2024年门头房租赁合同范本：租赁期满后处置

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年门头房租赁合同范本：租赁期满后处置本合同目录一览1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.2租金金额与支付方式1.3租金调整条款2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3续租条款3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁期满后处置4.1续租处置4.2不再续租处置4.3房屋退还处置5.维修与保养5.1出租方负责维修的条款5.2承租方负责维修的条款6.保险6.1保险责任6.2保险购买与续保7.变更与解除合同7.1合同变更条款7.2合同解除条款8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径解决10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋使用规定11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁期满后处置方案13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋及租金1.1房屋描述1.1.1房屋位于_______市_______区_______街道_______号，门牌号为_______。1.1.2房屋结构为_______，建筑总面积为_______平方米。1.1.3房屋设施包括：_______（详细列举）。1.2租金金额与支付方式1.2.1租金为每月人民币_______元整（大写：_______元整）。1.2.2承租方应在每月_______日前将租金支付至出租方指定的账户。1.2.3租金支付方式为_______（转账、现金等）。1.3租金调整条款1.3.1租金调整时间为每满_______年。1.3.2租金调整标准为：_______。2.租赁期限2.1租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3续租条款2.3.1若承租方需续租，应于租赁期满前_______个月内向出租方提出书面续租申请。2.3.2出租方应在收到续租申请后_______天内回复。2.3.3续租租金标准为：_______。3.租赁双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方保证房屋符合_______（描述出租方的保证内容）。3.1.2出租方应在租赁期内负责维修房屋及设施，但承租方因使用不当造成的损坏除外。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按照合同约定使用和经营房屋。3.2.2承租方应按照合同约定的租金支付时间及方式支付租金。3.2.3承租方不得擅自改变房屋结构和用途，不得在房屋内进行违法活动。4.租赁期满后处置4.1续租处置4.1.1若承租方选择续租，按照第2.3条的约定执行。4.1.2若出租方同意续租，则租赁期满后，本合同继续有效。4.2不再续租处置4.2.1若承租方选择不再续租，应在租赁期满前_______个月内向出租方提出书面通知。4.2.2若出租方选择不再续租，应在租赁期满前_______个月内向承租方提出书面通知。4.3房屋退还处置4.3.1租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方。4.3.2承租方应在租赁期满或合同解除后_______天内搬离房屋。4.3.3承租方应在搬离后_______天内向出租方支付房屋退还所产生的相关费用，包括但不限于清洁、修复损坏等费用。5.维修与保养5.1出租方负责维修的条款5.1.1出租方应确保房屋及附属设施的安全与正常使用。5.1.2出租方应在租赁期内负责对房屋及附属设施进行必要的维修和保养。5.2承租方负责维修的条款5.2.1承租方应负责日常的房屋维护和清洁工作。5.2.2承租方应在发现房屋及附属设施有损坏或故障时，及时通知出租方并进行修复。6.保险6.1保险责任6.1.1出租方应购买并维持房屋及附属设施的保险，包括但不限于火险、盗窃险等。6.1.2承租方应购买并维持自己的财产保险，以覆盖其在租赁期内因使用房屋而可能发生的损失。6.2保险购买与续保6.2.1出租方应在租赁开始前提供保险单副本给承租方。6.2.2承租方应在租赁期内维持其保险的有效性，并在保险到期前续保。7.变更与解除合同7.1合同变更条款7.1.1任何合同条款的变更须经双方书面同意，并签署补充协议。7.1.2合同变更不得影响租赁期满后的处置。7.2合同解除条款7.2.1任何一方有权在租赁期内提前解除合同，但应提前至少_______个月书面通知对方。7.2.2合同解除后，承租方应按照本合同的约定将房屋及附属设施交还出租方。8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1若出租方未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。8.1.2出租方违反合同导致承租方遭受损失的，出租方应负责赔偿。8.2承租方违约责任8.2.1若承租方未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。8.2.2承租方违反合同导致出租方遭受损失的，承租方应负责赔偿。