银行贷款抵押合同模板

银行贷款抵押合同模板合同编号：__________甲方（借款人）：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.传真：__________6.电子邮箱：__________乙方（贷款银行）：1.名称：__________2.住所：__________3.法定代表人：__________4.联系电话：__________5.传真：__________6.电子邮箱：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方申请贷款，为确保贷款的安全，甲方愿意以其名下的房产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额、用途及期限1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款用途：__________。3.贷款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条抵押物描述1.抵押物名称：__________。2.抵押物位置：__________。3.抵押物面积：__________平方米。4.抵押物所有权人：__________。5.抵押物产权证号：__________。第三条抵押担保的范围1.甲方应按本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。2.甲方应按本合同约定的期限归还贷款本息。3.甲方应按本合同约定的方式履行还款义务。4.甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息的，乙方有权依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第四条抵押物的登记与保管1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续，并将抵押登记证明复印件提交给乙方。2.甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值稳定，不得擅自处分抵押物。3.甲方如需要对抵押物进行改造、拆除或其他影响抵押物价值的行为，应事先征得乙方的同意。第五条合同的变更和解除1.本合同一经签订，即具有法律效力。2.在合同期限内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。3.甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第六条违约责任1.甲方未按本合同约定的用途使用贷款，乙方有权要求甲方立即改正，并按照贷款利率的____倍计收违约金。2.甲方未按本合同约定的期限归还贷款本息，乙方有权要求甲方立即还款，并按照逾期天数计收逾期利息。3.甲方未按本合同约定的方式履行还款义务，乙方有权解除本合同，并依法处置抵押物，用以偿还贷款本息。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、变更、解除及违约等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（贷款银行）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.甲方法定代表人身份证明复印件3.甲方房产证复印件4.贷款申请表5.贷款用途证明文件6.抵押物登记证明复印件7.乙方贷款合同专用章8.乙方贷款审批文件9.乙方授权书（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未按合同约定用途使用贷款：指甲方未按照约定的贷款用途进行支出，包括但不限于非法用途、与合同约定的用途不符等。2.甲方未按合同约定期限归还贷款本息：指甲方未在约定的还款期限内归还全部贷款本金及利息。3.甲方未按合同约定方式履行还款义务：指甲方未按照合同约定的还款方式进行还款，如使用自动扣划等方式。4.甲方擅自处分抵押物：指甲方在未经乙方同意的情况下，对抵押物进行出售、转让或其他影响抵押物价值的行为。三、法律名词及解释：1.抵押物：指甲方为担保债务的履行，提供给乙方作为债权担保的财产。2.贷款本息：指甲方应还给乙方的贷款本金及利息总和。3.逾期利息：指甲方未按合同约定期限归还贷款本息，所产生的额外利息。4.违约金：指甲方未按合同约定履行义务，乙方按约定或法律规定要求甲方支付的违约费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定用途使用贷款：乙方有权要求甲方改正，并按约定计收违约金。如甲方仍不改正，乙方有权提前收回贷款。2.甲方未按约定期限归还贷款本息：乙方有权按逾期天数计收逾期利息，并依法处置抵押物。3.甲方未按约定方式履行还款义务：乙方有权解除合同，并依法处置抵押物。4.甲方擅自处分抵押物：乙方有权解除合同，并依法处置抵押