二零二四年购物中心地面铺装工程专业分包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年购物中心地面铺装工程专业分包合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专业分包合同第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容第三条合同价格3.1合同总价3.2价格调整3.3支付方式第四条工期要求4.1开工日期4.2竣工日期4.3工期延误第五条工程质量5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议解决第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料与设备质量第七条施工安全与环境保护7.1施工安全7.2环境保护7.3安全事故处理第八条技术交底与验收8.1技术交底8.2工程验收8.3竣工资料第九条违约责任9.1发包方违约9.2承包方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼或仲裁第十一条合同的变更与解除11.1合同变更11.2合同解除第十二条合同的转让12.1合同转让条件12.2转让程序第十三条合同的失效13.1合同失效情形13.2失效后的处理第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3专业分包合同本合同是指甲方将购物中心地面铺装工程分包给乙方实施，乙方按照甲方的要求完成工程并提供相应服务质量的协议。第二条工程概况2.1工程名称本工程名称为“二零二四年购物中心地面铺装工程”。2.2工程地点本工程地点位于甲方购物中心内指定区域。2.3工程规模本工程规模包括但不限于商场楼层、走廊、电梯间等区域的地面铺装。2.4工程内容工程内容包括地面铺装的设计、材料采购、施工、验收、保修等。第三条合同价格3.1合同总价本合同总价定为人民币【】元整（大写：【】元整），该价格包括但不限于材料费、人工费、施工费、管理费、利润及风险费用等。3.2价格调整合同总价在合同签订后，如遇不可抗力等因素导致成本变动，双方可协商进行价格调整。3.3支付方式甲方按照工程进度分阶段支付乙方工程款项，具体支付方式和时间由双方在补充协议中约定。第四条工期要求4.1开工日期本工程开工日期为合同签订后的【】天内。4.2竣工日期本工程竣工日期为开工日期加上合同约定的工期【】天内。4.3工期延误如乙方原因导致工期延误，应按约定向甲方支付违约金。第五条工程质量5.1质量标准本工程质量应符合国家相关标准和规范要求，包括但不限于材料合格、施工工艺规范、工程功能性等。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量满足合同要求。5.3质量争议解决工程质量争议由双方协商解决，如协商不成，可按合同约定提交仲裁或诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应乙方负责采购施工所需材料，并确保材料质量符合工程要求。6.2设备供应乙方负责提供施工所需设备，并保证设备安全可靠。6.3材料与设备质量乙方对供应的材料和设备质量负责，如出现质量问题，乙方应承担相应责任。第八条技术交底与验收8.1技术交底双方应在合同签订后【】天内，进行技术交底会议，明确工程要求、施工工艺、质量标准等。8.2工程验收工程完成后，乙方应按照甲方要求进行自检，并向甲方提供验收申请。甲方应在接到验收申请后的【】天内组织验收。8.3竣工资料乙方应按照甲方要求提供完整的竣工资料，包括施工图纸、施工记录、材料合格证等。第九条违约责任9.1发包方违约如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担乙方损失的赔偿责任。9.2承包方违约如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担甲方损失的赔偿责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额根据违约程度和损失程度确定，具体金额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁诉讼或仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一条合同的变更与解除11.1合同变更合同变更需双方协商一致，并签订补充协议。11.2合同解除合同解除需双方协商一致，并签订解除协议。第十二条合同的转让12.1合同转让条件未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2转让程序如需转让，双方应签订转让协议，并通知对方。第十三条合同的失效13.1合同失效情形合同失效的情形包括但不限于：合同到期、双方协商解除、依法解除等。13.2失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定处理未了事宜，包括但不限于工程结算、违约赔偿等。第十四条其他约定14.1保密条款双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件合同附件包括但不限于：工程设计文件、施工图纸、材料规格书等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方定义第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同工程实施或与工程实施相关的个体或组织。