仓储租赁协议-物流行业

仓储租赁协议物流行业合同编号：__________仓储租赁协议——物流行业甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方提供仓储租赁服务事宜，达成如下协议：一、仓储租赁范围及内容1.1甲方同意将其位于__________（地址）的仓储设施租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。1.2乙方租赁甲方仓储设施主要用于__________（用途），并应严格按照甲方的仓储管理制度进行操作。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将仓储设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内将押金无息退还乙方。五、双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓储设施的安全、合法使用，确保乙方货物安全；（2）提供乙方所需的仓储管理服务；（3）按照约定时间、方式向乙方交付仓储设施；（4）按照约定退还乙方押金；（5）法律法规及本协议约定的其他权利和义务。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定支付租金；（2）按照约定使用仓储设施，不得擅自改变用途；（3）妥善保管仓储设施，爱护公共区域，如有损坏，应承担相应责任；（4）按照约定时间、方式将仓储设施交还给甲方；（5）法律法规及本协议约定的其他权利和义务。六、合同的变更、解除和终止6.1双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付违约金__________元。6.3在租赁期限内，如甲方提前解除合同，应提前一个月书面通知乙方，并支付违约金__________元。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓储设施所有权证明2.乙方经营许可证复印件3.租赁押金收据4.租金支付凭证5.仓储设施交付确认书6.仓储设施交还确认书7.违约金支付凭证8.法律意见书（如有）9.其他双方约定的相关文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用仓储设施，改变用途，认定违约。3.乙方未按约定时间将仓储设施交还给甲方，认定违约。4.甲方未按约定时间、方式向乙方交付仓储设施，认定违约。5.甲方未按约定退还乙方押金，认定违约。6.双方未按约定履行合同导致合同解除，认定违约。三、法律名词及解释：1.仓储租赁：指甲方将其仓储设施提供给乙方使用，乙方支付租金的合同关系。2.押金：乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱财。3.租金：乙方为使用仓储设施，按约定向甲方支付的费用。4.违约金：一方违约时，按照约定向另一方支付的违约赔偿。5.合同解除：合同双方或单方依法终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓储设施交付时间延迟：解决办法：双方协商确定延迟交付的时间，并书面确认。2.租金支付纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认租金支付方式和时间，必要时双方协商解决。3.仓储设施损坏：解决办法：及时通知甲方，双方协商赔偿事宜。4.提前解除合同：解决办法：按照合同约定支付违约金，办理合同解除手续。5.押金退还纠纷：解决办法：查阅合同条款，确认押金退还方式和时间，必要时双方协商解决。五、所有应用场景：1.物流公司需要仓储空间临时存放货