二零二四年度产业园物业服务评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度产业园物业服务评估合同本合同目录一览第一条定义与术语解释1.1产业园1.2物业服务1.3评估合同1.4乙方1.5甲方第二条评估范围与内容2.1评估范围2.2评估内容2.3评估标准第三条评估时间与流程3.1评估时间3.2评估流程第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.2乙方权利与义务第五条评估报告5.1报告格式5.2报告提交时间5.3报告修正与补充第六条费用与支付6.1评估费用6.2支付方式与时间第七条保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3例外情况第八条争议解决8.1争议解决方式8.2适用法律第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条一般条款10.1通知10.2完整协议10.3合同的修改10.4继承与转让10.5survive第十一条附录11.1评估清单11.2相关法规与政策第十二条签字盖章第十三条合同附件第十四条其他约定第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1产业园：指由甲方拥有的，位于_______的产业园，包括但不限于建筑物、土地、设施等。1.2物业服务：指乙方根据本合同的约定，为甲方提供的产业园的物业管理服务，包括但不限于安保、保洁、设施维护、绿化等工作。1.3评估合同：指乙方根据本合同的约定，对甲方的产业园物业服务进行评估的合同。第二条评估范围与内容2.1评估范围：乙方将对甲方的产业园物业服务进行全面评估，包括但不限于服务质量、服务效率、服务成本、客户满意度等方面。2.2评估内容：乙方将根据行业标准和甲方提供的资料，对甲方的物业服务进行现场勘查、数据收集、分析评估等工作。2.3评估标准：乙方将根据国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的评估标准进行评估。第三条评估时间与流程3.1评估时间：乙方将在_______年_______月_______日前完成对甲方物业服务的评估。3.2评估流程：乙方将按照本合同约定的评估内容和方法，进行现场勘查、数据收集、分析评估等工作，并在评估完成后向甲方提交评估报告。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：4.1.1甲方应提供乙方进行评估所需的资料，包括但不限于产业园的设施设备清单、物业管理规章制度、员工名单、服务记录等。4.1.2甲方应对乙方提供的评估结果保密，不得向第三方泄露。4.2乙方权利与义务：4.2.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成评估工作，并向甲方提交评估报告。4.2.2乙方应对在评估过程中获取的甲方商业秘密和个人信息保密，不得向第三方泄露。第五条评估报告5.1报告格式：乙方提交的评估报告应采用书面形式，并包括但不限于评估目的、评估方法、评估结果、改进建议等内容。5.2报告提交时间：乙方应在评估完成后_______个工作日内，向甲方提交评估报告。5.3报告修正与补充：乙方应在甲方提出书面修正或补充要求后_______个工作日内，完成对评估报告的修正或补充。第六条费用与支付6.1评估费用：乙方应向甲方收取评估费用，具体金额如下：_______元。6.2支付方式与时间：甲方应在评估报告提交后_______个工作日内，向乙方支付评估费用。第七条保密条款7.1保密内容：乙方和甲方在本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、客户信息等，应予以保密。7.2保密期限：双方对对方的保密内容承担保密义务的期限为_______年。7.3例外情况：法律要求或法院命令要求披露的保密信息，以及双方事先书面同意披露的保密信息，不受本保密条款的限制。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至乙方所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条合同的生效、变更与终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更：本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。9.3合同终止：本合同在下列情况下终止：9.3.1双方协商一致解除本合同；9.3.2合同期限届满，双方未续签；9.3.3一方严重违反本合同的约定，对方书面通知解除本合同；9.3.4法律、法规、规章规定或者双方约定的其他终止情况。第十条一般条款10.1通知：任何一方就本合同项下的任何事宜向对方发出的通知或其他通信，均应以书面形式送达对方指定的地址。10.2完整协议：本合同及其附件构成双方就评估事项的全部协议，取代了所有以前的口头或书面的讨论与协议。10.3合同的修改：本合同的修改或补充必须经双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。10.4继承与转让：未经对方书面同意，任何一方均不得将其在本合同项下的权利和义务转让给第三方。10.5Survive：本合同终止后，本合同中有关双方履行完毕后的义务、有关保密的条款、有关争议解决的条款等仍继续有效。第十一条附录11.1评估清单：附件一为本合同项下的评估清单，详细列出了乙方在进行评估过程中需要甲方提供的资料和条件。11.2相关法规与政策：附件二为本合同项下的相关法律法规及政策，包括但不限于物业管理条例、物业服务评估规范等。