安静社区我负责

安静社区我负责合同编号：__________一、物业基本情况1.1物业地址：__________1.2物业性质：__________1.3物业面积：__________平方米1.4物业共用部位及设施：__________二、物业服务内容2.1乙方应按照合同约定，负责房屋及共用部位的日常维修、养护和管理，确保房屋及共用部位的安全和使用功能。2.2乙方应负责物业公共设施的维护、保养和管理，保证公共设施的正常运行。2.3乙方应负责物业公共区域的清洁卫生，保持公共区域的环境整洁。2.4乙方应按照甲方和物业管理法规的要求，负责物业的安全管理，确保甲方及物业的安全。三、物业服务费用3.1物业服务费：双方约定物业服务费为人民币__________元/月·平方米，物业服务费用按建筑面积计算。3.2物业服务费用支付方式：甲方每月__________日前将物业服务费用支付给乙方。3.3物业服务费用包括但不限于：物业维修、养护、管理费用、公共设施运行费用、清洁卫生费用、安全管理费用等。四、物业服务期限4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。4.2合同期满前，双方如需续签，应提前__________个月书面协商一致，并签订新的物业服务合同。五、违约责任5.1甲方未按时支付物业服务费的，应按照迟延支付金额的__________%支付滞纳金。5.2乙方未按照合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方在规定时间内改正，并按照违约程度承担相应的责任。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证2.物业管理法规3.物业服务费用明细表4.物业维修、养护、管理方案5.物业公共设施运行方案6.清洁卫生服务方案7.安全管理方案8.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付物业服务费：迟延支付金额的百分比滞纳金。2.乙方未按照合同约定提供物业服务：根据违约程度承担相应责任。三、法律名词及解释：1.甲方：房屋所有权人。2.乙方：接受甲方委托的物业管理公司。3.物业服务费：物业管理公司为提供物业管理服务而向甲方收取的费用。4.物业服务合同：甲方与乙方签订的关于物业服务内容的合同。5.违约行为：未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付物业服务费：解决办法：提醒甲方及时支付，收取滞纳金。2.乙方未按照合同约定提供物业服务：解决办法：与乙方沟通，要求其在规定时间内改正，承担相应责任。3.物业设施损坏：解决办法：及时通知乙方进行维修，维修费用由乙方承担。4.物业纠纷：解决办法：友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方委托乙方进行物业管理。2.乙方按照合同约定提供物业管理服务。3.甲方按时支付物业服务费。4.双方在合同履行过程中发生