房屋共同使用权使用权代理合同

房屋共同使用权使用权代理合同合同编号：__________房屋共同使用权代理合同甲方（房屋共同使用权人）：__________乙方（代理人）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋共同使用权事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。1.3甲方对上述房屋享有共同使用权。二、代理事项（1）出租、出售、转让房屋共同使用权；（2）签订与房屋共同使用权相关的合同、协议；（3）办理与房屋共同使用权相关的登记、备案等手续；（4）处理房屋共同使用权相关的诉讼、仲裁事务；（5）其他与房屋共同使用权有关的事宜。2.2乙方应在代理范围内依法行使权利、履行义务，并确保甲方共同使用权的权益不受损害。三、代理期限3.1本合同代理期限为__________年，自双方签订之日起计算。3.2代理期满后，如双方同意继续代理，应签订书面协议予以延长。四、代理费用4.1乙方代理过程中产生的费用（如中介费、诉讼费、登记费等）由乙方自行承担。4.2乙方代理过程中所得收益（如租金、转让款等）归甲方所有。五、保密条款5.1乙方应对在代理过程中获得的甲方房屋共同使用权相关的保密信息予以保密，未经甲方同意，不得向任何第三方披露。5.2保密期限自本合同签订之日起计算，至代理期限届满之日止。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理期限内预期收益的__________%。6.2乙方在代理过程中如有过错，导致甲方共同使用权受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本合同的解释及履行发生的任何争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（房屋共同使用权人）：__________乙方（代理人）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋共同使用权证明复印件3.代理人身份证明复印件4.授权委托书原件5.代理协议复印件6.相关法律法规复印件7.违约金计算公式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定履行共同使用权，如未经乙方同意擅自处置房屋共同使用权。2.乙方未按约定代理事项，如未依法行使权利、履行义务导致甲方共同使用权受损。3.双方未按约定履行保密义务，如泄露对方商业秘密或个人隐私。4.双方未按约定解决争议，如拒绝协商或未履行友好解决义务。三、法律名词及解释：1.房屋共同使用权：指multiplepartiessharingtherightstouseahouse.2.代理人：指partyauthorizedtoactonbehalfoftheprincipalincarryingoutspecificmatters.3.授权委托书：legaldocumentauthorizingsomeonetoactonone'sbehalf.4.违约金：predeterminedsumofmoneytobepaidthebreachingpartyasaconsequenceofdefault.5.争议解决：resolutionofdisputesbetweenpartiesinvolvedinalegalrelationship.四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋共同使用权不明确：双方可协商明确共同使用权范围，必要时可咨询法律专业人士。2.代理人无法联系到：代理人应确保联系方式畅通，如遇紧急情况，甲方有权更换代理人。3.代理费用过高：双方可协商调整代理费用，力求费用合理。4.收益分配不均：双方可约定收益分配比例，确保公平合理。5.保密信息泄露：双方应严格遵守保密条款，如有泄露，可要求违约方承担相应责任。五、所有应用场景：1.多人共同购买房屋，需明确共同使用权及代理事项。2.房屋出租、出售、转让等操作，需代理人代表全体共同使用权人处理相关事宜。3.办理房屋登