会计大楼租赁合同

会计大楼租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、房屋基本信息1.1甲方出租的房产位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2乙方承租甲方上述房产用于__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证对出租的房屋拥有完全的所有权或使用权，且该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得转租、转让或转借给第三方。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方应在租赁期内按照约定支付租金和押金。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。八、违约责任8.1甲方未按照本合同约定提供房屋或未能按时交付房屋的，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。8.2乙方未按照本合同约定支付租金的，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：_______________________元整）。九、争议解决9.1本合同履行过程中发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________联系电话：__________联系电话：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产证复印件一、附件列表：1.房产证复印件2.甲方营业执照复印件3.乙方营业执照复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁合同变更协议7.房屋验收报告8.押金收据二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供房屋或未能按时交付房屋，认定为甲方违约。2.乙方未按照合同约定支付租金，认定为乙方违约。3.乙方擅自改变房屋结构或转租、转让、转借给第三方，认定为乙方违约。4.甲方干涉乙方正常经营活动或无故提高租金，认定为甲方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有者或使用权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方：指租赁合同中租用房屋的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的乙方使用房屋的时间段。4.租金：指乙方按照租赁合同约定支付给甲方的房屋使用费。5.押金：指乙方为了保证履行合同义务而支付给甲方的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定或法律规定向对方支付的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：甲方应按照合同约定时间交付房屋，若延迟交付，应支付违约金。乙方可以与甲方协商延迟交付的赔偿事宜。2.乙方延迟支付租金：乙方应按照合同约定时间支付租金，若延迟支付，应支付违约金。甲方可以与乙方协商延迟支付的赔偿事宜。3.房屋损坏或维修问题：甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施。如有损坏，乙方应承担修复费用。甲方应在合同中明确维修责任和费用承担。4.变更或解除合同：任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。双方应在合同中约定合同变更或解除的条件和程序。五、所有应用场景