二零二四年度装修合同工程质量及验收标准

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度装修合同工程质量及验收标准本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所指的装修工程内容第二条工程质量标准2.1设计文件及施工图纸2.2装修材料及产品质量2.3施工工艺及操作规范2.4工程质量验收标准第三条工程进度及工期3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工程进度计划及调整第四条工程款项及支付方式4.1工程总造价4.2预付款及支付比例4.3工程进度款及支付比例4.4竣工验收合格后的尾款支付第五条工程验收及保修5.1工程验收程序及组织5.2验收不合格的处理5.3保修期限及保修范围第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任及赔偿7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3违约赔偿方式及金额第八条争议解决方式8.1双方协商解决8.2第三方调解8.3仲裁或诉讼方式解决第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容10.2保密信息的保密义务及期限第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围11.2不可抗力事件的应对及处理第十二条合同的附件12.1附件清单及内容12.2附件的效力及解释第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条合同的签署14.1合同签署日期及地点14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××公司甲方地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××装修公司乙方地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同所指的装修工程内容本合同所指的装修工程包括：办公室区域、会议室区域、员工休息室区域、卫生间区域等（具体详见附件一：装修设计方案）。第二条工程质量标准2.1设计文件及施工图纸乙方应按照甲方提供的装修设计方案，制定详细的施工图纸，并在施工前提交给甲方确认。2.2装修材料及产品质量乙方应保证所使用的装修材料符合国家相关标准和质量要求，并提供材料合格证明文件。2.3施工工艺及操作规范乙方应严格按照国家相关施工标准和规范进行施工，保证施工安全、质量。2.4工程质量验收标准工程验收应按照附件二：工程质量验收标准进行，达不到标准的工程乙方应无条件整改。第三条工程进度及工期3.1工程开工日期：双方签订合同后五个工作日内3.2工程竣工日期：按照附件三：工程进度计划进行，最晚不得超过合同约定的工期。3.3工程进度计划及调整乙方应制定详细的工程进度计划，并按照计划进行施工。如因特殊情况需调整进度计划，乙方应提前五个工作日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行调整。第四条工程款项及支付方式4.1工程总造价：人民币××万元（大写：玖佰玖拾玖万元整）4.2预付款及支付比例：合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%作为预付款。4.3工程进度款及支付比例：按照附件三：工程进度计划，甲方按照实际完成工程量的70%进行支付。4.4竣工验收合格后的尾款支付：工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的10%尾款。第五条工程验收及保修5.1工程验收程序及组织工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收由甲方、乙方共同进行，竣工验收由甲方组织，乙方参与。5.2验收不合格的处理如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。5.3保修期限及保修范围工程保修期限为验收合格之日起一年，保修范围包括装修工程的所有内容。第六条合同的变更及解除6.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。如因乙方原因导致合同解除，乙方应支付甲方合同总造价的10%作为违约金。第八条争议解决方式8.1双方协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2第三方调解如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁或诉讼方式解决如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、终止及解除9.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）工程竣工验收合格，甲方支付尾款；（2）双方协商一致提前终止合同。9.3合同解除条件合同解除条件如下：（1）乙方严重违约，甲方有权解除合同；（2）不可抗力因素导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的范围及内容保密信息包括：合同内容、甲方商业秘密、乙方施工技术等。10.2保密信息的保密义务及期限乙方应对保密信息保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。保密期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日起两年。第十一条不可抗力11.1不可抗力的定义及范围不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。11.2不可抗力事件的应对及处理如发生不可抗力事件，双方应立即协商采取措施减少损失，并根据实际情况调整合同履行期限。第十二条合同的附件12.1附件清单及内容附件包括：（1）附件一：装修设计方案；（2）附件二：工程质量验收标准；（3）附件三：工程进度计划。12.2附件的效力及解释附件与本合同具有同等效力，如有冲突，以本合同为准。第十三条其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项如乙方在施工过程中出现安全事故，应立即通知甲方，并按照相关法律法规承担责任。第十四条合同的签署14.1合同签署日期及地点本合同于×××年×××月×××日签订于×××市×××区×××路×××号。14.2甲方代表签字甲方代表：（签字）14.3乙方代表签字乙方代表：（签字）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的条件1.1甲方、乙方在合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商的方式解决。1.2如双方协商不成，可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。1.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二条第三方介入的范围2.1第三方介入包括但不限于：中介方、监理方、审计方、验收方等。2.2第三方介入应由甲方、乙方共同协商确定，并签订书面第三方介入协议。第三条第三方介入的责任3.1第三方应按照介入协议的约定，公正、客观地进行介入工作。3.2第三方应对其介入工作的结果承担责任。3.3第三方介入工作期间，甲方、乙方应予以配合，并提供必要的协助。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方、乙方按照约定承担。4.2第三方介入费用的支付方式、支付比例应在介入协议中明确。第五条第三方介入的结果5.1第三方介入的结果作为解决争议的依据。5.2甲方、乙方应尊重第三方介入的结果，并按照结果履行合同义务。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与其他各方应保持独立的关系，不得干预其他各方的工作。6.2第三方应按照介入协议的约定履行职责，不得损害其他各方的合法权益。第七条第三方责任限额7.1第三方介入的费用应在合同中明确，作为乙方成本的一部分。7.2第三方因故意或者重大过失造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3第三方赔偿责任限额应在介入协议中明确。第八条第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除应由甲方、乙方共同协商确定，并签订书面变更解除协议。8.2第三方介入的变更和解除不得影响合同的履行和第三方介入的结果。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应对介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密保密。9.2保密期限自介入工作结束之日起两年。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方未按照介入协议的约定履行职责的，应承担违约责任。10.2第三方违约造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。第十一条甲方、乙方的权利和义务11.1甲方、乙方应按照合同约定履行各自的义务。11.2甲方、乙方应配合第三方进行介入工作，并提供必要的协助。11.3甲方、乙方应对第三方介入的结果予以尊重，并按照结果履行合同义务。第十二条合同的签署12.1合同签署日期及地点本合同于×××年×××月×××日签订于×××市×××区×××路×××号。12.2甲方代表签字甲方代表：（签字）12.3乙方代表签字乙方代表：（签字）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：装修设计方案详细描述装修设计的各项内容，包括设计风格、材料选择、施工工艺等。附件二：工程质量验收标准明确工程质量验收的标准和程序，包括各项指标的要求和验收方法。附件三：工程进度计划制定详细的工程进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，以及关键节点。附件四：材料合格证明文件提供乙方所使用的装修材料的合格证明文件，证明材料符合国家相关标准和质量要求。附件五：第三方介入协议明确第三方介入的条件、范围、责任、费用等内容，以及甲方、乙方与第三方的权利义务关系。附件六：变更解除协议明确合同变更和解除的条件、程序，以及各方对于变更解除协议的认可和签字。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款或尾款。示例说明：如果甲方未在合同约定的时间内支付预付款，乙方有权暂停施工，并且甲方需支付违约金。2.乙方未按照约定时间完成工程或未达到验收标准。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并且有权解除合同。3.乙方使用不符合约定质量标准的