2024中国工商银行个人住房借款质押合同范本

合同编号：__________合同各方：地址：__________联系人：__________联系电话：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方同意向借款方提供个人住房借款，为确保贷款方的合法权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本质押合同。第一条质押物1.1借款方同意将其名下的__________（房产证编号：__________）房产作为本合同的质押物，用以担保借款方按时偿还贷款本息及related费用。1.2质押物的具体位置、面积、用途等详细信息如下：地址：__________面积：__________用途：__________第二条贷款金额与用途2.1贷款方同意向借款方提供人民币__________元整（大写：__________元整）的贷款，用于购买住房。2.2借款方承诺按照贷款方的要求，将贷款用于购买住房，并按照约定的用途使用贷款。第三条贷款期限3.1本贷款的期限为__________年，自贷款发放之日起计算。3.2借款方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。第四条还款方式与还款计划4.1借款方应按照贷款方制定的还款计划按时偿还贷款本息。4.2还款计划如下：（此处插入还款计划表格）第五条质押权的实现5.1在借款方未按约定偿还贷款本息及related费用的情况下，贷款方有权依法实现质押权，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置质押物。5.2贷款方在实现质押权时，有权从质押物的出售、转让或以其他方式处置所得的价款中优先受偿贷款本息及related费用。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。6.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同。第七条违约责任7.1借款方未按约定偿还贷款本息及related费用，贷款方有权依法追究其违约责任。7.2贷款方未按约定提供贷款，借款方有权依法追究其违约责任。第八条争议解决8.1本合同的解释及履行发生的争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。贷款方（盖章）：__________年__________月__________日借款方（盖章）：__________年__________月__________日注意事项：1.确保合同双方填写的信息真实、准确、完整，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等。2.合同签订前，请仔细阅读并理解合同条款，特别是关于贷款金额、还款期限、还款方式、违约责任等方面的内容。如有疑问，可向贷款方咨询。3.合同签订后，借款方应按照约定的还款计划按时偿还贷款本息。如遇到特殊情况导致无法按时还款，应及时与贷款方沟通，协商解决办法。4.借款方应妥善保管好合同及相关文件，避免遗失、损坏或篡改。5.在合同履行过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决。协商不成的，可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。名词解释：1.贷款方：指中国工商银行，为本合同提供住房贷款的一方。2.借款方：指签订本合同并接受贷款的一方。3.质押物：指借款方名下的房产，用于担保借款方按时偿还贷款本息及related费用。4.贷款金额：指贷款方同意向借款方提供的住房贷款金额。5.还款期限：指借款方应按照约定偿还贷款本息的时间期限。6.还款方式：指借款方偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。7.违约责任：指借款方未按约定偿还贷款本息及related费用时，应承担的法律责任。8.质押权：指贷款方在借款方未按约定偿还贷款本息及related费用时，依法享有的一种权利，包括但不限于出售、转让或以其他方式处置质押物。9.合同签订地：指本合同签订的地点。应用场合：1.个人住房借款：当借款方需要从中国工商银行申请个人住房贷款时，使用本合同范本作为双方达成协议的依据。2.质押担保：当借款方需要以其名下的房产作为质押物，以确保按时偿还贷款本息时，本合同范本规定了质押权的实现方式。3.法律约束：当双方需要明确各自的权利义务，以及违约责任等法律后果时，本合同范本提供了明确的法律约束条款。补充条款：1.贷款用途：借款方承诺贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。2.贷款发放条件：借款方需满足贷款方规定的贷款发放条件，包括但不限于信用评估、收入证明等。3.贷款利率：贷款方应根据中国人民银行的利率政策规定，确定并告知借款方的贷款利率。4.保险要求：借款方同意购买并维持整个贷款期间相应的财产保险，并将保险权益转让给贷款方。5.额外费用：借款方应支付贷款过程中产生的任何额外费用，如评估费、登记费等。6.合同修订：双方同意在必要时可以协商修订本合同，并以书面形式进行确认。附件列表：1.借款方的身份证明文件，如身份证、护照等。2.借款方的收入证明文件，如工资单、税单等