2024年度电商企业入园管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度电商企业入园管理合同本合同目录一览第一条入园管理合同主体1.1甲方（电商企业）名称及住所1.2乙方（园区管理方）名称及住所第二条入园条件与入园流程2.1入园条件2.2入园申请流程2.3入园审批流程第三条入园费用及支付方式3.1入园费用构成3.2入园费用支付方式3.3入园费用支付时间第四条园区提供的服务与设施4.1园区提供的服务4.2园区设施的使用第五条电商企业的权利与义务5.1电商企业的权利5.2电商企业的义务第六条园区管理方的权利与义务6.1园区管理方的权利6.2园区管理方的义务第七条合同的变更与解除7.1合同变更的条件7.2合同解除的条件第八条违约责任8.1违约行为的认定8.2违约责任的具体承担方式第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.2仲裁或诉讼的管辖地点第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.2合同的终止条件10.3合同的失效条件第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.2保密信息的保密义务11.3保密信息的例外情况第十二条知识产权保护12.1知识产权的保护范围12.2知识产权的保护措施第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.2不可抗力事件的应对措施第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.2合同附件第一部分：合同如下：第一条入园管理合同主体1.1甲方（电商企业）名称：×××电子商务有限公司1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.2乙方（园区管理方）名称：×××园区管理有限公司1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号第二条入园条件与入园流程2.1入园条件2.1.1乙方园区仅接受符合下列条件的电商企业入园：（一）具备合法有效的营业执照；（二）具备从事电商业务的相关资质；（四）符合乙方园区的产业定位及发展规划。2.2入园申请流程（一）营业执照副本复印件；（二）企业资质证书复印件；（三）企业信用报告；（四）甲方简介及入园意图；（五）其他乙方要求的资料。2.3入园审批流程2.3.1乙方收到甲方的入园申请后，应在五个工作日内对甲方进行审核，审核通过后与甲方签订入园协议。第三条入园费用及支付方式3.1入园费用构成3.1.1入园费用包括但不限于：租金、物业管理费、公共设施使用费等。3.2入园费用支付方式3.2.1甲方应按入园协议约定的时间和方式向乙方支付入园费用。3.3入园费用支付时间3.3.1甲方应在入园协议签订后的七个工作日内支付首次入园费用，后续入园费用的支付时间及方式详见入园协议。第四条园区提供的服务与设施4.1园区提供的服务（一）园区基础设施维护；（二）安保服务；（三）环境卫生服务；（四）工商、税务等政务协助；（五）产业配套服务；（六）其他双方约定的服务。4.2园区设施的使用4.2.1甲方有权按照入园协议约定的范围和条件使用乙方提供的设施和服务。第五条电商企业的权利与义务5.1电商企业的权利5.1.1甲方享有入园协议约定的权益，包括但不限于：（一）使用园区提供的设施和服务；（二）参与园区组织的活动；（三）享受园区优惠政策；（四）向乙方提出合理化建议和投诉。5.2电商企业的义务5.2.1甲方应履行入园协议约定的义务，包括但不限于：（一）按约定支付入园费用；（二）遵守园区的规章制度；（三）保护园区内的公共设施和环境；（四）依法开展经营活动，不得从事违法经营活动。第六条园区管理方的权利与义务6.1园区管理方的权利6.1.1乙方有权对甲方的入园申请进行审核；6.1.2乙方有权对甲方在园区内的经营活动进行监管；6.1.3乙方有权根据实际情况调整入园费用；6.1.4乙方有权解除入园协议，当甲方违反入园协议约定的义务时。6.2园区管理方的义务6.2.1乙方应按照入园协议约定向甲方提供服务；6.2.2乙方应保障甲方的合法权益；6.2.3乙方应维护园区的经营管理秩序；6.2.4乙方应在甲方提出合理化建议和投诉后七个工作日内给予答复。第八条违约责任8.1违约行为的认定8.1.1甲乙双方违反入园协议的约定，均视为违约。8.1.2违约行为包括但不限于：不按约定支付入园费用、擅自转让入园权益、违反园区管理制度等。8.2违约责任的具体承担方式8.2.1违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：（一）支付违约金；（二）赔偿因违约给守约方造成的损失；（三）承担守约方因追究违约责任而产生的费用。第九条争议解决方式9.1争议解决方式的选择9.1.1甲乙双方在入园协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2如协商不成，任何一方均有权向入园协议签订地人民法院提起诉讼。9.2仲裁或诉讼的管辖地点9.2.1入园协议签订地人民法院具有管辖权。