第二条第三方介入情形2.1介入情形第三方介入包括但不限于：工程监理、设计变更、材料供应商、设备供应商、技术咨询单位等。第三条第三方选择与委托3.1第三方选择甲方根据合同约定和实际情况，选择合适的第三方进行委托。3.2委托程序甲方应将第三方委托事项通知乙方，并明确乙方的责任和义务。第四条第三方责任4.1第三方责任第三方应按照甲方的要求和合同约定，完成委托事项，并承担相应责任。4.2责任限额第三方对甲乙双方的损失承担的责任限额，按照双方约定的金额或百分比确定。第五条第三方支付5.1第三方支付甲方应按照双方约定，向第三方支付相应的费用。5.2支付时间甲方应在第三方完成委托事项后【】天内支付费用。第六条第三方管理与协调6.1管理与协调甲方负责对第三方进行管理与协调，确保工程顺利进行。6.2沟通协调义务乙方应协助甲方进行第三方管理与协调，提供必要的信息和资料。第七条第三方违约处理7.1第三方违约如第三方违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，甲方或乙方有权要求第三方承担违约责任。7.2违约处理程序甲方或乙方与第三方协商解决违约问题；协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼。第八条第三方变更8.1变更情形如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方有权变更第三方。8.2变更程序甲方应将变更事项通知乙方，并明确变更后的第三方。第九条第三方与甲乙方的关系9.1第三方与甲方关系第三方应视为甲方的代理人，按照甲方指示行事。9.2第三方与乙方关系第三方应视为乙方的合作伙伴，按照乙方要求完成委托事项。第十条第三方责任划分10.1责任划分甲方、乙方和第三方之间的责任划分，按照合同约定和法律规定确定。10.2责任争议解决如责任划分发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可按照合同约定提交仲裁或诉讼。第十一条第三方保险11.1保险责任第三方应根据工程需要，办理相应的保险手续，保障工程顺利进行。11.2保险费用第三方保险费用由甲方承担，具体金额在补充协议中约定。第十二条第三方资料提供12.1资料提供第三方应按照甲方和乙方的要求，提供与工程相关的资料和信息。12.2资料真实性第三方提供的资料应真实可靠，不得有误导性或虚假内容。第十三条第三方遵守法律法规13.1法律法规遵守第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得有违法行为。13.2违法行为处理如第三方有违法行为，甲方有权解除合同，并要求第三方承担相应法律责任。第十四条第三方与工程进度14.1工程进度配合第三方应按照工程进度要求，完成委托事项，确保工程顺利进行。14.2进度延误处理如第三方原因导致工程进度延误，甲方有权要求第三方承担相应责任。第十五条第三方保密义务15.1保密义务第三方应对合同内容和双方商业秘密予以保密，不得向第三方披露。15.2保密期限保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格后【】年。第十六条第三方违约赔偿16.1赔偿责任第三方如违反合同约定，导致甲方或乙方损失的，应承担赔偿责任。16.2赔偿限额第三方对甲方或乙方的赔偿限额，按照双方约定的金额或百分比确定。第十七条第三方退出17.1退出条件如第三方因故不能继续履行合同义务，甲方有权解除合同。17.2退出程序甲方应将解除合同的事宜通知乙方，并明确新的第三方。第十八条第三方与甲乙方的沟通18.1沟通渠道甲方、乙方与第三方之间应建立畅通的沟通渠道，确保工程顺利进行。18.2沟通记录重要沟通内容应形成书面记录，并由双方签字确认。第十九条第三方责任免除19.1免除情形如第三方因不可抗力等因素第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程设计文件详细说明：包括工程平面图、立面图、剖面图等设计图纸，以及设计说明、设计计算书等。附件2：施工图纸详细说明：包括施工详图、大样图、节点图等，标明施工要求和工艺流程。附件3：材料合格证详细说明：供应商提供的材料合格证书，证明材料的质量和性能符合标准。附件4：设备技术说明书详细说明：提供的设备技术参数、操作维护手册等资料，确保设备正常使用。附件5：施工方案详细说明：包括施工组织设计、施工进度计划、安全防护措施等。附件6：施工记录详细说明：记录施工过程中的重要信息，如施工日志、质量检查记录等。附件7：验收报告详细说明：工程验收时提供的报告，包括工程质量、进度、安全等方面的评估。附件8：工程结算单详细说明：根据实际完成工程量和工作内容，双方协商确定的工程结算金额。附件9：合同变更协议详细说明：双方就合同内容进行变更时签订的协议，包括变更事项、变更后的条款等。附件10：合同解除协议详细说明：双方协商一致解除合同时签订的协议，包括解除原因、解除后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.甲方未按约定提供施工场地、施工条件或施工图纸。3.乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合要求。4.乙方未按约定使用材料、设备或违反材料、设备的使用规定。5.乙方未按约定进行工程变更或解除合同。6.第三方未按约定完成委托事项或违反合同约定。违约责任认定标准：1.违约金计算：根据合同约定，按照违约行为的严重程度和损失程度，确定违约金金额。2.工期延误：按照实际延误天数，计算违约金或赔偿损失。3.质量问题：根据质量不符合要求的情况，计算修复费用或重新施工费用。4.