花园别墅租赁合同模板

花园别墅租赁合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________一、租赁标的1.甲方出租的别墅包括：_______栋别墅，建筑面积为_______平方米。2.乙方租赁的别墅仅限于居住使用，不得用于非法用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月_______元人民币，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的账户。2.乙方支付租金后，甲方提供合法的租金收据。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金_______元人民币。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将别墅及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______个工作日内退还乙方押金。五、合同的提前解除1.甲乙双方同意，合同提前解除的，应提前一个月通知对方。2.提前解除合同的，乙方应按照租金的_______%支付违约金。六、维修与保养1.租赁期内，别墅及附属设施的正常维护、保养由甲方负责。2.乙方应合理使用别墅及附属设施，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应承担修复费用。七、保险1.租赁期内，乙方应自行办理租赁财产保险，并将其副本提交甲方备案。2.乙方未办理保险或保险无效的，甲方不承担因此造成的一切损失。八、其他1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.花园别墅所有权证明文件2.花园别墅使用权证明文件3.花园别墅附属设施清单4.租赁合同解除协议5.租金支付证明文件6.押金支付证明文件7.租赁财产保险证明文件8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供别墅或附属设施，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按照合同约定支付租金或押金。3.乙方未按照合同约定使用别墅或附属设施，导致损坏。4.乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。5.乙方未办理租赁财产保险或保险无效。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有花园别墅所有权或使用权，并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁花园别墅并支付租金的当事人。3.租金：指承租方为使用花园别墅而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为保证履行合同义务，支付给出租方的费用。5.租赁期限：指承租方租赁花园别墅的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供别墅或附属设施。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同约定。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同并要求甲方退还已支付的租金和押金。2.问题：乙方未按照合同约定支付租金或押金。解决办法：甲方应及时通知乙方支付租金或押金。如乙方仍未支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按照合同约定使用别墅或附属设施，导致损坏。解决办法：乙方应承担修复费用。如乙方拒绝承担，甲方有权从押金中扣除相应费用，并有权解除合同。4.问题：乙方提前解除合同，未按照约定提前通知甲方。解决办法：乙方应按照约定提前通知甲方，并支付违约金。如乙方未通知或未支付违约金，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题：乙方未办理租赁财产保险或保险无效。解决办法：乙方应及时办理租赁财产保险，并将保险副本提交甲方备案。如乙方未办理保险或保险无效，甲方不承担因此造成的一切损失。五、所有应用场景：1.个人或企业出租