2024房屋转租合同范本简单版

合同编号：__________合同双方：甲方（原租户）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________乙方（次租户）：姓名：________________身份证号码：________________联系方式：________________住址：________________第一条转租房屋的基本情况1.1甲方转租给乙方的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。1.2甲方保证其对上述房屋享有合法的出租权利，不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还押金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或提供的房屋不符合约定的，甲方应向乙方支付违约金，违约金为当月租金的__%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。乙方应向甲方支付违约金，违约金为当月租金的__%。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方提供的个人信息真实有效，如有虚假，一经发现，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。解决办法：甲乙双方应如实提供个人信息，如有疑问，可要求对方提供相关证件进行核实。2.租赁期满后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按市价赔偿。解决办法：甲乙双方应在租赁期满前共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后办理退房手续。3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。解决办法：乙方应按时支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通，协商解决。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。解决办法：甲乙双方在签订本合同后，如有新的约定，可签订补充协议，经双方签字盖章确认后生效。法律名词及名词解释：1.甲方：指承租了位于某处的房屋，并依法有权将该房屋转租给乙方的原租户。2.乙方：指愿意承租甲方转租的房屋的次租户。3.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方房屋的时间段。4.租金：指乙方按照本合同约定，每月支付给甲方的房屋租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行本合同约定，向甲方支付的一定金额的金钱。6.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的违约赔偿金。7.解除合同：指甲乙双方依法终止本合同的行为。8.转租：指甲方在租赁期内，将承租的房屋部分或全部转租给乙方的行为。9.附属设施：指与房屋租赁相关的设施，如家具、电器等。10.市价：指合同履行地当时同类房屋租赁市场的平均价格。应用场合：1.原租户（甲方）将其承租的房屋转租给次租户（乙方）时。2.次租户（乙方）同意承租原租户（甲方）转租的房屋时。补充条款：1.房屋设施清单：详细列明房屋及附属设施的名称、数量、新旧程度等。2.宠物条款：如乙方饲养宠物，应遵守的相关规定，包括但不限于宠物的种类、数量、管理责任等。3.维修责任条款：明确房屋及附属设施的正常磨损与损坏的界定，以及维修责任的承担方。4.保险条款：要求乙方购买相应的房屋保险，以保障双方的利益。5.转租条款：明确乙方是否有权将租赁权转租给第三方，及相关的转租条件。6.提前解约条款：双方在特定条件下有权提前解除合同的条件和程序。7.争议解决条款