第十条合同的生效、终止与失效10.1合同的生效条件10.1.1本入园协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.1.2本入园协议的生效不代表甲方入园权益的转让。10.2合同的终止条件10.2.1在入园协议有效期内，除非甲乙双方另有约定，否则甲乙双方均不得单方面终止合同。10.2.2入园协议终止的条件包括但不限于：（一）甲乙双方协商一致解除入园协议；（二）甲乙双方依据入园协议约定解除入园协议；（三）因不可抗力导致入园协议无法履行，经甲乙双方协商一致解除入园协议。10.3合同的失效10.3.1入园协议失效后，甲乙双方的权利义务终止。10.3.2入园协议失效不影响甲乙双方在入园协议有效期内产生的权利义务。第十一条保密条款11.1保密信息的范围11.1.1保密信息指甲乙双方在入园协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。11.2保密信息的保密义务11.2.1甲乙双方应对保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息的例外情况11.3.1保密信息除法律、法规、政策要求披露外，甲乙双方不得对外披露。第十二条知识产权保护12.1知识产权的保护范围12.1.1入园协议范围内，甲乙双方应尊重并保护对方的知识产权。12.2知识产权的保护措施12.2.1甲乙双方在入园协议履行过程中，如发现对方侵犯其知识产权，应立即通知对方，并采取措施制止侵权行为。第十三条不可抗力13.1不可抗力的认定13.1.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。13.1.2不可抗力事件应依据政府部门发布的正式文件或甲乙双方共同认定的方式认定。13.2不可抗力事件的应对措施13.2.1发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。第十四条其他条款14.1双方约定的其他事项14.1.1甲乙双方在入园协议之外的其他事项，应以书面形式签订补充协议。14.2合同附件14.2.1入园协议附件包括但不限于：入园费用明细、园区服务设施使用规则等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方指在甲乙双方入园协议履行过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他主体，包括但不限于中介方、咨询方、服务提供方等。第二条第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：（一）甲乙双方在入园协议履行过程中，需要第三方提供专业服务或咨询意见；（二）甲乙双方在入园协议履行过程中，需要第三方协助解决争议或履行合同义务；（三）甲乙双方与第三方签订的补充协议，对入园协议的内容进行修改或补充。第三条第三方责任及权利3.1第三方应按照甲乙双方的约定履行合同义务，并承担相应的责任。3.2第三方在履行合同义务过程中，享有与甲乙双方约定的权利，包括但不限于：（一）获取合同约定的费用和报酬；（二）有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（三）有权要求甲乙双方遵守双方约定的保密义务。第四条第三方介入的程序4.1甲乙双方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因和目的。4.2甲乙双方应在第三方介入前，与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。4.3甲乙双方应确保第三方介入不会损害对方合法权益，并有权对第三方的行为进行监督和指导。第五条第三方责任限额5.1甲乙双方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（一）第三方在履行合同义务过程中，因过错造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（二）第三方在履行合同义务过程中，因违反法律法规或合同约定导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任；（三）第三方在履行合同义务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方与甲乙双方在入园协议履行过程中，应明确各自的权利义务，并遵守合同约定。6.2甲乙双方与第三方之间的权利义务划分，应以书面形式明确，并经甲乙双方同意。6.3第三方在入园协议履行过程中，如涉及甲乙双方之间的权利义务划分，应由甲乙双方协商解决。第七条第三方介入对入园协议的影响7.1第三方介入不影响入园协议的履行，甲乙双方应按照原协议约定继续履行合同义务。7.2第三方介入对入园协议的内容进行修改或补充的，甲乙双方应签订书面补充协议，并经双方同意。第八条第三方退出机制8.1第三方在入园协议履行过程中，如因故需要退出，应提前书面通知甲乙双方。8.2第三方退出后，甲乙双方应按照入园协议约定继续履行合同义务。第九条第三方介入的合同解除和终止9.1甲乙双方与第三方签订的协议，可以在合同约定的事由发生时解除或终止。9.2第三方介入的合同解除或终止，不影响入园协议的履行。