房产建筑建设贷款

房产建筑建设贷款合同编号：__________甲方（贷款方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________乙方（借款方）：__________地址：__________联系方式：__________代表人：__________鉴于甲方是一家专业从事贷款业务的金融机构，乙方是一家具备房地产开发资质的企业，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，就乙方获取房产建筑建设贷款事宜，达成如下协议：一、贷款金额甲方同意向乙方提供人民币__________元整（大写：___________________________元整）的房产建筑建设贷款。二、贷款用途乙方将贷款用于__________项目的房产建筑建设。三、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款发放之日起计算。2.贷款还款期限为贷款发放之日起至__________年__________月__________日。四、贷款利率1.贷款利率为年利率__________%。2.贷款利息按季支付，每季度末月__________日前支付。五、还款方式1.乙方采取等额本息还款方式，按月偿还贷款本息。2.每期还款金额为人民币__________元整（大写：___________________________元整）。3.每期还款日为还款期限内每月__________日。六、担保措施1.乙方以其拥有的__________项目的房产证作为抵押物，为本次贷款提供抵押担保。2.乙方还应提供__________名自然人作为保证人，为本次贷款提供连带责任保证。七、合同的变更和解除1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前__________日书面通知对方。2.合同的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。八、违约责任1.乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.乙方未按约定时间还款，甲方有权依法追究乙方的法律责任。九、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（贷款方）：__________乙方（借款方）：__________代表人：__________代表人：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方（贷款方）营业执照副本复印件2.甲方（贷款方）组织机构代码证复印件3.甲方（贷款方）税务登记证复印件4.甲方（贷款方）法定代表人身份证明复印件5.乙方（借款方）营业执照副本复印件6.乙方（借款方）组织机构代码证复印件7.乙方（借款方）税务登记证复印件8.乙方（借款方）法定代表人身份证明复印件9.乙方（借款方）拥有的抵押物房产证复印件10.保证人身份证明复印件11.贷款用途证明文件12.贷款申请表13.贷款合同专用章二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用贷款：乙方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约行为。2.乙方未按约定时间还款：乙方未按照合同约定的还款时间和金额还款，视为违约行为。3.乙方提供的担保措施无效：乙方提供的抵押物或保证人无法履行担保责任，视为违约行为。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款的金融机构。2.借款方：指向贷款方申请贷款的企业或个人。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.保证人：指为借款方的贷款偿还提供连带责任担保的自然人。5.等额本息还款方式：指借款方在每个还款期限内，按固定金额偿还贷款本金和利息的还款方式。6.违约行为：指借款方未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定用途使用贷款。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。2.问题：乙方未按约定时间还款。解决办法：甲方有权依法追究乙方的法律责任。3.问题：乙方提供的担保措施无效。解决办法：甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。五、所有应用场景：1.房产开发商申请贷款用于