二零二四年度装修合同（商业空间）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度装修合同（商业空间）本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3甲方与乙方简称为“双方”第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程面积2.4工程预算第三条工程内容及范围3.1装修工程包括3.2不包括项目第四条工程时间表4.1工程启动日期4.2工程预计完成日期4.3工程延期条款第五条工程款项5.1工程预付款5.2工程进度款5.3工程尾款5.4付款方式及时间第六条乙方责任6.1工程质量标准6.2材料供应及验收6.3施工安全与环保6.4工程变更处理第七条甲方责任7.1提供施工场地7.2办理相关手续7.3工程监督与验收7.4甲方提供的材料和设备第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程8.2乙方工程质量不达标8.3甲方未按时支付工程款8.4甲方提供的材料不合格第九条争议解决9.1双方协商解决9.2向有关部门申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1合同的生效与终止10.2保密条款10.3不可抗力10.4法律适用及争议解决第十一条附件11.1工程设计方案11.2工程预算明细表11.3材料供应清单11.4相关法律法规和标准文件第十二条签字盖章12.1甲方代表签字12.2乙方代表签字12.3双方盖章第十三条合同生效日期13.1合同签订日期第十四条合同正本与副本14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方如有副本，正副本具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方地址：商业空间所有者地址1.2乙方地址：施工方地址1.3双方：指甲方和乙方第二条工程概述2.2工程地点：甲方提供的商业空间具体位置2.3工程面积：商业空间的实际面积2.4工程预算：双方商定的工程总预算第三条工程内容及范围3.1装修工程包括：3.1.1室内空间规划与设计3.1.2墙面、地面、天花板装修3.1.3水电安装工程3.1.4照明系统安装3.1.5空调及通风系统安装3.1.6家具选购与布置3.1.7装饰品选购与布置3.1.8其他双方约定的项目3.2不包括项目：3.2.1甲方提供的设备及家具的维修或更换3.2.2甲方提供的设施的日常维护3.2.3乙方施工人员的工作餐及住宿3.2.4工程意外险及第三方责任险第四条工程时间表4.1工程启动日期：双方约定的工程开始日期4.2工程预计完成日期：双方约定的工程结束日期4.3工程延期条款：4.3.1甲方原因导致工程延期，乙方应按实际延期天数向甲方支付违约金4.3.2乙方原因导致工程延期，乙方应按实际延期天数向甲方支付违约金4.3.3不可抗力因素导致工程延期，双方应协商解决第五条工程款项5.1工程预付款：甲方在合同签订后七个工作日内支付乙方工程预算的30%作为预付款5.2工程进度款：甲方按照乙方提供的进度报告和已完成工程量支付相应款项，进度款支付总额不超过工程预算的60%5.3工程尾款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的工程款项5.4付款方式及时间：双方商定的付款方式及时间第六条乙方责任6.1工程质量标准：乙方应按照国家相关法律法规及行业标准完成工程，保证工程质量6.2材料供应及验收：乙方负责提供合同约定的装修材料，并负责材料验收6.3施工安全与环保：乙方应确保施工过程中的安全与环保，遵守相关法律法规6.4工程变更处理：如遇工程变更，乙方应立即通知甲方，双方协商解决变更事宜第八条违约责任8.1乙方未按期完成工程：如乙方未按合同约定的时间完成工程，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.05%×违约天数8.2乙方工程质量不达标：如乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方无偿返工或修复，直至达到约定标准8.3甲方未按时支付工程款：如甲方未按合同约定的时间支付工程款，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.05%×逾期天数8.4甲方提供的材料不合格：如甲方提供的材料不符合合同约定的质量标准，甲方应承担更换材料的所有费用，并赔偿乙方因此造成的损失第九条争议解决9.1双方协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷9.2向有关部门申请调解：如双方协商不成，可向合同签订地的人民政府建设行政主管部门申请调解9.3向有管辖权的人民法院提起诉讼：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼第十条其他条款10.1合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止10.2保密条款：双方应对合同内容和相关资料予以保密，未经对方同意不得向第三方披露10.3不