第十条第三方介入后的争议解决10.1甲乙双方与第三方在入园协议履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向入园协议签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入后的保密义务11.1甲乙双方与第三方在入园协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均应予以保密。11.2甲乙双方与第三方之间的保密义务，不受第三方退出或合同解除、终止的影响。第十二条第三方介入后的知识产权保护12.1甲乙双方与第三方在入园协议履行过程中，应尊重并保护双方的知识产权。12.2甲乙双方与第三方之间的知识产权保护，不受第三方退出或合同解除、终止的影响。第十三条不可抗力13.1甲乙双方与第三方在入园协议履行过程中，如发生不可抗力事件，应按照入园协议约定的方式处理。第十四条补充条款14.1甲乙双方与第三方在入园协议履行过程中，如发生其他事项，需补充约定的，应以书面形式签订补充协议。第十五条合同的生效、终止与失效15.1本第三方介入后的修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。15.2本第三方介入后的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：入园协议附件2：入园费用明细附件3：园区服务设施使用规则附件4：第三方服务提供方名单及资质附件5：第三方服务提供方费用明细附件6：第三方服务提供方履约保证函附件7：入园协议的补充协议附件8：入园协议的变更协议附件9：入园协议的终止协议附件10：入园协议的解除协议附件的详细要求和说明：附件1：入园协议该协议为甲乙双方入园管理合同的主要文件，明确了双方的权利义务、入园条件、入园流程、入园费用及支付方式等内容。附件2：入园费用明细该附件详细列出了入园费用的构成，包括租金、物业管理费、公共设施使用费等。附件3：园区服务设施使用规则该附件明确了甲乙双方在使用园区服务设施时的权利义务，包括设施的使用时间、范围、保养维护等。附件4：第三方服务提供方名单及资质该附件列出了甲乙双方约定的第三方服务提供方名单及其资质证明，确保第三方服务提供方的合法性及专业性。附件5：第三方服务提供方费用明细该附件详细列出了第三方服务提供方服务的费用明细，包括服务内容、服务费用、支付时间等。附件6：第三方服务提供方履约保证函该附件为第三方服务提供方出具的履约保证函，保证其按照约定提供服务，否则将承担相应的违约责任。附件7：入园协议的补充协议该附件为入园协议的补充内容，包括合同的变更、解除、终止等情形及相应的处理方式。附件8：入园协议的变更协议该附件明确了入园协议变更的条件、程序及变更后的条款内容。附件9：入园协议的终止协议该附件明确了入园协议终止的条件、程序及终止后的处理事项。附件10：入园协议的解除协议该附件明确了入园协议解除的条件、程序及解除后的处理事项。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照入园协议约定的时间、方式支付入园费用；2.甲乙双方未按照入园协议约定的范围和条件使用园区服务设施；3.甲乙双方未履行入园协议约定的保密义务；4.甲乙双方未按照入园协议约定的方式解决争议或履行合同义务；5.第三方服务提供方未按照约定提供服务，或未达到约定的服务标准；6.第三方服务提供方未按照约定时间、方式支付费用；7.第三方服务提供方未履行保密义务，泄露甲乙双方的商业秘密；8.第三方服务提供方在提供服务过程中，故意或过失导致甲乙双方损失。违约的责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，具体包括但不限于：支付违约金、赔偿因违约造成的损失、承担守约方因追究违约责任而产生的费用；2.违约行为导致的损失，应根据实际情况及合同约定确定违约方的赔偿责任；3.第三方服务提供方的违约责任，应根据其与甲乙双方签订的协议约定确定；4.第三方服务提供方的违约行为导致的损失，应由第三方承担赔偿责任；5.第三方服务提供方在提供服务过程中的故意或过失行为，导致甲乙双方损失的，应由第三方承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度电商企业入园管理合同1本合同目录一览第一条入园管理合同主体1.1甲方（入园企业）名称及信息1.2乙方（园区管理方）名称及信息第二条入园管理合同期限2.1合同生效日期2.2合同到期日期第三条入园管理费用的约定3.1入园管理费用金额3.2费用支付方式及时间第四条入园企业权益保障4.1甲方享有的权益4.2乙方应提供的服务第五条园区内的资源共享与使用5.1资源共享原则5.2资源共享的具体内容第六条园区内的安全管理6.1乙方负责的安全管理事项6.2甲方应遵守的安全规定第七条违约责任及争议解决7.1违约行为的处理7.2争议解决的途径第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件第九条保密条款9.1保密信息的范围9.2保密信息的保护期限第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律10.2争议解决的地点及方式第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续签的