二零二四年度店面租赁合同：某地2024版店面出租合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度店面租赁合同：某地2024版店面出租合同范本本合同目录一览1.租赁店面及面积1.1店面位置1.2店面面积2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁条件4.1店面使用权4.2店面装修及维修4.3出租方的权利和义务5.租赁期间的经营活动5.1承租方的经营范围5.2承租方的权利和义务6.租赁期满后的续约事项6.1续约条件6.2续约租金7.合同的解除和终止7.1提前解除合同的条件7.2合同终止的条件8.违约责任8.1出租方的违约责任8.2承租方的违约责任9.争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3诉讼解决10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件10.2合同修改方式10.3合同解除条件11.其他条款11.1店面保险11.2店面安全11.3店面卫生12.出租方和承租方的详细信息12.1出租方信息12.2承租方信息13.合同附件13.1店面平面图13.2租赁合同专用条款14.合同签署日期及签字页第一部分：合同如下：1.租赁店面及面积1.1店面位置店面位于某地（具体地址），店面门牌号为（门牌号），店面所在楼层为（楼层），店面总面积为（面积）平方米。1.2店面面积店面的实际使用面积为（面积）平方米，该面积包括店内的销售区域、办公区域、储藏区域等。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同的开始日期为2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面交付给承租方使用的日期。2.2租赁结束日期租赁合同的结束日期为2024年（年份）年（月份）月（日期），即店面归还给出租方的日期。3.租金及支付方式3.1租金金额店面租赁价格为每月（金额）元，租金按月支付。3.2租金支付方式承租方可以通过银行转账、现金支付等方式支付租金。3.3租金支付日期承租方应在每月的（日期）日前支付当月的租金。4.租赁条件4.1店面使用权承租方享有店面的使用权，有权进行正常的经营活动。4.2店面装修及维修承租方有权对店面进行装修，但必须符合相关的法律法规和消防安全要求。装修完成后，承租方负责店面的日常维修和保养。4.3出租方的权利和义务出租方保证店面的合法性和安全性，确保店面符合相关的法律法规和消防安全要求。出租方负责店面的重大维修和保养，并承担由此产生的费用。5.租赁期间的经营活动5.1承租方的经营范围承租方在租赁期间从事的经营活动应符合店面所在地的商业环境和市场需求，不得经营违法和违规项目。5.2承租方的权利和义务承租方有权在租赁期间使用店面进行经营活动，并承担由此产生的费用和责任。承租方应遵守店面的经营规则和管理制度，维护店面的品牌形象和市场声誉。6.租赁期满后的续约事项6.1续约条件租赁期满后，如果承租方希望继续租赁店面，可以在合同到期前（提前通知期限）向出租方提出书面续约申请。6.2续约租金续约租金将根据市场情况和双方协商确定，并签订新的租赁合同。8.违约责任8.1出租方的违约责任出租方未能按照合同约定提供店面，或者未能履行合同约定的其他义务，应当承担违约责任，向承租方支付违约金，违约金为租赁金额的（百分比）。8.2承租方的违约责任承租方未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的其他义务，应当承担违约责任，向出租方支付违约金，违约金为租赁金额的（百分比）。9.争议解决方式9.1协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议和纠纷。9.2调解解决如果协商不成，任何一方都可以向合同签订地人民法院申请调解。9.3诉讼解决如果调解不成，任何一方都有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改方式合同的修改或补充必须由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后与合同具有同等法律效力。10.3合同解除条件合同解除应由双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确约定解除合同的原因、日期和相关责任。11.其他条款11.1店面保险承租方应自行办理店面的保险手续，并将其保险单复印件提交给出租方备案。11.2店面安全承租方应确保店面的安全，采取必要的消防和安全措施，防止火灾和其他安全事故的发生。11.3店面卫生承租方应负责店面的卫生清洁工作，保持店面的卫生环境。