第十二条签字盖章本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：_______年_______月_______日第十三条合同附件本合同附件包括评估清单和相关法规与政策，附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定双方就本合同项下的事宜进行了充分沟通，达成一致，本合同另有约定的，从其约定；本合同未约定的，按照法律规定和行业惯例执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义：本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项下评估工作的其他个人或实体。15.2第三方介入情形：第三方介入可能包括但不限于中介方、咨询方、专家评审团、监管机构等。第十六条第三方责任16.1第三方责任：第三方应按照本合同的约定，承担其参与或涉及评估工作的相应责任。16.2第三方权利：第三方在本合同项下的权利，应由甲乙双方协商确定，并在本合同中予以明确。第十七条第三方权益的保护17.1甲乙双方应确保第三方的合法权益得到保护，包括但不限于合同履行、信息保密等方面。17.2甲乙双方不得擅自变更、解除或终止与第三方的合同关系，除非有法律或合同规定的情形。第十八条第三方违约处理18.2违约责任：第三方应按照甲乙双方的要求，承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十九条第三方权益的转让19.1第三方权益的转让：第三方在本合同项下的权益，如需转让给其他个人或实体，应取得甲乙双方的书面同意。19.2转让程序：第三方权益的转让，应按照甲乙双方的要求，履行相关程序，包括但不限于通知、协商等。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的权利义务，应由甲乙双方在本合同中予以明确。20.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的权利义务，应由甲乙双方在本合同中予以明确。第二十一条第三方责任限额21.1责任限额：如第三方因履行本合同而造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的责任限额，应由甲乙双方在本合同中予以明确。21.2责任限额的确定：甲乙双方应根据第三方的信誉、能力、履约情况等因素，合理确定第三方的责任限额。第二十二条第三方违约的解决22.1第三方违约解决：第三方违约时，甲乙双方应按照本合同的约定，解决违约事宜。22.2违约解决方式：甲乙双方可选择通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决第三方违约事宜。第二十三条第三方介入的变更23.1第三方介入变更：如因特殊情况，需要变更第三方介入的情况，甲乙双方应协商一致，并书面确认。23.2变更程序：第三方介入的变更，应按照甲乙双方的要求，履行相关程序，包括但不限于通知、协商等。第二十四条第三方退出24.1第三方退出：如第三方因特殊原因需退出本合同，应提前通知甲乙双方。24.2退出程序：第三方退出本合同，应按照甲乙双方的要求，履行相关程序，包括但不限于协商、交接等。第二十五条第三方与合同其他方的划分25.1第三方与甲乙方的划分：第三方在本合同项下的权利义务，与甲乙双方的划分，应由甲乙双方在本合同中予以明确。25.2第三方与合同其他方的划分：第三方与合同其他方的权利义务，应由甲乙双方在本合同中予以明确。第二十六条第三方介入的告知义务26.1告知义务：第三方应将其与甲方、乙方之间的权利义务关系，以及其他可能影响评估工作的信息，及时告知甲乙双方。26.2告知义务的履行：第三方应按照甲乙双方的要求，履行告知义务，包括但不限于提供相关文件、资料等。第二十七条第三方介入的保密义务27.1保密义务：第三方应对其在评估过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息，予以保密。27.2保密期限：第三方对保密信息的保密期限，应由甲乙双方在本合同中予以明确。第二十八条第三方介入的合规性28.1合规性：第三方应遵守国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度。28.2合规性保障：甲乙双方应监督第三方履行合规性义务，并采取必要措施，确保第三方合规性的实现。第二十九条第三方介入的审计与评估29.1审计与第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：评估清单详细列出乙方在进行评估过程中需要甲方提供的资料和条件，包括但不限于物业管理规章制度、员工名单、服务记录、设施设备清单等。附件二：相关法规与政策包括但不限于物业管理条例、物业服务评估规范等，用于指导和约束双方在评估过程中的行为。附件三：第三方名单及资质证明详细列出第三方名单，包括第三方名称、联系方式、资质证明等。附件四：第三方服务合同甲乙双方与第三方签订的服务合同，明确双方与第三方的权利义务关系。附件五：保密协议第三方与甲乙双方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限等。附件六：第三方合规性证明第三方提供的合规性证明文件，证明其符合国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.第三方未按照约定时间或质量要求完成评估工作；2.第三方泄露在评估过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息；3.第三方违反国家相关法律法规、行业标准和甲方、乙方的规章制度；4.甲方未按照约定提供乙方进行评估所需的资料和条件；5.甲方未按照约定对乙方提供的评估结果保密；6.乙方未按照约定完成评估工作，或未按照约定提交评估报告；7.乙方未按照约定对在评估过程中获取的甲方商业秘密、技术秘密、个人信息等保密信息保密。责任认定标准：1.第三方未按照约定时间或质量要求完成评估工作的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.第三方泄露保密信息的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违反法律法规、行业标准和甲方、乙方规章制度的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.甲方