健身房饮料店租赁合同样本

健身房饮料店租赁合同样本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________（地址）的健身房饮料店经营权，乙方有意租赁该店铺进行经营，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁店铺及面积1.1乙方租赁的店铺位于甲方健身房内，店铺面积为__________平方米。1.2乙方租赁的店铺仅限于经营饮料及相关产品，不得经营其他业务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月应支付给甲方租金为人民币__________元整（大写：_________________________元整）。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付给甲方应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方租赁期间，如需使用甲方提供的水电、网络等资源，应按甲方规定的价格支付相应费用。第四条经营范围及条件4.1乙方在租赁期间应按照甲方提供的店铺进行装修、布置，经营范围限于饮料及相关产品。4.2乙方应保证所售产品质量，不得经营假冒伪劣产品，不得擅自转让或转租店铺。4.3乙方应遵守国家法律法规，不得进行违法经营活动。第五条维修及保养5.1甲方负责维护店铺所在建筑物的结构安全，确保建筑物及设施设备正常运行。5.2乙方应负责店铺内部的日常维修及保养，确保店铺设施设备完好。第六条合同的变更和解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，均应以书面形式通知对方。经双方协商一致，本合同可以变更或解除。6.2甲方违反本合同第三条、第四条约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按照本合同第五条约定履行维修保养义务，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2如果一方严重违约，导致合同无法履行，对方有权解除本合同，并要求违约方支付违约金和赔偿损失。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证明文件2.乙方身份证明文件3.店铺平面图4.租赁合同备案证明5.店铺装修图纸及施工方案6.产品经营许可证7.食品安全许可证8.水电网络使用协议9.维修保养服务协议10.甲方提供的相关设施设备清单二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同第三条、第四条约定，如未按约定提供租金优惠、店铺位置变动等。2.乙方未按照本合同第五条约定履行维修保养义务，如店铺设施设备损坏未及时修复。3.乙方经营范围超出合同约定，如擅自经营其他业务。4.乙方未按照本合同第九条约定履行争议解决方式，如未协商解决争议而直接提起诉讼。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用人、受益人，按约定向出租方支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方有权使用租赁物的期限。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.违约行为：指合同当事人违反合同约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.店铺装修期间，如何确保乙方按照约定时间完成装修并开业？解决办法：双方约定具体的装修进度及完成时间，乙方若未能按约定时间完成装修，应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期间需额外使用甲方水电网络等资源，如何确定费用？解决办法：双方签订水电网络使用协议，明确费用计算方式和标准。3.租赁期间，店铺设施设备出现故障，如何维修？解决办法：乙方负责日常维修保养，如有重大故障，可与甲方协商解决。4.租赁期满后，乙方需继续租赁，如何调整租金？解决办法：双方提前一个月通知，并根据市场情况协商调整租金。五、所有应用场景：1.健身房内开设饮料店，提供给顾客购买。