12.出租方和承租方的详细信息12.1出租方信息出租方全称为：（全称），注册地址为：（地址），法定代表人为：（姓名），联系电话为：（电话）。12.2承租方信息承租方全称为：（全称），注册地址为：（地址），法定代表人为：（姓名），联系电话为：（电话）。13.合同附件13.1店面平面图附件一为店面平面图，详细展示了店面的布局和面积分配。13.2租赁合同专用条款附件二为租赁合同专用条款，包括双方约定的其他具体事项和特殊条款。14.合同签署日期及签字页本合同于2024年（年份）年（月份）月（日期）由双方签字盖章，并自签字盖章之日起生效。出租方（盖章）：_______________承租方（盖章）：_______________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方定义第三方是指除甲乙方以外的任何个人、公司或机构，不包括中介方。15.2第三方介入的范围第三方介入是指在租赁合同履行过程中，第三方可能涉及到店面租赁、经营活动、维修保养等方面的事宜。16.第三方介入的条款修正16.1第三方介入的协商当合同履行过程中涉及到第三方介入时，甲乙双方应通过友好协商的方式解决。16.2第三方介入的书面同意甲乙双方在合同中明确第三方介入的事项，并要求第三方提供书面同意。16.3第三方责任的界定第三方介入的事项应明确第三方的责任范围和责任限额，避免甲乙双方因第三方的行为而承担不必要的责任。17.第三方责任限额的确定17.1第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方在介入过程中应承担的责任额度，包括赔偿限额和责任范围等。17.2第三方责任限额的确定方式第三方责任限额应通过甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式明确。17.3第三方责任限额的调整第三方责任限额可以根据实际情况进行调整，调整方式由甲乙双方与第三方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方的关系第三方在介入过程中应遵守合同约定，履行合同义务，并接受甲乙方的监督和管理。18.2第三方与中介方的关系18.3第三方与承租方的关系第三方在介入过程中应尊重承租方的经营活动，并协助承租方解决租赁过程中遇到的问题。19.第三方介入的额外条款19.1第三方介入的告知义务甲乙双方应在合同中明确第三方介入的事项，并将相关信息告知对方。19.2第三方介入的协调义务甲乙双方应积极与第三方协调，确保合同履行过程中第三方能够履行合同义务。19.3第三方介入的监督义务甲乙双方应对第三方的行为进行监督，确保第三方不会损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的违约责任20.1第三方违约的界定第三方在介入过程中如发生违约行为，应承担违约责任。20.2第三方违约的责任承担第三方违约责任由甲乙双方与第三方协商确定，并按照合同约定承担相应责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入的争议解决方式第三方介入的争议应通过友好协商解决，协商不成时可采取调解或诉讼方式解决。21.2第三方介入的调解程序甲乙双方可向合同签订地人民法院申请调解，调解程序按照人民法院的规定进行。21.3第三方介入的诉讼程序如调解不成，甲乙双方有权向合同签订地人民法院提起诉讼，按照诉讼程序解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面平面图详细展示了店面的布局和面积分配，包括店内的销售区域、办公区域、储藏区域等。附件二：租赁合同专用条款包括双方约定的其他具体事项和特殊条款，如租赁金额、租金支付方式、装修规定等。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的事项、责任范围和责任限额，以及第三方与其他各方的关系。附件四：店面保险单承租方办理的店面保险单复印件，用于确认保险的有效性和保险金额。附件五：店面安全检查报告店面安全检查的详细报告，包括消防设施、安全设备和安全措施的检查结果。附件六：店面卫生清洁协议明确承租方对店面的卫生清洁责任和清洁标准。附件七：合同解除协议双方签署的合同解除协议，明确解除合同的原因、日期和相关责任。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照合同约定提供店面，或者未能履行合同约定的其他义务。示例：如果出租方未能在合同规定的时间内交付店面给承租方使用，构成违约。2.承租方未能按照合同约定支付租金，或者未能履行合同约定的其他义务。示例：如果承租方未能在合同规定的时间内支付租金，构成违约。3.第三方介入的违约