二零二四年度建筑工程施工合同监督办法

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度建筑工程施工合同监督办法本合同目录一览第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.2承包方名称及地址1.3监理方名称及地址第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程总投资第三条合同监督范围3.1施工质量监督3.2施工安全监督3.3工程进度监督3.4材料与设备监督3.5环境保护监督第四条合同监督机构及职责4.1监理机构设置4.2监理人员职责4.3监理工作流程第五条合同监督内容5.1施工图纸及技术规范审查5.2施工方案审查5.3施工过程监控5.4工程质量验收5.5安全生产管理第六条合同监督方式6.1现场巡查6.2会议协调6.3报告制度6.4质量检测6.5行政处罚第七条合同监督期限7.1工程开工至竣工验收阶段7.2缺陷责任期第八条合同监督费用8.1监理费用支付方式8.2监理费用支付标准8.3监理费用支付时间第九条违约责任9.1发包方违约责任9.2承包方违约责任9.3监理方违约责任第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律途径第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.2转让程序13.3转让后果第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项14.2双方约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1发包方名称及地址1.1.1发包方名称为：X建筑工程有限公司1.1.2发包方地址为：省市区路号1.2承包方名称及地址1.2.1承包方名称为：X建筑工程有限公司1.2.2承包方地址为：省市区路号1.3监理方名称及地址1.3.1监理方名称为：X工程监理有限公司1.3.2监理方地址为：省市区路号第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称为：X住宅小区建筑工程2.2工程地点2.2.1工程地点为：省市区路号2.3工程规模2.3.1工程规模为：占地面积平方米，建筑总面积平方米2.4工程总投资2.4.1工程总投资为：人民币万元第三条合同监督范围3.1施工质量监督3.1.1对施工过程中的质量进行监督，确保工程质量符合国家标准及合同要求3.2施工安全监督3.2.1对施工现场的安全进行监督，确保施工安全无隐患3.3工程进度监督3.3.1对工程进度进行监督，确保工程按时完成3.4材料与设备监督3.4.1对施工现场所使用材料及设备进行监督，确保材料及设备符合国家标准及合同要求3.5环境保护监督3.5.1对施工现场的环境保护进行监督，确保施工过程中对环境的影响降到最低第四条合同监督机构及职责4.1监理机构设置4.1.1监理机构设总监理工程师一名，专业监理工程师若干名4.2监理人员职责4.2.1总监理工程师负责对整个工程的监督工作，专业监理工程师按照分工负责相应专业的监理工作4.3监理工作流程4.3.1监理工作流程为：现场巡查发现问题开具整改通知跟踪整改情况验收第五条合同监督内容5.1施工图纸及技术规范审查5.1.1对施工图纸及技术规范进行审查，确保施工过程符合设计要求及技术规范5.2施工方案审查5.2.1对施工方案进行审查，确保施工方案的可行性及安全性5.3施工过程监控5.3.1对施工过程进行监控，确保施工质量、安全、进度等方面的要求得到满足5.4工程质量验收5.4.1对工程质量进行验收，确保工程质量符合国家标准及合同要求5.5安全生产管理5.5.1对安全生产进行管理，确保施工现场的安全生产得到有效控制第六条合同监督方式6.1现场巡查6.1.1监理人员应定期对施工现场进行巡查，发现问题及时上报并督促整改6.2会议协调6.2.1监理人员应定期组织会议，协调解决施工过程中的问题6.3报告制度6.3.1监理人员应按照要求提交监理报告，反映施工过程中的质量、安全、进度等方面的情况6.4质量检测6.4.1监理人员应定期对施工现场进行质量检测，确保工程质量符合国家标准及合同要求6.5行政处罚6.5.1对违反合同规定的行为进行行政处罚，确保合同的履行第七条合同监督期限7.1工程开工至竣工验收阶段7.1.1监理人员应从工程开工之日起至竣工验收阶段结束时对施工现场进行监督7.2缺陷责任期7.2.1缺陷责任期内，监理人员应对施工现场进行监督，确保工程质量得到保障第八条合同监督费用8.1监理费用支付方式8.1.1监理费用按照工程进度分阶段支付8.2监理费用支付标准8.2.1监理费用的支付标准为：人民币万元8.3监理费用支付时间8.3.1监理费用的支付时间为：工程开工之日起每满一个月支付一次第九条违约责任9.1发包方违约责任9.1.1发包方未按合同约定支付监理费用的，应按照逾期支付金额的千分之五支付违约金9.2承包方违约责任9.2.1承包方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合国家标准的，应承担返工、维修等费用，并支付逾期完成工程金额的千分之五的违约金9.3监理方违约责任9.3.1监理方未按合同约定履行监理职责的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因监理不力造成的经济损失第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1合同双方应通过友好协商的方式解决争议10.2调解解决10.2.1如协商不成，双方可申请第三方调解机构进行调解10.3仲裁解决10.3.1如调解不成，双方同意将争议提交仲裁委员会进行仲裁10.4法律途径10.4.1如仲裁不成，双方同意通过法律途径解决争议第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并书面确认11.3合同解除条件11.3.1合同解除需经双方协商一致，并书面确认第