条件第十二条甲方入园企业的义务12.1甲方应遵守的法律法规12.2甲方应承担的费用和责任第十三条乙方园区管理方的义务13.1乙方应提供的服务内容13.2乙方应承担的责任和义务第十四条其他约定事项14.1双方共同认可的其他事项14.2双方认为需要特别约定的其他事项第一部分：合同如下：第一条入园管理合同主体1.1甲方（入园企业）名称：电商企业1.1.1甲方注册地址：省市区路号1.1.2甲方法代表：1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：1.2乙方（园区管理方）名称：园区管理有限公司1.2.1乙方注册地址：省市区路号1.2.2乙方法代表：1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：第二条入园管理合同期限2.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同到期日期：本合同有效期为2024年1月1日至2024年12月31日。第三条入园管理费用的约定3.1入园管理费用金额：人民币万元整。3.2费用支付方式及时间：甲方应按照本合同约定，通过银行转账的方式，将入园管理费用支付给乙方。具体支付时间及账户信息由双方另行约定。第四条入园企业权益保障4.1甲方享有的权益：4.1.1甲方有权按照合同约定使用园区内的场地、设施和资源。4.1.2甲方有权参加乙方组织的园区内活动和服务。4.1.3甲方有权按照合同约定申请入园企业的优惠政策。4.2乙方应提供的服务：4.2.1乙方应向甲方提供园区内的基础设施和服务，包括但不限于办公场所、仓储设施、物流服务等。4.2.2乙方应协助甲方办理入园手续，提供相关优惠政策咨询和指导。4.2.3乙方应定期组织园区内企业交流活动，促进甲方与其他入园企业的合作与交流。第五条园区内的资源共享与使用5.1资源共享原则：园区内的资源共享应遵循公平、公正、公开的原则，甲方应按照合同约定和园区规定，合理使用园区内的资源共享。5.2资源共享的具体内容：包括但不限于园区内的会议设施、培训设施、商务中心、仓储物流等资源。具体资源共享的范围和方式由双方另行约定。第六条园区内的安全管理6.1乙方负责的安全管理事项：6.1.1乙方应负责园区内的安全管理，确保园区内的安全秩序。6.1.2乙方应建立健全安全管理体系，定期对园区内的设施进行检查和维护，确保设施安全运行。6.1.3乙方应设立专门的安全管理机构，配备足够的安全管理人员，负责园区内的安全保障工作。6.2甲方应遵守的安全规定：6.2.1甲方应遵守国家法律法规和园区内的安全管理规定。6.2.2甲方应按照合同约定使用园区内的设施，不得擅自改变设施用途和使用方式。6.2.3甲方应负责自身员工的安全教育和管理，确保员工遵守园区内的安全规定。第七条违约责任及争议解决7.1违约行为的处理：7.1.1若甲方未按照合同约定支付入园管理费用，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，并有权解除本合同。7.1.2若乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方履行合同义务，并有权解除本合同。7.2争议解决的途径：7.2.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件：8.1.1合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更的内容应符合国家法律法规和政策规定。8.2合同解除的条件：8.2.1任何一方未履行合同约定的义务，导致合同无法履行，对方有权解除合同。8.2.2合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于入园管理费用的退还和赔偿。第九条保密条款9.1保密信息的范围：9.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.1.2双方明确标记为保密的信息。9.2保密信息的保护期限：自合同签订之日起至合同终止或解除之日起两年。第十条法律适用及争议解决10.1合同适用的法律：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决的地点及方式：双方发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止与续签11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：本合同有效期届满或者双方协商一致解除合同。11.3合同续签的条件：合同终止后，如双方愿意续签，应签订新的合同，并按照新的合同约定执行。第十二条甲方入园企业的义务12.1甲方应遵守的法律法规：甲方应遵守中华人民共和国法律法规、政策规定以及园区内的管理制度。12.2甲方应承担的费用和责任：甲方应按照合同约定支付入园管理费用，并承担因自身原因导致的损失和责任。第十三条乙方园区管理方的义务13.1乙方应提供的服务内容：乙方应按照合同约定提供园区管理服务，包括园区设施维护、安全保障、物业管理等。13.2乙方应承担的责任和义务：乙方应保证园区内的设施正常运行，确保甲方正常使用园区资源，并按照合同约定履行乙方义务。