荒坡地保护租赁合同

荒坡地保护租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的荒坡地出租给乙方进行保护性租赁，乙方愿意接受并按期支付租金，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的甲乙双方确认，甲方出租的荒坡地位于__________，占地面积为__________平方米。乙方承租该荒坡地用于__________目的。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/年。2.乙方应在每个租赁年度开始前__________日内，将当年的租金支付给甲方。3.乙方支付租金的方式为__________（转账、现金等）。第四条合同的变更和解除1.在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。2.在租赁期限内，甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，另一方有权解除本合同。3.本合同期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第五条保护性租赁要求1.乙方在租赁期间应对荒坡地进行有效保护，防止水土流失，改善生态环境。2.乙方不得在租赁土地上进行任何违法活动，不得损害土地及生态环境。3.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.甲乙双方违反法律法规和本合同约定的，应承担相应的法律责任。第七条争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.荒坡地所有权证明文件2.乙方保护措施实施方案3.荒坡地现状照片或视频资料4.租赁合同续签申请表5.违约金计算公式说明6.法律法规相关条款汇总7.生态环境保护标准文档8.甲方出租土地权属清晰证明文件9.乙方经营许可证明文件10.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供荒坡地，或提供的土地不符合合同规定。2.乙方未按约定支付租金，或逾期支付租金。3.乙方在租赁土地上进行违法活动，或损害土地及生态环境。4.乙方未遵守国家有关法律法规，擅自改变土地用途。5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有荒坡地所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁荒坡地并支付租金的当事人。3.租金：指乙方为使用荒坡地而支付给甲方的费用。4.租赁期限：指合同规定的乙方使用荒坡地的期限。5.保护性租赁：指乙方在租赁荒坡地时，需对其进行保护，防止水土流失，改善生态环境。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。7.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地用途变更问题：如需变更土地用途，乙方应提前与甲方协商，并签订书面补充协议。2.租金支付问题：乙方逾期支付租金时，甲方可以催告并要求支付滞纳金。3.生态环境保护问题：乙方应严格按照保护方案进行操作，确保生态环境不受破坏。4.法律法规遵守问题：乙方应遵守国家相关法律法规，如发生违法行为，甲方有权解除合同。5.争议解决问题：双方发生争议时，可先协商解决；协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.生态农