付确认书附件五.1交付日期附件五.2交付状态附件六：租赁物品返还确认书附件六.1返还日期附件六.2返还状态说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按约定提供租赁物品。2.出租人未按约定进行维修。3.承租人未按约定支付租金。4.承租人未按约定使用租赁物品。5.双方未按约定履行合同其他义务。违约责任认定标准：1.违约金的计算方式：按照合同金额的一定比例计算。2.赔偿金