9.争议解决9.1协商解决9.1.1双方应通过友好协商解决任何争议或纠纷。9.2调解解决9.2.1若协商未能解决争议，双方可同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。9.3法律途径解决9.3.1若调解未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.1.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式10.2.1双方同意按照本合同约定的争议解决方式处理任何争议。11.其他条款11.1房屋使用规定11.1.1承租方应按照出租方的指导使用房屋及附属设施。11.2宠物管理11.2.1承租方不得在房屋内养宠物。11.3访客管理11.3.1承租方应负责管理其访客，并确保其访客遵守本合同的条款。12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁期满后处置方案13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.合同生效日期14.1本合同自双方签字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入情形1.1第三方定义1.1.1第三方指除甲乙方之外的任何个人或实体，包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险公司等。1.2介入情形1.2.1第三方介入情形包括但不限于房屋评估、维修保养、保险理赔等。2.第三方选择与指定2.1第三方选择2.1.1甲乙方应共同协商选择合适的第三方提供服务。2.2第三方指定2.2.1甲乙方可在合同中指定特定的第三方提供服务，并明确其责任范围。3.第三方责任与义务3.1第三方责任3.1.1第三方应按照甲乙方的要求提供服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守相关法律法规，不得违反本合同的约定。4.第三方费用与支付4.1第三方费用4.1.1第三方提供的服务费用由甲乙方按照约定的方式承担。4.2支付方式4.2.1甲乙方应按照合同约定的时间及方式支付第三方服务费用。5.第三方介入后的争议解决5.1第三方介入争议5.1.1若第三方提供的服务引发争议，甲乙方应尝试协商解决。5.2第三方争议解决5.2.1若协商未能解决争议，甲乙方可同意将争议提交给第三方调解机构进行调解。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额定义6.1.1第三方责任限额指第三方在提供服务过程中，对其责任范围和赔偿金额的限制。6.2第三方责任限额确定6.2.1甲乙方应在合同中明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。6.3第三方责任限额调整6.3.1甲乙方可在合同有效期内协商调整第三方的责任限额。7.第三方与甲乙方之间的权益划分7.1第三方与甲乙方的权益划分7.1.1第三方在提供服务过程中产生的权益归第三方所有。7.2第三方与甲乙方的责任划分7.2.1第三方在提供服务过程中产生的责任由第三方承担。8.第三方介入的合同变更与解除8.1第三方介入合同变更8.1.1任何关于第三方介入的合同变更须经甲乙方书面同意，并签署补充协议。8.2第三方介入合同解除8.2.1任何关于第三方介入的合同解除须经甲乙方书面同意，并签署解除协议。9.第三方介入的违约责任9.1第三方违约责任9.1.1若第三方未能履行其在本合同项下的任何义务，应承担相应的违约责任。9.2第三方违约赔偿9.2.1第三方违反合同导致甲乙方遭受损失的，第三方应负责赔偿。10.第三方介入的争议解决与法律适用10.1第三方介入争议解决10.1.1甲乙方与第三方之间的争议应尝试协商解决。10.2第三方介入法律适用10.2.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋现状照片1.1照片应包括但不限于房屋外观、内部装修、设施设备等情况。1.2照片应清晰、完整，能够真实反映房屋的现状。2.附件二：租赁期满后处置方案2.1方案应详细说明租赁期满后的处置流程和方法。2.2方案应包括房屋退还、设施设备处理、遗留物品处理等内容。3.附件三：第三方服务清单3.1清单应列明第三方服务的项目、内容、费用等信息。3.2清单应明确服务的时间、地点、质量标准等要求。4.附件四：保险单副本4.1保险单应包括保险条款、保险金额、保险期限等信息。4.2保险单应由保险公司出具，并经甲乙方确认。5.附件五：维修保养记录5.1记录应详细记录房屋及设施设备的维修保养情况。5.2记录应包括维修保养的时间、内容、费用等信息。6.附件六：租金支付凭证6.1凭证应包括租金支付的时间、金额、方式等信息。6.2凭证应由甲乙方双方签字确认。7.附件七：第三方服务评价7.1评价应包括第三方服务的质量、效率、态度等内容。7.2评价应由甲乙方双方共同完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲乙方未按照合同约定支付租金或服务费用。1.2甲乙方未按照合同约定使用和经营房屋。1.3甲乙方未按照合同约定履行维修保养义务。1.4甲乙方未按照合同约定购买并维持保险。1.5第三方未按照合同约定提供服务。2.责任认定标准2.1甲乙方未按照合同约定支付租金或服务费用的，应支付滞纳金并承担违约责任。2.2甲乙方未按照合同约定使用和经