租房押金安全保证书

租房押金安全保证书合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供租赁房屋，为确保双方合法权益，经甲乙双方友好协商，特订立本押金安全保证书。第一条押金金额甲乙双方确认，乙方按合同约定向甲方支付人民币（大写）：__________元（小写）：__________元作为租房押金。第二条押金退还1.合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。2.乙方逾期不搬离房屋的，甲方有权从押金中扣除相应的租金及违约金。3.乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用。第三条押金保管1.甲方应将押金存入银行专门账户，不得挪用。2.甲方应保证押金的退还过程透明、公正，不得无故拖延或拒绝退还。第四条押金监管1.甲乙双方可共同选择一家银行作为押金监管银行，将押金存入双方约定的监管账户。2.合同到期或提前终止合同时，甲方应按照本保证书约定将押金退还乙方，如有争议，可由双方共同向监管银行提出申请，按照本保证书约定处理。第五条违约责任1.甲方未按本保证书约定退还押金的，应支付乙方同期银行存款利息作为违约金。2.乙方未按合同约定退还房屋或损坏房屋及附属设施的，应支付甲方相应赔偿金。第六条争议解决本保证书履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定1.本保证书一式两份，甲乙双方各执一份。2.本保证书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同到期或提前终止之日起失效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租房押金安全保证书2.房屋租赁合同3.押金监管银行协议4.维修费用清单5.房屋及附属设施交还确认单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定退还押金：指合同到期或提前终止合同后，甲方未能在规定时间内退还乙方押金。2.乙方未按约定退还房屋：指合同到期或提前终止合同后，乙方未能将房屋及附属设施交还给甲方。3.乙方损坏房屋及附属设施：指乙方在租赁期间对房屋及附属设施造成损坏，未按约定进行赔偿。4.甲方未按约定保管押金：指甲方未将押金存入银行专门账户，或挪用押金。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供租赁房屋给对方使用的当事人。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。3.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额。4.押金监管：指甲乙双方共同选择一家银行作为押金监管银行，将押金存入双方约定的监管账户。5.违约金：指一方未履行合同约定时，应支付给对方的一定金额作为赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定退还押金：乙方可以与甲方协商，要求其在规定时间内退还押金；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.乙方未按约定退还房屋：甲方可以与乙方协商，要求其在规定时间内将房屋及附属设施交还；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.乙方损坏房屋及附属设施：甲方可以与乙方协商，要求其赔偿损失；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.甲方未按约定保管押金：乙方可以与甲方协商，要求其按照约定保管押金；如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同签订时，作为押金安全保证的附件。2.房屋租赁合