第十四条其他约定事项14.1双方共同认可的其他事项：双方在合同履行过程中，可以根据实际情况，就其他事项进行协商，并签订书面补充协议。14.2双方认为需要特别约定的其他事项：双方认为需要在合同中特别约定的其他事项，可以在合同中予以明确。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的自然人、法人或其他组织参与合同的履行或与合同履行有关的行为。15.2第三方范围：包括但不限于中介方、咨询方、审计方、技术支持方、物流服务方等。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙方如需引入第三方参与合同履行，应提前通知对方，并征得对方同意。16.1.2甲乙方与第三方签订的协议，应不影响本合同的履行，且不得违反本合同的约定。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供相应的服务或协助。16.2.2第三方应承担因自身原因导致的损失和责任，并不得要求甲乙方承担。16.2.3第三方如因故意或重大过失导致甲乙方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第十七条第三方介入的额外条款及说明17.1额外条款：甲乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的服务内容、质量标准、费用支付等事项。17.2说明：甲乙方应确保第三方的服务或行为符合本合同的约定，并不得违反国家法律法规。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额应根据第三方的服务内容、性质、风险程度等因素综合考虑确定。18.2第三方责任限额的表述：在本合同中，应明确写明第三方的责任限额，如“第三方对甲乙方造成的损失承担的最高赔偿限额为人民币万元整。”第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲乙方的关系：第三方应视为甲乙方的合作伙伴，而非甲乙方之间的合同主体。第二十条第三方介入的变更与解除20.1第三方介入的变更：如甲乙方需变更第三方的服务内容或解除与第三方的合同，应提前通知对方，并征得对方同意。20.2第三方介入的解除：如甲乙方解除与第三方的合同，应按照合同约定处理后续事宜，包括但不限于入园管理费用的退还和赔偿。第二十一条第三方介入的违约处理21.1第三方如违反本合同或甲乙方的要求，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。21.2甲乙方如因第三方违约造成损失，有权要求第三方赔偿，并有权解除与第三方的合同。第二十二条第三方介入的争议解决22.1第三方与甲乙方的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。22.2第三方与园区内的其他企业的争议，应按照园区内的管理制度进行处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：入园管理费用支付凭证附件二：入园企业权益保障清单附件三：园区资源共享使用规则附件四：园区安全管理规定附件五：保密信息清单附件六：第三方服务协议范本附件七：入园企业义务说明附件八：园区管理方义务说明附件九：合同变更与解除协议附件十：争议解决方式说明附件一详细要求和说明：入园管理费用支付凭证应包括付款凭证、发票、付款记录等，用以证明甲方已按照合同约定支付入园管理费用。附件二详细要求和说明：入园企业权益保障清单应详细列明甲方作为入园企业所享有的权益，包括但不限于园区内的资源使用、活动参与、政策申请等。附件三详细要求和说明：园区资源共享使用规则应详细说明园区内资源共享的原则、范围、使用方式及注意事项，以确保甲方合理使用园区内的资源共享。附件四详细要求和说明：园区安全管理规定应详细阐述乙方作为园区管理方应遵守的安全管理事项，以及甲方作为入园企业应遵守的安全规定。附件五详细要求和说明：保密信息清单应列明双方在合同履行过程中应保密的信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、市场信息等。附件六详细要求和说明：附件七详细要求和说明：入园企业义务说明应详细列明甲方作为入园企业应承担的义务，包括但不限于遵守法律法规、支付费用、遵守园区规定等。附件八详细要求和说明：园区管理方义务说明应详细阐述乙方作为园区管理方应承担的义务，包括但不限于提供服务、保障权益、维护园区秩序等。附件九详细要求和说明：合同变更与解除协议应详细说明合同变更和解除的条件、程序及双方的权利义务。附件十详细要求和说明：争议解决方式说明应详细阐述双方在合同履行过程中发生争议时应采取的解决方式，包括但不限于友好协商、诉讼等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照合同约定支付入园管理费用。2.乙方未按照合同约定提供服务或保障甲方权益。3.甲方未遵守园区内的管理规定，导致园区内秩序混乱。4.乙方未履行安全管理职责，导致甲方财产损失或人身伤害。5.双方未按照合同约定处理合同变更或解除事宜。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。2.违约行为造成对方损失，违约方应承担相应的赔偿责任。3.