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并根据情况采取措施减轻损失10.4法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，适用合同签订地法律第十一条附件11.1工程设计方案：详见附件一11.2工程预算明细表：详见附件二11.3材料供应清单：详见附件三11.4相关法律法规和标准文件：详见附件四第十二条签字盖章12.1甲方代表签字：12.2乙方代表签字：12.3双方盖章：第十三条合同生效日期13.1合同签订日期：第十四条合同正本与副本14.1合同一式两份，甲乙双方各执一份14.2双方如有副本，正副本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1第三方：指本合同之外的个体或机构，包括但不限于中介方、评估方、监管方、咨询方等，在甲乙双方合同履行过程中提供服务或参与协调的单位或个人。第二条第三方介入情形2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方提供专业服务，包括但不限于设计、咨询、监管等，应在合同内明确第三方介入的事项及责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果。3.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，如因第三方原因导致合同无法履行或产生纠纷，由第三方承担相应责任。第四条第三方选定及更换4.1甲乙双方应共同选定第三方，并在合同中明确第三方的选择标准、服务内容、费用等。4.2如第三方未能按照合同约定提供服务，甲乙双方均有权要求第三方改正或更换。第五条第三方费用及支付5.1甲乙双方应按照合同约定，支付第三方的服务费用。5.2第三方费用的支付方式、时间及金额，应在合同中明确。第六条第三方与甲乙双方的权利义务划分6.1第三方仅对甲乙双方承担合同约定的义务和责任，不对其他第三方承担义务和责任。6.2甲乙双方应承担的义务和责任，不应因第三方的介入而免除。第七条第三方责任限额7.1第三方应对因其提供的服务导致的甲方损失承担责任，但第三方责任限额应由甲乙双方在合同中约定。7.2如第三方责任限额未能在合同中明确，双方应协商确定。第八条第三方介入的变更和解除8.1如甲乙双方协商一致，可变更或解除第三方介入的事项，但应书面确认。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方在其他条款中的权利和义务。第九条第三方介入的争议解决9.1如甲乙双方与第三方之间发生争议，应协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条第三方介入的保密义务10.1第三方应对合同内容及相关资料予以保密，未经甲乙双方同意不得向第三方披露。10.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的不可抗力11.1如因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，第三方应立即通知甲乙双方，并根据情况采取措施减轻损失。11.2不可抗力事件的影响，不影响甲乙双方在其他条款中的权利和义务。第十二条第三方介入的法律适用及争议解决12.1本合同及第三方介入的争议，适用中华人民共和国法律，如发生争议，适用合同签订地法律。第十三条附件13.1与第三方有关的具体服务内容、费用、责任等，详见附件一。第十四条签字盖章14.1甲方代表签字：14.2乙方代表签字：14.3第三方代表签字：14.4双方盖章：第十五条合同生效日期15.1合同签订日期：第十六条合同正本与副本16.1合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。16.2双方如有副本，正副本具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程设计方案详细要求和说明：本附件应包括工程的整体设计方案，包括但不限于平面布局、立面设计、室内装饰风格、材料选择等，以及设计图纸和设计说明。附件二：工程预算明细表详细要求和说明：本附件应详细列出工程各项费用的明细，包括材料费、人工费、管理费、税金等，并注明各项费用的金额和计算依据。附件三：材料供应清单详细要求和说明：本附件应列出乙方提供的所有材料名称、规格、数量、质量标准等信息，以及材料的采购来源和价格。附件四：相关法律法规和标准文件详细要求和说明：本附件应包括与工程相关的法律法规和行业标准，如建筑法、合同法、建筑工程质量验收标准等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付工程款2.乙方未按约定时间完成工程3.乙方工程质量不符合约定标准4.甲方提供的材料不符合约定标准5.第三方未按约定提供服务或服务质量不符合约定责任认定标准：1.甲方未按约定时间支付工程款，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：滞纳金=应付款项×0.05%×逾期天数。2.乙方未按约定时间完成工程，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=工程预算×0.05%×