房屋抵押借款协议

房屋抵押借款协议合同编号：__________房屋抵押借款协议甲方（借款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________乙方（贷款人）：姓名/名称：____________________地址：____________________联系电话：__________________身份证号码/营业执照号码：__________________第一条借款金额和用途1.1甲方向乙方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_________元。1.2甲方应确保借款用于合法用途，并按照约定的还款计划及时偿还借款本息。第二条借款期限2.1本借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2甲方应按照约定的还款计划及时偿还借款本息。若甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息，乙方有权提前收回借款或要求甲方立即偿还全部借款本息。第三条抵押物3.2甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷。3.3抵押房屋的抵押价值应足以覆盖借款本息及相关费用。第四条还款方式及还款账户4.1甲方应按照约定的还款计划通过银行转账的方式向乙方还款，还款账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________4.2甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，以实现借款本息的偿还。第五条利率和费用5.1本借款年利率为______%，按月计息。5.2甲方应承担借款期间产生的相关费用，包括但不限于贷款评估费、登记费、保险费等。第六条违约责任6.1甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息的，乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，以实现借款本息的偿还。6.2甲方违反本协议的其他条款的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的损失。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：签字/盖章日期：____年____月____日乙方（贷款人）：签字/盖章日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.抵押房屋权属证明文件4.借款申请表格5.还款计划表6.贷款评估报告7.抵押登记证明文件8.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息，认定为违约行为。2.甲方未保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷，认定为违约行为。3.甲方未承担借款期间产生的相关费用，认定为违约行为。4.乙方未按照约定的还款计划收取借款本息，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.借款人：指甲方，向乙方借款的一方。2.贷款人：指乙方，向甲方提供借款的一方。3.抵押物：指甲方用于担保借款的抵押房屋。4.抵押价值：指抵押物的市场价值，用于覆盖借款本息及相关费用。5.还款计划：指甲方按照约定的时间和金额向乙方偿还借款本息的安排。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照约定的还款计划偿还借款本息。解决办法：乙方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押房屋，以实现借款本息的偿还。2.问题：甲方未保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷。解决办法：甲方应保证抵押房屋的权利清晰，无任何权利争议和债务纠纷。如有争议，双方协商解决或依法解决。3.问题：甲方未承担借款期间产生的相关费用。解决办法：甲方应承担借款期间产生的相关费用