违约行为涉及法律法规规定的，依法承担相应的法律责任。简要示例说明：若甲方未按照合同约定支付入园管理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金及赔偿因未支付费用导致的损失。全文完。2024年度电商企业入园管理合同2本合同目录一览第一条入园管理合同主体1.1甲方（电商企业）1.2乙方（园区管理方）第二条入园条件与入园流程2.1入园条件2.2入园申请流程2.3入园审批流程第三条园区提供的服务与设施3.1园区基础设施3.2园区公共服务3.3园区特色服务第四条电商企业的权利与义务4.1电商企业的权利4.2电商企业的义务第五条园区管理方的权利与义务5.1园区管理方的权利5.2园区管理方的义务第六条入园企业的经营规范6.1经营范围6.2经营行为规范6.3经营风险控制第七条合同期限与入园费用7.1合同期限7.2入园费用7.3费用支付方式第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除的程序第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担第十条争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3仲裁解决10.4法律诉讼第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.2合同无效条件11.3合同终止条件第十二条保密条款12.1保密内容12.2保密义务12.3保密期限第十三条合同的签署与备案13.1合同签署13.2合同备案第十四条其他约定14.1甲方特殊需求14.2乙方特殊要求14.3共同遵守的法律法规第一部分：合同如下：第一条入园管理合同主体第二条入园条件与入园流程2.1入园条件2.1.2甲方应按照乙方要求提供相关企业资质文件，包括但不限于营业执照、组织机构代码证、税务登记证、法人身份证明等。2.2入园申请流程2.2.1甲方向乙方提交入园申请，并提供上述2.1.2所要求的企业资质文件。2.2.2乙方在收到甲方的入园申请及资质文件后，应在五个工作日内对甲方进行审核，并向甲方发出审核结果通知。2.2.3审核通过的，乙方与甲方签订入园合同，并向甲方提供入园通知书。2.3入园审批流程2.3.1乙方应设立入园审批委员会，对入园申请进行审批。2.3.2入园审批委员会应在2.2.2条规定的时间内完成审批工作。第三条园区提供的服务与设施3.1园区基础设施3.1.1乙方应向甲方提供符合国家标准的办公场所，包括但不限于办公用房、仓储设施等。3.1.2乙方应对园区内基础设施进行维护和管理，确保其正常运行。3.2园区公共服务3.2.1乙方应向甲方提供公共服务，包括但不限于安保服务、清洁服务、网络服务等。3.2.2乙方应定期组织培训、讲座等活动，提升甲方员工素质。3.3园区特色服务3.3.1乙方可根据甲方需求提供特色服务，包括但不限于市场推广、技术支持等。第四条电商企业的权利与义务4.1电商企业的权利4.1.1甲方有权按照合同约定使用园区提供的设施和服务。4.1.2甲方有权按照合同约定享受乙方的优惠政策。4.2电商企业的义务4.2.1甲方应按照合同约定支付入园费用。4.2.2甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的园区管理制度。4.2.3甲方应按照合同约定开展经营活动，不得从事违法经营活动。第五条园区管理方的权利与义务5.1园区管理方的权利5.1.1乙方有权对甲方的入园申请进行审核，并根据实际情况决定是否同意甲方入园。5.1.2乙方有权对甲方在园区内的经营活动进行监管，确保甲方遵守相关法律法规和园区管理制度。5.2园区管理方的义务5.2.1乙方应按照合同约定向甲方提供设施和服务。5.2.2乙方应保障甲方的合法权益，维护园区内的和谐稳定。第六条入园企业的经营规范6.1经营范围6.1.1甲方在园区内的经营范围应符合乙方的入园行业定位。6.1.2甲方不得在园区内从事国家明令禁止和限制的行业和产品。6.2经营行为规范6.2.1甲方应遵守国家法律法规和乙方制定的园区管理制度。6.2.2甲方在园区内的经营活动不得损害乙方和其他入园企业的合法权益。6.3经营风险控制6.3.1甲方应建立健全内部风险控制机制，确保经营活动的合规性。6.3.2甲方应对园区内的经营风险进行评估，并采取有效措施进行防范。第八条合同的变更与解除8.1合同变更条件8.1.1合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。8.1.2合同变更内容包括但不限于入园费用、服务设施、经营范围等。8.2合同解除条件8.2.1合同解除需符合双方约定或国家法律法规的规定。8.2.2合同解除后，甲方应按照乙方要求迁出园区，并支付因此产生的相关费用。8.3合同变更与解除的程序8.3.1甲乙双方应就合同变更或解除事项进行充分沟通，形成书面协议。8.3.2书面协议经双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按照合同约定支付入园费用的，视为违约。9.1.2乙方未按照合同约定提供设施和服务的，视为违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为入园费用的10%。9.2.2违约方应赔偿因此给对方造成的直接经济损失。