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同执行过程中获取的对方商业秘密和技术秘密12.2保密期限12.2.1保密期限为合同终止之日起五年12.3违约责任12.3.1泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失第十三条合同的转让13.1合同转让条件13.1.1合同一方如发生合并、分立、解散等情形，可以将其合同权利和义务转让给继承其权利和义务的主体13.2转让程序13.2.1转让方应书面通知对方，并提供转让合同的权利和义务的合法继承人证明13.3转让后果13.3.1转让方的合同权利和义务由继承人继续履行第十四条其他约定14.1法律法规规定的其他事项14.1.1本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.2双方约定的其他事项14.2.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可以书面形式补充约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件和范围1.1第三方介入的条件1.1.1本合同履行过程中，如出现合同双方无法解决的问题，可以邀请第三方介入协助解决1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同纠纷的调解、工程质量的检测、工程进度的评估等第二条第三方介入的程序2.1第三方介入的邀请2.1.1合同双方在任何一方认为需要第三方介入时，可以书面形式邀请第三方介入2.2第三方介入的接受2.2.1第三方接到邀请后，应在五个工作日内书面答复是否接受邀请2.3第三方介入的开始2.3.1第三方接受邀请后，与合同双方共同确定介入时间，并开始履行职责第三条第三方的权利和义务3.1第三方的主要权利3.1.1第三方有权对合同履行过程中出现的问题进行调查、评估和提出建议3.2第三方的主要义务3.2.1第三方应客观、公正地履行介入职责，并保守合同双方的商业秘密第四条第三方介入的费用4.1第三方介入费用的承担4.1.1第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在合同中约定4.2第三方介入费用的支付4.2.1第三方介入费用应在第三方开始履行职责后支付第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额的确定5.1.1第三方责任限额应在合同中明确约定，包括但不限于第三方介入的费用、第三方过失造成的经济损失等5.2第三方责任限额的调整5.2.1第三方责任限额可以根据合同履行情况由合同双方协商调整第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与合同双方的关系6.1.1第三方应独立于合同双方，不代表任何一方，以客观、公正的态度履行职责6.2第三方与工程参与各方之间的关系第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1当第三方介入的目的已经达到，或者合同双方已经解决纠纷，可以终止第三方介入7.2第三方介入的终止程序7.2.1合同双方应书面通知第三方介入终止，并办理相关手续第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式8.1.1合同双方在第三方介入后发生的争议，可以采取协商、调解、仲裁或者法律途径解决8.2第三方介入后的争议解决程序8.2.1合同双方应通过协商解决争议，如协商不成，可以按照合同约定的争议解决方式进行第九条第三方介入后的合同修改9.1第三方介入后合同的修改9.1.1如果第三方介入导致合同内容发生变更，合同双方应按照原合同约定的修改程序进行9.2第三方介入后合同修改的书面确认9.2.1合同双方应对第三方介入后的合同修改内容进行书面确认，并签署补充协议第十条第三方介入后的权利义务转让10.1第三方介入后的权利义务转让10.1.1第三方介入后，合同双方不得将其权利义务转让给第三方10.2第三方介入后的权利义务限制10.2.1第三方介入后，合同双方应继续履行原合同约定的权利义务，并不得损害第三方的合法权益第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程图纸和技术规范1.1图纸和技术规范的审查要求1.2图纸和技术规范的更新和修改程序附件2：施工方案2.1施工方案的编制要求2.2施工方案的审批程序附件3：施工合同3.1施工合同的主要条款3.2施工合同的签订和变更程序附件4：监理计划4.1监理计划的编制要求4.2监理计划的审批程序附件5：监理报告5.1监理报告的编制要求5.2监理报告的提交和处理程序附件6：工程质量检测报告6.1检测报告的编制要求6.2检测报告的提交和处理程序附件7：工程进度报告7.1进度报告的编制要求7.2进度报告的提交和处理程序附件8：材料和设备验收记录8.1材料和设备验收的要求8.2材料和设备验收的程序附件9：安全生产管理计划9.1安全生产管理计划的编制要求9.2安全生产管理计划的审批程序附件10：环境保护措施计划10.1环境保护措施计划的编制要求10.2环境保护措施计划的审批程序说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：发包方未按合同约定支付监理费用1.1违约责任认定：按照逾期支付金额的千分之五支付违约金1.2示例说明：如发包方逾期支付监理费用10万元，则应支付违约金5000元违约行为2：承包方未按合同约定完成工程进度或工程质量不符合国家标准2.1违约责任认定：承担返工、维修等费用，并支付逾期完成工程金额的千分之五的违约金2.2示例说明：如承包方逾期完成工程进度1个月，则应支付违约金5000元违约行为3：监理方未按合同约定履行监理职责3.1违约责任认定：承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿因监理不力造成的经济损失3.2示例说