医疗服务场地租赁合同

医疗服务场地租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为合法成立的医疗机构，需租赁乙方提供的场地进行医疗服务；乙方为合法拥有的场地所有权人或使用权人，愿意将场地租赁给甲方使用。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.2甲方租赁乙方场地的用途为提供医疗服务，包括但不限于诊疗、康复、体检等。1.3租赁场地面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。乙方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.3租金支付时间为每月__日前，甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条权利义务4.1甲方权利义务（1）按约定使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。（2）按约定支付租金，维护场地的正常使用和设施完好。（3）遵守我国的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。4.2乙方权利义务（1）保证租赁场地的合法性和安全性，确保场地的设施完好。（2）在租赁期限内，不得干涉甲方的正常经营活动。（3）在租赁期限内，不得将租赁场地出租给第三方。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。5.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医疗服务场地租赁合同2.甲方（承租方）营业执照复印件3.乙方（出租方）土地使用权证复印件4.租赁场地平面图5.租赁场地设施清单6.甲方医疗执业许可证复印件7.乙方安全评估报告8.租赁场地周边环境评估报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定用途使用租赁场地，擅自改变场地用途。2.甲方未按约定支付租金，逾期支付租金。3.甲方在租赁场地从事违法活动。4.乙方未保证租赁场地的合法性和安全性，导致场地设施损坏。5.乙方干涉甲方的正常经营活动。6.乙方在租赁期限内将租赁场地出租给第三方。三、法律名词及解释：1.医疗服务场地租赁合同：指甲方（承租方）租赁乙方（出租方）提供的场地进行医疗服务的合同。2.承租方：指签订合同的医疗机构，负责租赁场地的使用和维护。3.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权的主体，负责提供租赁场地。4.租赁期限：指合同约定的甲方租赁乙方场地的期限。5.租金：指甲方按照合同约定支付给乙方的场地租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方在使用租赁场地过程中，发现场地设施不符合医疗要求。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内进行整改。2.问题：甲方逾期支付租金。解决办法：甲方应按照合同约定支付租金，逾期支付的应支付滞纳金。3.问题：乙方在租赁期限内干涉甲方的正常经营活动。解决办法：甲方有权要求乙方停止干涉，并可要求赔偿损失。4.问题：租赁期限届满，甲方需继续租赁。解决办法：甲方应提前一个月书面通知乙方，并签订新的租赁合同。五、所有应用场景：1.甲方为合法成立的医疗机构，需租