临时厂房出租合同

临时厂房出租合同合同编号：__________甲方（出租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________Tel:________________________乙方（承租方）：Address:____________________ContactPerson:__________________Tel:________________________鉴于甲方拥有临时厂房的出租权，并愿意将该厂房出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的临时厂房，并遵守相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条厂房基本情况1.1甲方出租的临时厂房位于____________________，厂房结构为____________________，总面积为____________________平方米。1.2厂房的现状为____________________，乙方租赁时应注意检查厂房的安全性、完好性等。1.3甲方应保证厂房在租赁期间具备合法的使用权，不存在任何权属纠纷。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期间，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，具体调整方案双方协商确定。第四条租赁用途4.1乙方租赁厂房仅用于____________________，不得用于非法用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得损害甲方合法权益。第五条维修责任5.1租赁期间，厂房及附属设施的正常维护、维修由甲方负责。5.2因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保财产保险，并将保险单副本交甲方备案。6.2保险金额不得低于租赁财产的实际价值，保险受益人为甲方。6.3如乙方未按约定投保，甲方有权代为投保，相关费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：______________乙方代表（签字）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.临时厂房所有权证明2.乙方经营许可证3.保险单据4.厂房租赁合同备案证明5.支付凭证6.厂房设施清单7.租赁用途说明8.维修记录9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用厂房，视为违约。2.乙方未按时支付租金，视为违约。3.乙方未按约定投保，视为违约。4.甲方未按约定提供厂房或厂房不符合约定，视为违约。5.提前解除合同未支付违约金，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有临时厂房所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁临时厂房并支付租金的一方。3.租金：指承租方为使用临时厂房支付给出租方的费用。4.租赁期限：指承租方使用临时厂房的时间范围。5.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修。2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免滞纳金产生。3.租赁用途变更：提前通知甲方，并与甲方协商一致。4.提前解除合同：提前一个月通知甲方，并支付违约金。5.法律法规变化：