第十条争议解决方式10.1协商解决10.1.1双方应通过友好协商的方式解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2调解解决10.2.1双方可以申请第三方调解机构进行调解。10.2.2调解结果对双方具有法律约束力。10.3仲裁解决10.3.1双方可以约定仲裁委员会进行仲裁。10.3.2仲裁裁决对双方具有法律约束力。第十一条合同的生效、无效与终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.1.2合同生效后，甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利义务。11.2合同无效条件11.2.1合同无效的情形按照国家法律法规的规定执行。11.2.2合同无效后，甲乙双方应返还已收取的入园费用，并赔偿因此给对方造成的损失。11.3合同终止条件11.3.1合同期满，双方未续签的，合同自动终止。11.3.2合同提前终止的，应经双方协商一致，并签订书面终止协议。第十二条保密条款12.1保密内容12.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。12.1.2保密信息不包括公众已知的信息或通过合法途径获得的信息。12.2保密义务12.2.1双方应对保密信息予以妥善保管，避免泄露给第三方。12.2.2双方不得利用保密信息从事与合同无关的经营活动。12.3保密期限12.3.1双方的保密义务自合同生效之日起计算，至合同终止或解除后五年止。第十三条合同的签署与备案13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1.2合同签署后，甲乙双方应按照约定履行合同义务。13.2合同备案13.2.1甲乙双方应将合同副本提交相关部门备案。13.2.2备案后的合同具有法律效力，甲乙双方应遵守国家法律法规的规定。第十四条其他约定14.1甲方特殊需求14.1.1甲方如有特殊需求，应提前向乙方提出，并经乙方同意后方可实施。14.1.2特殊需求的实施不得违反国家法律法规和园区管理制度。14.2乙方特殊要求14.2.1乙方如有特殊要求，应提前向甲方提出，并经甲方同意后方可实施。14.2.2特殊要求的实施不得违反国家法律法规和园区管理制度。14.3共同遵守的法律法规14.3.1甲乙双方应遵守国家法律法规，共同维护园区的和谐稳定。14.3.2甲乙双方第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。1.2第三方介入是指在甲乙双方履行合同过程中，由于客观需要，引入第三方参与某些特定事项的行为。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件2.1.1甲乙双方在合同履行过程中，如有需要第三方介入的事项，应协商一致并签订书面协议。2.1.2第三方介入的事项应符合国家法律法规和园区管理制度。2.2第三方介入的程序2.2.1甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分沟通，形成书面协议。2.2.2书面协议经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入的事项应由甲乙双方与第三方共同承担责任。3.2甲乙双方与第三方应根据各自的责任范围和比例承担相应的法律责任。第四条第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照约定的比例承担。4.2甲乙双方应按照约定时间和方式支付第三方介入费用。第五条第三方介入的期限与解除5.1第三方介入的期限应由甲乙双方在书面协议中明确。5.2第三方介入期限届满或解除条件满足时，第三方应按照甲乙双方的要求退出介入事项。第六条第三方介入的义务与责任6.1第三方应遵守国家法律法规和园区管理制度，按照甲乙双方的约定履行介入事项。6.2第三方应确保介入事项的客观性、公正性和合法性。6.3第三方应对介入事项中获取的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等信息予以保密。6.4第三方因介入事项造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入事项引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2协商不成的，甲乙双方可以申请第三方调解机构进行调解。7.3调解结果对甲乙双方和第三方具有法律约束力。第八条第三方介入的仲裁与诉讼8.1甲乙双方与第三方之间的争议，可以约定仲裁委员会进行仲裁。8.2仲裁裁决对甲乙双方和第三方具有法律约束力。8.3甲乙双方与第三方之间的争议也可以向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的备案与报告9.1甲乙双方与第三方签订的书面协议应提交相关部门备案。9.2甲乙双方应将第三方介入事项的情况及时向园区管理方报告。第十条第三方介入后的合同修改与终止10.1甲乙双方与第三方共同协商一致，可以对原合同进行修改或终止。10.2修改或终止合同应遵循原合同的变更与解除程序。第十一条第三方介入的权益保护11.