建筑施工分包合同模板

建筑施工分包合同模板合同编号：__________建筑施工分包合同1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________第一章合同标的及范围第1.1条合同标的本合同的分包项目包括但不限于：____________________（具体分包项目内容）。第1.2条工程地点工程地点为：____________________。第1.3条工程质量标准本合同的分包项目应按照发包方提供的施工图纸、施工规范和技术要求进行施工，并符合国家及行业的相关质量标准。第二章合同价格及支付第2.1条合同总价本合同的分包项目总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。第2.2条支付方式1.发包方应在分包方完成分包项目的70%后，支付分包项目总价款的70%；2.发包方应在分包方完成分包项目的100%后，支付分包项目总价款的30%。第2.3条支付时间1.第一次支付时间为：____________________；2.第二次支付时间为：____________________。第三章工期及进度第3.1条合同工期本合同的分包项目合同工期为：____________________天。第3.2条进度要求分包方应按照发包方提供的施工计划和进度要求，确保分包项目的顺利实施。第四章合同的履行及保证第4.1条分包方的义务1.分包方应按照本合同约定的标的、范围、质量标准、工期及进度要求完成分包项目；2.分包方应严格按照国家及行业的相关法律法规和安全规定进行施工，确保施工安全；3.分包方应自行负责分包项目所需材料、设备、工具及劳动力的采购和管理工作；4.分包方应接受发包方的监督、检查和管理，对发包方提出的合理意见和建议予以采纳；5.分包方应承担因分包方原因导致的工程质量问题、安全事故及损失赔偿责任。第4.2条发包方的义务1.发包方应按照本合同约定支付分包项目的价款；2.发包方应提供施工图纸、施工规范、技术要求及相关资料，并确保其真实、完整、准确；3.发包方应提供施工场地、临时设施、施工用水、用电等必要的施工条件；4.发包方应对分包方的施工过程进行监督、检查和管理，并有权要求分包方对不合格的工程进行整改；5.发包方应承担因发包方原因导致的工程质量问题、安全事故及损失赔偿责任。第五章违约责任第5.1条分包方的违约责任分包方违反本合同的约定，导致工程质量、工期、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，赔偿发包方的损失。第5.2条发包方的违约责任发包方违反本合同的约定，导致工程质量、工期、安全等方面出现问题，应承担相应的违约责任，赔偿分包方的损失。第六章争议解决第6.1条双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。第七章其他约定第7.1条合同的变更、解除和终止1.本合同一经签订，双方应严格履行；2.任何一方不得擅自变更或解除本合同，确需变更或解除的，应书面通知对方，并经双方协商一致；3.本合同在履行完毕后自行终止。第7.2条合同的附件本合同附件为：____________________（附件名称）。第7.3条保密条款双方在签订和履行本合同过程中获取的对方商业秘密一、附件列表：1.施工图纸2.施工规范3.技术要求4.分包项目清单5.材料、设备采购清单6.施工计划和进度表7.安全规定及相关资料8.工程质量标准二、违约行为及认定：1.分包方违约行为：未能按照约定的质量标准完成分包项目未能按照约定的工期和进度完成分包项目施工过程中出现安全事故或质量问题未能接受发包方的监督、检查和管理未能按照发包方提供的资料和要求进行施工2.发包方违约行为：未能按照约定支付分包项目的价款未能提供真实的施工图纸、规范和技术要求未能提供必要的施工条件，如场地、设施、用水、用电等未能对分包方的施工过程进行监督、检查和管理三、法律名词及解释：1.建筑施工分包合同：指发包方将建筑工程的某一部分或某几个部分发包给分包方进行施工的合同。2.分包方：指接受发包方委托，按照约定进行施工的单位或个人。3.发包方：指委托分包方进行施工的单位或个人。4.合同工期：指合同中约定的分包项目完成的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工过程中出现质量问题：及时停工，与发包方沟通，确定解决方案按照发包方要求进行整改，必要时更换施工材料和工艺2.工期延误：分析延误原因，与发包方协商延期事宜采取措施加快施工进度，确保按期完成3.安全问题：严格遵守国家及行业的相关安全规定定期进行安全培训，提高施工人员的安全意识4.支付问题：按照合同约定的支付方式和时间向发包方申请支