深圳公司办租赁合同范例

深圳公司办租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修情况：__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持原状，并交付给甲方。甲方在核实无欠款及损坏情况后，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3租赁物的维修责任：

5.3.1乙方在租赁期间因正常使用导致的租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.3.2因不可抗力导致租赁物损坏，双方应协商解决。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为赔偿金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障甲方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修情况：__________。

1.3丙方作为第三方，同意在本合同中承担相关责任和义务。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物及附属设施保持原状，并交付给甲方。甲方在核实无欠款及损坏情况后，无息退还乙方押金。

五、第三方责任与权益

5.1丙方在本合同中承担以下责任：

5.1.1对租赁物进行装修、维护及保养；

5.1.2对租赁物及附属设施承担保险责任；

5.1.3协助甲方监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同约定。

5.2丙方享有以下权益：

5.2.1对租赁物进行必要的装修、维护及保养；

5.2.2在乙方违约时，有权代甲方行使追偿权；

5.2.3在本合同到期或乙方违约时，有权优先购买租赁物。

六、甲方的权益

6.1甲方在本合同中享有以下权益：

6.1.1对租赁物的所有权；

6.1.2对租金的收取权；

6.1.3对租赁物的监督权；

6.1.4对乙方的违约行为享有追偿权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方如有以下违约行为，应承担相应责任：

7.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的__________%作为滞纳金；

7.1.2擅自改变房屋结构及用途；

7.1.3从事违法活动；

7.1.4损坏租赁物，应负责修复或赔偿。

7.2乙方在租赁期间不得进行以下行为：

7.2.1将租赁物转租、抵押或转让；

7.2.2擅自改变租赁物用途；

7.2.3擅自对租赁物进行装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入有利于保障甲方的权益，通过丙方对租赁物的装修、维护及保养，确保租赁物的价值。同时，丙方对租赁物的保险责任，降低了甲方可能面临的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和租金的收取权，本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的权益，确保甲方在租赁期间获得稳定的租金收入。同时，甲方对租赁物的监督权，有助于确保租赁物的正常使用和保养，延长其使用寿命。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“租赁物”），现甲方同意将租赁物出租给乙方使用，乙方同意承租租赁物。丙方作为第三方，同意提供租赁物的维修保养服务。为明确甲乙双方及丙方的权利和义务，保障乙方的权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于__________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁物的装修情况：__________。

1.3丙方作为第三方，负责租赁物的维修保养工作，包括但不限于日常维护、突发故障处理及定期检查。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意继续租赁，应在本合同期满前__________日内书面通知对方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/月（大写：__________元整），乙方应于每月__________日前支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：__________。

四、第三方服务条款

4.1丙方提供以下维修保养服务：

4.1.1每月对租赁物进行一次全面检查；

4.1.2及时处理租赁物内的设备故障；

4.1.3定期对租赁物进行清洁和保养。

4.2丙方应确保维修保养服务的质量和及时性，如因丙方原因导致服务不到位，乙方有权要求丙方进行整改。

五、乙方的权益

5.1乙方在本合同中享有以下权益：

5.1.1对租赁物的合理使用权；

5.1.2在租赁期间，享有丙方提供的维修保养服务；

5.1.3如丙方提供的维修保养服务不符合约定，乙方有权要求甲方介入解决；

5.1.4租赁期满后，如租赁物状况良好，乙方有权优先购买租赁物。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如有以下违约行为，应承担相应责任：

6.1.1未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付租金总额的__________%作为违约金；

6.1.2故意隐瞒租赁物的瑕疵，导致乙方遭受损失，应承担赔偿责任；

6.1.3干预乙方的正常使用，乙方有权要求甲方停止侵害。

6.2甲方不得在租赁期间对租赁物进行擅自装修或改变结构，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋租赁登记备案证明

3.租赁物现状描述

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合同中享有主导地位