保险责任：根据保险条款，确定第三方应承担的赔偿责任。示例说明：如乙方未按约定时间完成工程，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。具体违约金金额根据合同约定的计算方式确定。例如，合同约定每天违约金为工程总价款的千分之五，则乙方延误一天，甲方有权要求乙方支付相应的违约金。全文完。二零二四年购物中心地面铺装工程专业分包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程第二条合同范围与工程量2.1工程范围2.2工程量2.3分包工程的交底第三条合同价格与支付3.1合同价格3.2预付款3.3工程进度款3.4竣工结算第四条工期与进度4.1施工期限4.2工程进度计划4.3延期条款第五条质量标准与要求5.1质量标准5.2质量控制5.3质量争议的处理第六条材料与设备6.1材料供应6.2设备使用6.3材料与设备的质量标准第七条安全文明施工7.1安全生产7.2文明施工7.3安全事故的处理第八条技术支持与配合8.1技术交底8.2施工配合8.3技术资料的提供第九条合同的变更与解除9.1变更条款9.2解除合同的条件9.3变更与解除的程序第十条违约责任10.1发包方的违约责任10.2承包方的违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁11.3诉讼第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件12.2合同暂停的条件12.3合同终止的条件第十三条保密条款13.1保密内容13.2保密期限13.3泄密责任第十四条其他条款14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同的附件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3分包工程分包工程是指甲方将其拥有的购物中心地面铺装工程的一部分或全部，按照合同约定分包给乙方施工的行为。第二条合同范围与工程量2.1工程范围乙方承担的购物中心地面铺装工程专业分包工程，包括但不限于：地面铺装的设计、材料采购、施工、验收、保修等工作。2.2工程量具体工程量详见附件《工程量清单》。乙方应按照约定的工程量和质量要求完成施工。2.3分包工程的交底甲乙双方应在合同签订后七个工作日内，进行现场工程量交底，明确施工范围、工程量等具体事项。乙方根据交底结果制定施工计划，报甲方审批。第三条合同价格与支付3.1合同价格本合同约定的分包工程总价款为人民币【】元（大写：【】元整），详见附件《合同价格明细表》。3.2预付款甲方应在合同签订后七个工作日内，向乙方支付分包工程总价款的30%作为预付款，即人民币【】元（大写：【】元整）。3.3工程进度款乙方可根据工程进度，向甲方申请支付工程进度款。甲方应在收到乙方提交的工程进度款支付申请后七个工作日内，支付相应款项。3.4竣工结算工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的工程资料和竣工结算报告。甲方在收到竣工结算报告后，按照约定的价格和方式进行结算。第四条工期与进度4.1施工期限本分包工程的施工期限为【】天，自乙方进场之日起计算。4.2工程进度计划乙方应根据甲方的要求，制定详细的工程进度计划，并报甲方审批。乙方应按照审批通过的工程进度计划完成施工。4.3延期条款如乙方因特殊情况无法按照约定的工期完成施工，应提前七个工作日向甲方提出延期申请，并说明延期理由。甲方有权根据实际情况决定是否同意延期，并按约定的方式对延期造成的损失进行赔偿。第五条质量标准与要求5.1质量标准本分包工程的质量标准应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体质量要求详见附件《质量标准》。5.2质量控制乙方应建立健全质量管理体系，确保分包工程的质量。甲方有权对施工过程进行监督检查，提出整改要求。5.3质量争议的处理如甲乙双方在质量问题上产生争议，双方应共同委托具有资质的第三方检测机构进行检测。检测费用由责任方承担。如双方均有责任，则按实际情况分担检测费用。第六条材料与设备6.1材料供应乙方应按照甲方的要求，采购符合质量标准的材料。甲方有权对乙方采购的材料进行监督检查。6.2设备使用乙方应合理使用甲方提供的设备，并按照甲方的要求进行维护保养。6.3材料与设备的质量标准乙方采购的材料和使用的设备应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。具体质量要求详见附件《材料与设备质量标准》。第八条技术支持与配合8.1技术交底甲乙双方应在合同签订后七个工作日内，进行现场技术交底，明确施工要求、技术标准等具体事项。乙方根据技术交底结果制定施工方案，报甲方审批。8.2施工配合乙方应按照甲方的要求，配合甲方及其委托的第三方进行施工图纸的修改、变更等工作。8.3技术资料的提供乙方应向甲方提供完整的施工资料，包括但不限于施工图纸、施工方案、施工工艺等。甲方有权对乙方提供的施工资料进行检查。第九条合同的变更与解除9.1变更条款如因设计变更、工程量增减等原因导致合同价款或工程范围发生变化的，甲乙双方应协商一致，签订变更协议。9.2解除合同的条件合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方协商一致后可以解除合同。9.3变更与解除的程序合同变更或解除应签订书面协议，并经甲乙双方盖章生效。合同变更或解除后，乙方应按照协议约定的方式处理后续工作。第十条违约责任10.1发包方的违约责任甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。