简装二手房屋出租合同范例

简装二手房屋出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋室内设施：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止后，房屋无损坏且乙方已支付全部租金，甲方应无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。

5.2乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋设施正常运行。

5.3乙方在使用房屋过程中，如发生安全事故或损害，应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

6.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

6.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房屋租赁登记证明

2.房屋租赁合同

3.房屋租赁押金收据

4.其他相关证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保障甲方的权益，提高房屋出租效率，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋室内设施：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止后，房屋无损坏且乙方已支付全部租金，甲方应无息退还押金。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责协助甲方进行房屋的出租及管理工作，包括但不限于：发布出租信息、寻找承租人、签订租赁合同、收取租金等。

5.2丙方有权根据市场情况调整租金，但需提前____个月通知甲方及乙方。

5.3丙方应保证房屋出租过程中的合法合规，如有违法行为，由丙方承担相应法律责任。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求丙方定期向其报告房屋出租情况，包括但不限于：租金收取、房屋维护、租赁合同履行等。

6.2甲方有权对丙方的工作进行监督，如发现丙方存在违约行为，甲方有权解除本协议，并要求丙方承担相应责任。

6.3甲方有权要求丙方在房屋出租过程中，维护其合法权益，如房屋租赁合同解除、租金拖欠等。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

7.2乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施，否则甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

7.3乙方不得在房屋内从事违法活动，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

本合同的签订，旨在明确甲乙双方及丙方的责权利，保障甲方的权益，提高房屋出租效率。第三方丙方的介入，有助于甲方更好地管理房屋出租业务，降低风险，实现利益最大化。甲方作为主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，确保自身权益不受侵害。同时，甲方对丙方的工作进行监督，确保丙方履行合同义务，共同维护合同的正常履行。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在房屋出租过程中的合法权益。

2.提高房屋出租效率，降低风险。

3.实现甲方利益最大化。

第三方介入的意义和目的：

1.协助甲方进行房屋出租及管理工作。

2.降低甲方在房屋出租过程中的风险。

3.提高房屋出租市场的规范化程度。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有人）：____________________

乙方（房屋承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，现愿将该房屋出租给乙方使用，为保障乙方在租赁过程中的权益，提高物业管理水平，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2房屋室内设施：____________________。

1.3房屋现状：____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方继续承租，应提前____个月向甲方提出续租申请，经双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____元。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。

4.2租赁期满或终止后，房屋无损坏且乙方已支付全部租金，甲方应无息退还押金。

五、丙方责任与权利

5.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护、安全监管及环境卫生等工作。

5.2丙方有权对房屋进行必要的修缮，但需提前通知乙方，并取得乙方的同意。

5.3丙方有权根据市场情况调整物业管理费，但需提前通知乙方及甲方。

六、乙方的权益与责任

6.1乙方有权要求丙方提供良好的物业管理服务，确保居住环境的舒适和安全。

6.2乙方有权对丙方的工作提出建议和投诉，丙方应予以重视并尽快处理。

6.3乙方有权在租赁期限内，对房屋进行合理使用和装饰，但不得损害房屋结构。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

7.2甲方不得擅自干涉乙方的正常居住和使用，否则乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。

7.3甲方不得擅自解除租赁合同，否则应向乙方支付相当于____个月租金的赔偿金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合