建筑阳台合同管理：提升阳台功能

建筑阳台合同管理：提升阳台功能合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方为提升阳台功能，拟对现有阳台进行改造，乙方具有相关施工资质和经验，双方本着平等、自愿、诚信的原则，就阳台改造工程达成如下协议：一、工程内容1.1乙方根据甲方需求，对阳台进行改造，提升阳台功能。具体改造内容如下：（1）阳台墙面改造：将原有墙面进行拆除，重新施工，增加墙面厚度，提高保温、防水性能。（2）阳台地面改造：将原有地面进行拆除，重新铺设防水、防滑、耐磨的地砖。（3）阳台顶面改造：将原有顶面进行拆除，重新施工，增加顶面厚度，提高防水、隔热性能。（4）阳台设施增加：根据甲方需求，增加阳台晾衣架、洗衣机放置柜等设施。1.2乙方负责根据实际情况，为甲方提供合理的阳台改造方案，并按照双方确认的方案进行施工。二、工程质量2.1乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，确保工程质量。2.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。2.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。三、工程进度3.1乙方应按照双方确认的施工时间表进行施工，确保工程按时完成。3.2乙方应提前三天向甲方报告工程进度及后续计划，如遇特殊情况需调整施工进度，乙方应提前一周与甲方沟通协商。四、工程费用4.1乙方向甲方提供的阳台改造工程，按照双方确认的工程量和单价计算总价。4.2工程费用包括：材料费、人工费、施工设备费、税费等，具体费用明细详见附件。4.3甲方应在工程验收合格后七个工作日内，向乙方支付合同约定的工程费用。五、合同的变更、解除和终止5.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月以书面形式通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。5.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工现场清理干净，不得遗留任何问题。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方如未能按照约定的时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：工程总价的千分之一乘以逾期天数。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。8.3双方在合同履行过程中，如遇国家法律法规政策变化，应按照国家法律法规政策的规定执行。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：一、附件列表：1.阳台改造方案设计图纸2.工程量清单3.材料品牌及规格说明书4.施工工艺标准5.工程进度计划表6.费用明细表7.不可抗力事件证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付工程费用，或乙方未按约定时间完成工程。2.乙方未按照约定标准施工，导致工程质量不合格。3.乙方未按照约定时间报告工程进度，或未按协商后的进度进行施工。4.甲方未按约定提供施工所需场地、资料等，影响工程正常进行。5.不可抗力事件导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中指定的阳台所有权人或者使用权人。2.乙方：指合同中指定的承担阳台改造工程的企业或个人。3.工程验收：指工程完成后，甲方对工程质量、功能、外观等方面进行检查，以确认工程是否达到约定标准的过程。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修期限。5.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：提前制定详细的工程进度计划，双方共同监督执行。如有延误，及时协商调整。2.工程质量问题：乙方应严格按照约定的标准进行施工，甲方发现问题后，及时与乙方沟通，要求整改。3.费用支付问题：甲方应按时支付工程费用，如有异议，双方可协商解决。4.设计变更：如甲方在施工过程中提出设计变更，乙方应根据实际情况提供合理的变更方案，并重新签订补充协议。5.不可抗力事件：双方应提前了解相关信息，发生不可抗力事件时，及时提供相关证明文件，并根据合同约定协商处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有阳台所