10.2承包方的违约责任乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。10.3违约赔偿违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×日违约金比率。日违约金比率按照中国人民银行同期贷款基准利率的2%计算。第十一条争议解决11.1争议解决方式（1）向甲方所在地的人民法院提起诉讼；（2）提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。11.2仲裁如选择仲裁方式解决争议，甲乙双方应约定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。11.3诉讼如选择诉讼方式解决争议，甲乙双方应明确诉讼法院。诉讼过程中，双方应遵守法院的审判规则。第十二条合同的生效、暂停与终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。12.2合同暂停的条件发生不可抗力等特殊情况，导致合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商暂停合同。12.3合同终止的条件合同履行完毕，工程竣工验收合格的，本合同自动终止。第十三条保密条款13.1保密内容甲乙双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止之日止。13.3泄密责任如甲乙双方违反保密义务，导致对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此造成的其他损失。第十四条其他条款14.1不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。14.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，适用中华人民共和国法律。14.3合同的附件本合同的附件包括《工程量清单》、《合同价格明细表》、《质量标准》、《材料与设备质量标准》等，附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入后的条款，旨在明确第三方在本合同中的地位和责任，以及第三方介入对甲乙双方的权利义务影响。本部分所指的第三方，包括但不限于监理机构、检测机构、仲裁机构、诉讼法院等。第十八条第三方介入的程序与条件18.1第三方介入的条件本合同履行过程中，如甲乙双方协商一致，或者因争议需要第三方评定时，可以邀请第三方介入。18.2第三方介入的程序甲乙双方应共同选定第三方，如双方无法达成一致，可提交甲方所在地仲裁委员会或人民法院确定。第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。第十九条第三方的主要职责19.1监理机构监理机构应按照甲乙双方的要求，对分包工程的施工过程进行监督检查，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。19.2检测机构检测机构应按照甲乙双方的要求，对分包工程的质量进行检测，出具检测报告。19.3仲裁机构或诉讼法院仲裁机构或诉讼法院应按照甲乙双方的要求，对合同争议进行公正裁决或判决。第二十条第三方责任限额20.1第三方责任限额的确定第三方在本合同中的责任限额，应根据第三方的性质、职责和甲乙双方的共同约定确定。20.2第三方责任限额的支付如第三方因过错导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权向第三方追偿。第三方责任限额内的损失，由第三方承担。超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照约定的比例承担。第二十一条第三方与其他各方的关系21.1第三方与甲乙双方的关系第三方介入本合同后，应独立履行职责，公正评定争议，不偏袒任何一方。21.2第三方与分包工程的关系第三方对分包工程的施工过程、质量等进行监督、检测和评定，但不参与分包工程的施工。第二十二条甲乙双方的权利义务22.1甲乙双方应按照约定履行合同义务，确保分包工程的顺利进行。22.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，提供必要的施工资料、检测样品等。22.3甲乙双方对第三方独立作出的裁决或判决，应予以尊重并履行。第二十三条合同的变更、解除与终止23.1合同变更、解除与终止的程序如因第三方介入导致合同变更、解除或终止的，甲乙双方应签订书面协议，并经第三方确认。23.2合同变更、解除与终止后的处理合同变更、解除或终止后，甲乙双方应根据协议约定处理后续工作，包括但不限于工程结算、赔偿等。第二十四条违约责任与争议解决24.1违约责任第三方如违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，第三方应承担违约责任。24.2争议解决第三方介入引起的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼方式解决。第二十五条保密与法律适用25.1保密甲乙双方与第三方之间的往来函件、会议记录等，应予以保密。25.2法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等，适用中华人民共和国法律。第二十六条合同的附件本合同的附件包括第三方介入协议、第三方职责说明书等，附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《工程量清单》